一、营业房基本情况

金华公租房项目营业房位于红花岗区南关办事处湘江大道与新湘路交汇处，总面积22864.48平方米，共90间。

二、招商政策

（一）月租金底价

1.一类营业房，一层临街商业，租金为25元-35元/㎡·月；

2.二类营业房，一层背街商业，租金为15元-25元/㎡·月；

3.三类营业房，二层商业，租金为15元-20元/㎡·月；

4.四类营业房，三层商业，租金为10元-15元/㎡·月。

（二）租金优惠政策

1.免租期原则上为半年，首期交半年租金用一年；

2.免租期到期后，租金按半年度收取；

3.租赁面积在1000平方米以上的大型商家或特殊类商家按一事一议原则商定相关优惠事宜；

4.鉴于金华公租房项目一楼营业房进深较长，房屋深度达到8米以上的，8米以外租金按照底价的60%计算。

（三）招商方式

采取先到先得的方式。承租人需交纳诚意金，3000元/间。以承租人缴纳诚信金具体到账时间先后顺序作为选择营业房的先后顺序。

（四）合同期限与到期后政策

首期合同期限为5年，第4年及第5年租金涨幅8%。合同期满，商户对承租商铺在同等条件下拥有优先续租权。

（五）其他费用标准

1.物业服务费（含保安、保洁、电梯、设施设备日常维修、维护等基础物业管理等费用）：原则不超过2.5元/㎡·月；

2.电费：1元/度；

3.水费：8元/吨；???

4.装修垃圾清运费：5元/平方米。

三、申报所需资料

（一）本人身份证或营业执照等经营证明。

（二）汇款凭证。

四、招商时间、地点

（一）招商时间：2021年9月1日起。

（二）招商地点：遵义市红花岗区创客中心大楼608室。 ?

五、招商咨询电话

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