按照《四川省物业管理条例》相关规定，广安鑫万祥置业有限公司决定对武胜龙鑫·雍合湾项目采用（t公开/□邀请）招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

本项目位于武胜县沿口镇仁和片区汉初大道与东环路交叉口西南侧，四至范围为：东至东环路，南至两路口二街，西至定远大道，北至联湖路。

本项目物业类型为（t住宅/t商业/¨办公/t其它），本项目总占地面积55074.87平方米，总建筑面积200196.2平方米，其中地下总建筑面积58610.25平方米，地上总建筑面积141585.95平方米（多层住宅建筑面积32121.28平方米，高层住宅建筑面积100458.35平方米，商业用房建筑面积3471.42平方米，其他建筑面积5534.9平方米）。

本项目共计建筑物：27幢1444套住房；本项目建筑结构为：（□砖混/□钢筋混凝土/￡框架/R框剪/□钢/□核心筒）结构；建筑密度：25.82%；综合容积率2.50；绿地率35.13%；本项目规划建设机动车地下停车位1653个；非机动车地下停车位1138个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业管理用房面积共计：410.91平方米；坐落位置：2号楼一层，22号楼一层，23号楼一层。

2、业主委员会议事活动用房计38.40平方米：坐落位置：22#楼一层。

特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。

三、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

四、投标单位资格要求

1、在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的物业服务企业，且符合下列条件：

（1）企业登记的营业经营范围包括物业管理（服务）。

（2）在四川省住房和城乡建设厅网站信用信息管理系统或四川省建筑市场监管公共服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于60分（或信用级别达到A级）。

2、本项目（□接受/?不接受）联合体投标。

五、投标人报名和招标文件获取

1、本次招标为（?公开/□邀请）招标，投标单位具备以上条件的均可报名。

2、投标人报名时需要提交的资料：

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。

（2）经办人员身份证原件和复印件。

（3）营业执照副本原件和复印件。

上述2-3项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位鲜章）。

3、投标报名

投标报名时间：从2021年8月27日至2021年9月2日（工作时间上午09：00-12:00，下午14：30-17:00）。联系刘老师：********357，在此时间内报名并购买招标文件；

4、每套招标文件收取工本费人民币捌佰元（R现金/□转账）。招标文件售后中标与否均不予退还。

六、投标文件递交地点及开标地点

地点：广安市会展街115号。

七、本招标公告在四川省住房和城乡建设厅官方网站上予以公告。

八、联系方式

招标人：广安鑫万祥置业有限公司。

地址：四川省广安市武胜县沿口镇仁和片区东环路与两路口四街交叉口西北侧（公园叁号）。

项目咨询人：李老师。

联系电话：153*****087。

公告时间：2021年8月27日