项目编号

SDGS-2021-0501

项目名称

济青高速章丘老收费站土地及办公楼招租项目（南区）

项目所在地

山东省-济南市

招标人

山东高速济东发展有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

7年

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

济青高速章丘老收费站（简称“章丘老站”）位于济青高速公路G20K300+650M处两侧，南地块总占地面积约35亩（23334.5 ㎡），包括办公楼和楼前庭院及部分土地。土地性质为交通用地，使用权类型为作价入股，目前收费站土地和房产产权均为山东高速股份有限公司所有。现拟规划为交通物流项目，经营模式为我方提供土地，合作方负责承建并经营的合作模式。本次采购项目为交通物流合作单位的选择。合作周期暂定至2029年；计划入场时间为2021年10月。

2.2 招标范围

济青高速章丘老收费站（南地块）办公楼及土地的租赁，办公楼建筑面积1751.23㎡（办公楼占地面积1132㎡，庭院面积占地4046㎡，庭院不另计租金），土地面积27.2亩。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

具有独立的法人资格，持有经年检的营业执照，企业信誉良好。

业绩要求

/

财务要求

2020年度资产负债率不大于80%（资产负债表由本单位出具、经第三方审计出具或者税务局出具均可）。

信誉要求

①投标人未处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管或破产状态； ②投标人在近三年（2018年1月1日至投标截止日期）未发生过骗取中标、严重违约情形； ③未具有其他行政法规、规章限制投标情形的； ④近三年（2018年1月1日至招标公告发布之日）投标人单位、法定代表人和拟在投标文件中提供的主要人员无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）； ⑤投标人在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单，在“信用中国”网站中未被列入失信名单。

人员要求

/

联合体要求

本项目不接受联合体投标。

其他要求

与招标人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2021-09-01 09:00至2021-09-06 17:00

4.2招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_200_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021-09-23 09:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2021-09-23 09:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：****-********、176*****675、176*****680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东高速济东发展有限公司

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地址

山东省济南市章丘区山东高速玉兰花园1#楼307室

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邮政编码

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联系人

魏婧

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电话

186*****702

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传真

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