台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处泡步村新泽经济合作社的委托，定于2021年9月8日15时00分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对泡步牛庵塘岗地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：农用地/面积20亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：泡步牛庵塘岗地。

3、发包期限：10年（自2021年9月10日起至2031年9月9日止）

4、交易底价：￥6000.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年9月10日前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥12000.00元。

7、资产使用范围：岗地种植，无污染。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2026年9月10日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的15%。

9、承包方如需在鱼塘搭建临时建筑必须按有关法律法规到国土、建设、规划等部门办理相关手续,其一切费用由承包方承担,如承包方违建一切责任由承包方承担。

10、签订合同后,承包方不得转租第三方。

11、该地块为021及114地类，承包人按该地块的性质和用途使用,不得违反台山市《关于划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的通告规定养殖禽畜;

12、在合同期内,承包方承包的鱼塘如泡步村向北、新泽、永年经济合作社集体发展需要收回时,承包方必须无条件服从交回发包方并在一个月内完成搬迁,承包合同自动终止,双方互不追究对方责任,补偿办法按台山市人民政府有关规定执行。

13、合同期满或双方协议提前解除合同时,承包方在承包期间内添置的临时建筑物、设施(包括水、电线路、电表)等无偿归泡步村向北、新泽、永年经济合作社所有。

14、在承包期内,承包方的一切开支、债务、债权、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承包方全部承担、和发包方无关。

15、本项目是泡步村向北经济合作社岗地11亩;泡步村永年经济合作社岗地14亩、鱼塘10亩、泡步村新泽经济合作社岗地20亩、一共55亩合并竞投招标。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2021年9月2日至2021年9月6日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2021年9月6日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2021年9月8日15时00分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话：****-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二一年九月二日