悦浩新建I-0203-02地块娱乐康体用房及综合配套设施项目（变电站）公司：复游城集团项目：太仓项目-太仓项目五期,太仓项目-太仓项目二期,太仓项目-太仓项目四期,太仓项目-太仓项目三期,太仓项目-太仓项目八期发布日期：2021-08-21报名截止日期：2021-09-03 23:59:19
招标详情悦浩新建I-0203-02地块娱乐康体用房及综合配套设施项目（变电站）招标公告

我司将在近期组织悦浩新建I-0203-02地块娱乐康体用房及综合配套设施项目（变电站）的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、工程概况和要求：

1、项目名称：悦浩新建I-0203-02地块娱乐康体用房及综合配套设施项目（变电站）

2、工程地点：复游城太仓南站片区，盐铁塘以东、江申大道以西、复游城以南、慎之街以北（21#地块体育公园110kV变电站）；

复游城太仓南站片区，盐铁塘以东、慎之街以西、正夫路以北（22#地块阿尔卑斯雪世界）；

复游城太仓南站片区，江申大道以西、慎之街以南、正夫路以北（23#地块 Club Med酒店）；

复游城太仓南站片区，江申大道以东、东仓新路以西、复游城以南、正夫路以北（24~26、29#地块阿尔卑斯时光小镇）；

3、项目简介：复游文旅城项目太仓南站地块西至G204国道处盐铁塘边，北至南张路，东至东仓新路，南至正夫路，净用地占地规模约48万平方米。

4、招标范围：

1）工程内容：

a)110kV变电站图纸所包含的报审协调、土建机电施工、配电设备采购、安装、调试、验收通电等工程，包括但不限于：由市政110kV高压进线至10kV变电站、开关站室内、室外电缆沟、事故油池、建筑及设备接地、桥架、照明插座、电缆沟、计量系统、监控系统、站房机房土建抹灰粉刷装饰等。

b)地块间高压电力通道：按终版过审施工图实施，由110kV变电站出线至各地块变配电房高压柜之间的电线电缆敷设、电缆管井、分支箱、终端驳接等一切配套施工内容及验收。

c)各地块变配电部分：各变配电房内高压柜出线至变压器、变压器出线至各变配电柜；以及高压柜出线端至低压柜之间所有的高低压柜体安装、变压器安装及相应的电线电缆或母线槽回路敷设、防雷接地及其他项目，柜体设备、电缆、母线槽、能源监控系统等采购供货安装，及其一切配套检验调试等工作内容，进出变配电房高压电缆孔洞封堵。

d)主要设备、材料检验检测，设备操作及维护指导，以及因设备或施工因素引起的后期维修、更换、移交、技术支持及培训等。

e)配电房其他辅助设备及系统的安装，配电设备调试，确保顺利通过验收。

f)电缆沟电缆支架采购安装均在本次招标范围内（包括110kV变电站房及110kV变电站至各地块配电房连接管廊、管沟的电缆支架）。

g)电房附属设施安装，电房内标示、防火工具、警戒线等配套设施、电缆沟盖板、接地装置安装调试、供电局集抄系统所需的网络信号覆盖、电房门外挂锁、电表房门双头外挂锁及其他项目费用在本次招标范围内（包含但不限于清单项目描述等工作内容），确保符合验收规范。

h)本工程包括报装、工程跟进、施工、竣工验收、送电及上述工程内容中与供电有关的全部工作（含地块红线外相关电力各项手续协调工作）。

i)各开关站、配电房施工图纸深化设计，并通过当地相关职能部门验收审核。

2)施工监理：

本工程范围内的施工监理，按本合同约定的工程及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理及协调施工现场各方面关系等。

