项目编号：KCFW-2021-04317

1．招标条件

碧鸡广场地下停车场、洗车场租赁项目（项目名称），招标人为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标内容

2.1项目概况：碧鸡广场地下停车场作为碧鸡广场的附属设施共有两个进出口（南口丽园路旁，东口昆州路旁），有车位252个及洗车场一个（约520平方米）。整个地下停车场共分三个区域，其中A区车位共45个，B区车位共88个，C区车位共119个。各区车位情况如下：

A区：政府公务用车停车区；B区分三个部分：（1）政府公务用车停车车位（34个）、（2）城投公司使用车位（50个）、（3）剩余车位为承包车位（4个）；C区：承包车位及洗车场临时车位。

2.2招标内容：本次招租标的为承包车位为123个及洗车场一个（占15个车位、面积为520平米），中标人须对承包区域进行简单修缮及更换照明（增设光源不少于12盏，具体以招标人要求为准）；须无条件配合招标人完成固定车位（50个）车辆停放及系统录入等工作；须对承包区域车场排水沟进行清通；须对承包区域车位不清晰的停车位进行车位线重新画线。

2.3招租底价：停车场车位租金单价不低于240.00元/个?月，年租金不低于人民币354240.00元（大写：叁拾伍万肆仟贰佰肆拾元整）。洗车场租金单价不低于600.00元/个?月，年租金不低于人民币108000.00元（大写：壹拾万捌仟元整）；租金增率不低于（高于或等于）3%，中标人在场地租赁期内须依法履行与本项目所涉及的全部相关纳税义务。

2.4租期：三年（租赁起始时间为2021年12月1日，具体租赁起始时间以合同实际签订为准）。

2.5项目地点：碧鸡广场。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7招标方式：公开招标。

3．投标人资格要求

3.1投标人若为自然人，须满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件加本人签字）；

（2）参加本项目招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加本人签字）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果（复印件加本人签字），查询结果中显示的“已选条件”须包含自然人姓名，若查询结果中出现同名同姓情况还须提供非本人的书面声明（原件加本人签字）；

（3）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件（被执行人姓名/名称、身份证号码/组织机构代码）须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加本人签字）；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的投标人，相关投标文件按无效处理。提供投标人与其他投标人的单位负责人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字）。

（5）本项目不接受联合体参加。

3.2投标人若为法人，须满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证（复印件加盖公章）。

（2）a.近三年无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地有关行政监督部门列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，无被禁止市场准入情形，提供书面声明（原件加盖公章）；b.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）信息名单；未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录名单，提供相关网页查询结果（复印件加盖公章）；

（3）参加本项目招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加盖公章）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果，查询结果中显示的“已选条件”须包含法人名称（复印件加盖公章）；

（4）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件（被执行人姓名/名称、身份证号码/组织机构代码）须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的投标人，相关投标文件按无效处理。提供投标人与其他投标人的单位负责人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）。

（6）本项目不接受联合体参加。

4．资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．报名及招标文件的获取

5.1请于2021年08月30日至2021年09月06日（国家法定节假日、公休日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），持（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；（3）经办人身份证原件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）办理报名事宜并获取招标文件。

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为：2021年09月22日14时00分（北京时间）

6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本采购项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//cebpubservice.com）、（www.chinabidding.cn）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司

地 址：昆明市西山区丽苑路152号

联系人：胡师、张师

电 话：****-********

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：****-********

联系人： 李若禹（131*****100）

电子邮箱：********1@qq.com