长沙房产(集团)有限公司（以下简称“长房集团”）下属单位长沙市长房物业管理有限公司及其分公司对“长房物业金阳府、雍景湾、宁都公馆度保洁、消杀服务进行集团库内公开比选，并委托湖南金丰源咨询管理有限公司为代理机构，现发布公告，邀请库内符合条件的单位参与比选。

一、比选项目概况：

1、采购人：长沙市长房物业管理有限公司及其分公司（以下简称“长房物业”)

2、项目名称：长房物业金阳府、雍景湾、宁都公馆保洁消杀服务集团库内公开比选

3、承包方式：总价包干（含满勤情况下的人员工资、物料、管理费、税金等）。

4、服务内容：保洁消杀服务

5、项目简介：

（1）金阳府（浏阳分公司）：项目位于浏阳市经济技术开发区康万路与健寿大道交汇，总建筑面积31.26万㎡，分为一期（南区、北区）和二期，其中一期北区预计交付时间为2021年10月31日前。一期北区包含商铺和高层住宅、地下车库，建筑面积为105402.36㎡，保洁面积约为 36817 ㎡；

（2）雍景湾（长房物业）：项目位于长沙市开福区渔北路与双河北路交汇处东北角，建筑面积约20.88万㎡，整盘由8栋28-33层高层住宅及4栋2层沿街商铺组成。小区车库建筑面积约3.6万平方米。总保洁面积约61608.59㎡；

（3）宁都公馆（长房物业）：位于宁乡市经开区金洲大道与谐园路交汇处，项目由11栋高层、6栋小高层、4栋洋房、6栋商业，一栋3600㎡的幼儿园构成，总建筑面积39万㎡。1.1期共计12栋（8栋高层33层，4栋洋房9层），1.1期总建筑面积：238677.23㎡，总保洁面积：约85000㎡(地下车库43815.83平方米）。

6、标段划分：一个标段。

7、比选办法：最低投标价法。

8、比选服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各比选响应人必须在比选控制价格内报价，否则投标无效。如中选后，采购人因管理原因比选服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

9、采购人将根据各项目需求分别与中选单位签订合同。如中选人在前期服务项目中出现服务质量不合格，采购人可随时解除合约，比选有效期内的，采购人可选择排名其后的中标候选人替补本项目的业务。

二、资格要求

1.比选响应人须为长房集团库内单位，不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目，若当年新增承接业务超过3个项目，则当年不再接受其参与比选。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

3.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

4.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体参加比选。

6.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

三、比选文件的获取

1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者，请于2021年8月31日至2021年9月4日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局303室）法定代表人持法定代表人身份证明书原件（或授权委托人持授权委托书原件）及本人身份证原件，购买比选文件。

2.比选文件售价：400元，售后不退。

四、比选文件澄清及答疑

　　采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。

五、保证金

1、递送比选响应文件前比选响应人须交付保证金：人民币贰万元整（?20000元）

2、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各比选响应人基本账户缴入到如下账户（保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“长房物业金阳府、雍景湾、宁都公馆保洁消杀服务”，同时告知银行应录入项目和标段名称。

账户名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账 号：***************

3、缴纳时间：比选截止时间前，以银行到账回单为准。

4、未按时足额缴纳保证金的，其比选将被拒绝（★）。

5、比选保证金的退还：中选的比选响应人的保证金，在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金，在中选通知书发之日起五日内无息退还。

六、比选响应文件的递交

1、比选响应文件递交截止时间：2021年9月9日14时00分止，超过截止时间的比选将被拒绝（★）。

2、比选评审时间：2021年9月9日14时00分。

3、比选地点（递交比选响应文件地点）：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局304房）。

4、法人代表或授权代表须准时到会，法定代表人出示法定代表人身份证明书原件（或授权委托人出示授权委托书原件）及本人身份证原件并签名以示出席；否则，其比选将被拒绝。

5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件，代理机构将拒绝接收。

七、发布公告的媒介

　　长沙房产（集团）有限公司官网

八、监督部门
本次库内公开比选项目由长沙房产（集团）有限公司纪委监委监督，联系电话****-********。

九、联系方式

采购人名称：长沙市长房物业管理有限公司及其分子公司

地址：长沙市芙蓉区浏正街39号

联系人：戴女士

电话：181*****885

采购代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

地 址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局303房

联 系 人：朱敏

电 话：****-********、********826