5、标段划分及中标原则：

1）标段划分:本工程为一个标段

2）中标原则：先技术后商务，即技术标评分优选进入商务标，原则上两轮商务报价后定标（最低价者中标）。

6、工期要求：

1）21地块：计划开工时间：2021年10月30日，计划通电时间：2022年8月20日, 总工期：296天；

2）22地块: 计划开工时间：2022年4月1日，计划通电时间：2022年9月1日, 总工期：153天；

3）23地块: 计划开工时间：2022年7月1日，计划通电时间： 2022年12月1日, 总工期：153天；

4）24~26、29地块: 计划开工时间：2022年4月1日，计划通电时间：2022年9月1日, 总工期：153天。

以上为暂定工期，实际开工日期以开工令为准，业主有权根据现场实际情况调整工期。

7、付款方式：

1）本工程无预付款；
2）进度款：设备：高低压柜及变压器等主要设备到场并经初验合格后，甲方付至对应设备合同金额的60%；其他：按当月已完成产值的70%支付；
3）竣备款：竣工验收合格并正式通电后，乙方上报竣工验收工程款支付申请，甲方经审核后付至该批次对应合同金额的85%；
4）结算款：在乙方上报的符合甲方要求的完整工程结算资料经甲方聘请的工程造价咨询单位审（计）核完成、且办理完材料结算和财务结算、签订了结算协议之后，支付至结算总价的97%；
5）质保金：余3%作为质保金，质保期两年，质保期满后无息返还（依照合同应扣除的质保金除外）。

8、投标保证金： 50万元（请投标人仔细阅读下列要求）

1）投标保证金的递交截止日期为：2021年9月3日（本公告报名截止日）；

2）收款人信息：（名称：泛悦（太仓）旅游文化发展有限公司；开户行：8110 2010 1340 0908 809；开户行：中信银行上海静安支行）；

3）未缴投标保证金的单位不能够入围。确定中标单位招标方办理完相关手续后，未中标方投标保证金将无息退还；

4）投标保证金缴纳应使用公对账户支付，不得接收现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其

他账户支付。

二、入围条件：

1、企业资质：具有输变电工程专业承包叁级及以上或电力工程施工总承包叁级及以上资质及承装（修、试）电力设施许可证叁级及以上资质；

2、注册资金：人民币5000万元以上（含5000万）；

3、投标人公司业绩要求：2011年至今必须具有110kV 及以上电压等级变电站工程的项目业绩（地点为江浙沪），并已通过验收投入使用（须提供合同复印件等证明文件）；

4、拟派项目经理须具有机电工程专业一级建造师证及安全生产B证，且未担任其他在建的建设工程项目的项目经理，项目经理须提供本单位至少两年社保证明；

5、拟派项目管理机构的技术负责人、质量员、安全员等核心成员应当为本单位缴纳社保人员。

6、投标人与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理、技术负责人目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况。

7、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。

特别说明：合同业绩的时效从合同签署之日起算；合同业绩证明资料必须包含但不仅限于：合同封面、合同金额页、双方盖章页、竣工验收证明等；投标人确保所提供的业绩证明文件中能够清晰体现承包范围及承包范围内的建筑面积、合同签署日期等相关信息。

三、评标办法及重点说明1、评标办法

a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；

b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；

c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；

d、定标原则：最低价者中标。

2、重点说明

如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。

前一轮投标价

后一轮报价较前一轮报价降幅

总价≤500万元

8%以内含8%

500万元＜总价≤1000万元

6%以内含6%

1000万元＜总价

5%以内含5%

3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。

四、报名须知

1、报名方式：投标人网上注册（网站：https://home.myyscm.com/shfy），针对公告进行项目报名，填写报名信息；

2、投标人须最晚于报名截止日当日将报名资料加盖企业公章并扫描成PDF 文件（请按附件《资格预审资料模版》格式填写（勿自拟格式），上传文件时，文件命名为XX公司悦浩新建I-0203-02地块娱乐康体用房及综合配套设施项目（变电站）报名预审资料）以附件形式上传至复星旅文招采平台，报名截止时间未上传报名预审资料的单位视为自动放弃本工程的投标资格。上传报名资料的同时请务必寄出纸质版盖章原件（二者缺一不可）；

3、报名截止时间为：2021年9月3日23点59分；

4、投标人在网站注册和上传预审资料过程中遇到问题请拨打********09；

5、招标人联系信息：

招标人及联系部门：悦浩（太仓）旅游文化开发有限公司，成本招采部

联系人：郑帆

联系电话：188*****619

邮箱地址：zhengfan@fosunholiday.com

办公地点：江苏省苏州市太仓复游城业主办公楼五、招标人投诉部门及联系人

招标采购平台服务热线：********09

投诉电话：***-******** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com

廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com

旅文集团审计投诉：联系人：汪女士，电话：***-********，电子邮箱：

Foliday_Compliance@fosun.com