项目概况

江苏医药职业学院2021-2024年物业服务招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网、盐城市政府采购网和江苏医药职业学院网获取招标文件，并于2021年9月17日15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：SY2021-048-FW-GK

2.项目名称：江苏医药职业学院2021-2024年物业服务项目

3.预算金额：450万元/年

4.最高限价：450万元/年，招标人不接收高于最高限价的投标报价，投标报价高于最高限价的视为无效标书。

5.采购需求：详细服务需求以招标文件中项目需求为准。招标人保留对上述服务需求及范围适当调整的权利。

6.合同履行期限：东园服务期限约3年，西园服务期约1年，到期后若西园校园与机电高职未交接完成，可续约最长不超过1年。

合同一年一签，按上年服务的考核结果，由学校主张是否可以续签一年。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

1.1 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，提供复印件加盖公章）；

1.2 法人代表授权书（原件）及法定代表人、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）；

1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度经审计的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，提供复印件加盖公章）；（成立不满一年不需提供）。

1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或者加盖投标供应商公章的承诺函）；

1.5 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；

1.6 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）项目经理年龄60周岁（含）以下，具备专科及以上学历，具有物业管理从业人员岗位证书，拟担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。（投标时须提供项目负责人的学历证书复印件加盖公章、物业管理从业人员岗位证书复印件加盖公章，原件自带备查）。

（2）未被\u201c信用中国\u201d网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至投标截止时间前1日。

地点：江苏政府采购网、盐城市政府采购网和江苏医药职业学院网。

方式：符合资格要求的投标人可自行下载招标文件，招标文件见江苏政府采购网、盐城市政府采购网和江苏医药职业学院网。

本项目招标公告附件。

售价：人民币500元在开标现场现金交纳。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年9月17日15点00分（北京时间）

地点：江苏医药职业学院（盐城市解放南路283号）行政楼二楼圆厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件要求提供正本1份，副本4份。

2.疫情防控期间投标人注意事项

2.1本项目处于疫情防控期间，因需登记相关信息，耽误时间可能较长，投标人可提前半小时，从位于盐城市解放南路283号江苏医药职业学院南门进入。

2.2投标人进入校园前须进行：

（1）信息实名登记并接受体温测量（体温≥37.3者谢绝进入校园）；

（2）主动出示有效\u201c健康码\u201d\u201c行程码\u201d（非绿色谢绝进入校园）；

（3）投标前14天内有疫情中高风险地区（以开标前一日权威发布的疫情风险等级区域划分为依据）旅居史的人员，谢绝进入校园。

（4）投标前14天内有中高风险地区所在设区市的其他低风险地区旅居史的人员，须持有48小时内核酸检测阴性证明，或者能够出示包括48小时内核酸检测阴性证明的健康码。

各投标人请慎重选择出席开标会议人员，如因显示其他颜色导致无法进入学校，责任自负。

2.3各投标人的委托代理人仅限1人递交投标文件及参加开标；进入校园须全程配戴口罩、做好手部消毒及投标文件等消毒防护工作。

2.4投标人进入开标场所后应在指定地点参与投标活动，不到非相关场所活动；投标工作结束后应立即离开现场，不得逗留。

2.5 投标人未如实报告个人信息，承担相应责任和法律后果，引发问题学校可取消其中标资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏医药职业学院

地址：盐城市解放南路283号

联 系 人：刘老师

联系电话：****-********

2.采购代理机构信息

名称：盐城市天平建设监理有限公司

地　　址：盐城市青年中路14号

联 系 人：周雷明

联系电话：****-********

3.项目联系人

联系人：黄老师

联系电话：187*****229

SY2021-048-FW-GK(招标文件）2021-2024年物业服务项目.docx