“汇智商务园”前…发布时间：2013-11-11 0:00:00 入库时间：2013-11-11 18:16:37信息类型是：招标公告 信息来源：http://www.tjztb.gov.cn/Article_Show.asp?ArticleID=9689 -------------------------------------------------------------------------------- 招标公告 “汇智商务园”非住宅物业项目，由天骥丽湖（天津）置业有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。一、招标项目基本情况1、本项目的业态类型为：写字楼、商业、酒店2、本项目坐落地址：天津市东丽区东丽湖东文路与汇智南道交口处东侧3、本项目的物业管理区域四至范围：东：汇智北道、天仁路、公交首末站西：东文路 南：汇智环路、公交首末站 北：汇智北道 4、本项目总用地面积：142600平方米项目总建筑面积：293545平方米本项目建筑面积（即招标面积）：215924平方米地上建筑面积构成：总建筑面积215924平方米（其中3-17层的写字楼180462平方米、2层的商业25732平方米、13层的酒店9530平方米、市政设施200平方米）。地下建筑面积构成：总建筑面积77621平方米（其中地下车库76871平方米、地下市政设施750平方米）。本项目的建筑密度33.05% ；容积率1.745 ；本项目共含建筑物53栋（其中含48栋3-17层的写字楼、4栋2层的商业、1栋13层的酒店）。项目总户数为106户。5、绿化指标：绿化率15% ，绿地面积21390平方米。6、停车场库：本项目规划建设机动车停车位2458个，其中地上停车位371个、地下停车位2087个。7、开发建设分期情况：四期8、建设竣工时间：2017年10月31日9、项目分期竣工时间：一期2014年10月31日 二期2015年10月31日三期2016年10月31日四期2017年10月31日二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）；三、前期物业服务合同期限前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。四、投标资格条件1、必须是具有国家一级物业管理资质的物业服务企业；2、物业服务企业必须具备写字楼、商业、酒店类型项目物业管理服务经验；3、拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》。五、报名时间、地点及携带资料1、申请报名时间：公告见网（报）之日起三个工作日内；2、申请报名地点：天津市物业管理招投标服务中心，地址：天津市和平区承德道37号，联系电话：********，邮编：300041，网址：http://www.wyztb.cn3、投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）等；六、投标申请人较多时的筛选在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1、资质等级优先；2、管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。特此公告招标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）-----------------------------------------------备注：招标公告的内容为虚线以上的全部内容。招标公告确认盖章：日期：