一、 采购人名称：台州市椒江区海门街道王家村经济合作社

二、 采购项目名称：椒江区海门街道王家村八塘地块租赁项目

三、 采购项目编号： tzzyf-*******号

四、 采购内容：本招租共1个标段，位于东至海虹大道（海虹大道代征部分包含在内，由中标单位负责），西至王家实业公司、南至市府大道、北至义乌商会（西、南、北三边以规划代征红线围墙为准）。八塘地块位置详见范围图（具体以实际测量为准）。

五、投标人资格：1、自然人（有完全民事行为能力）或具有独立法人资格的企业；2、不接受联合体投标。

注：自然人中标的，需完成企业注册登记和以企业法人名义完成合同签订（企业注册资本不少于1000万元人民币）；企业中标的，若企业注册资金少于1000万元人民币的，需将企业注册资金增持到不少于1000万元人民币后，完成合同签订。

六、招标基本概况及条件：

1、使用要求：使用要求须满足发改、规划、环保等相关部门要求，在允许的范围内建设；

2、租赁期限：租赁期20年，注：租赁期满后租赁土地上的所有不动产（含建筑物、构筑物、变压器等电力设施）等全部归招标人所有；

3、投标报价底价：本招租项目最低投标报价为 41800 元/年/亩；

4、投标报价方式：年租金底价报价法（即年租金底价最高报价者为中标候选人）

5、投标押金要求：

投标押金：100万元人民币（不计息）；

保证金形式：自然人本人或企业法人出具的转账或电汇凭证；

收款单位：台州中亿工程管理有限公司；

开户银行：杭州银行台州分行营业部；

银行帐号：3310 0401 6000 0057 046；

注：建议转账时注明缴款事由。

6、年租金：1）.第一年至第六年每一年的年租金金额为中标价；2）.第七年至第十三年每一年的年租金金额，为在第六年年度租金的基数上增加10%；3）.第十四年至第二十年每一年的年租金金额，为在第十三年年度租金的基数上增加15%。

7、其他：投标人在中标后，缴纳 650万元用于国有划拨税费的借款，用于国有划拨税费的650万元可抵每年的租金（从第二年开始抵扣），直至抵完为止。650万元按年化利率单利3.9%计取（利息从租赁期开始之日开始起算），利息在支付第六年租金时，招标人将一次性结清之前所有利息（具体详见招标文件）。

七、报名的时间、地址及费用：

1、报名时间：2021年09月03日至2021年09月23日（法定节假日及双休日除外）

上午：8:30-11:30 下午：13:30-17:00

2、报名地点及招标文件费用：台州市椒江区亿嘉路华中大厦1单元701室，招标文件费500元。

3、报名时需提交的资料：

自然人报名：

①应持投标人（汇款人）有效身份证复印件；

②投标押金的汇款凭证复印件；

企业报名：

①应持投标人营业执照复印件（加盖单位公章）；

②投标押金的汇款凭证复印件；

③报名经办人身份证复印件；

备注：报名时招标文件同时获取。

八、 投标起止时间、地点

1、提交投标文件截止时间与开标时间 ：2021年9月24日9时30分

2、提交投标文件地点：台州市华中大厦1单元702室会议室

九、 联系方式

1、采购代理机构名称：台州中亿工程管理有限公司

联系人：戴先生

联系电话：****-********

地址：台州市椒江区亿嘉路华中大厦1单元701室

2、采购人名称：台州市椒江区海门街道王家村经济合作社

联系人：石先生/潘先生

联系电话：13957635197 /131*****390

地址：椒江区海门街道王家村