第一章 投标须知

1、项目名称：遂宁金科.集美嘉悦四期工程

2、项目地址: 遂宁市河东新区二期锦台路以南、甘霖东街以东02-2-05地块

3、建筑面积：地下14606.69 平方米、地上40053.74 平方米

4、结构类型：框架、剪力墙

5、层 数：地下1层、地上1/11 层

1、招标方式：本工程采用R公开招标、￡议标、￡邀请招标方式。

2、招标范围：遂宁金科集美嘉悦四期项目总包工程屋面、地坪工程

3、招标内容：负责本项目屋面、地坪施工，清单、图纸、施工现场及图集规范要求的全部相关工作内容。包括但不限于基层处理、刷素水泥浆、调运砂浆、找平、压实、收光；混凝土制作、运输、浇捣、压实、铺筑、养护、屋面泛水处理：

3.1屋面地坪：1、三彩布隔离；2、屋面分格缝-建筑油膏；3、屋面保温层（B2级挤塑聚苯乙烯泡沫板）；4、刚性保护层；

3.2地下室顶板防水保护层：1、分格缝-建筑油膏；2、加气混凝土碎块拌和找坡层；3、100mm刚性保护层；4、三彩布隔离；贴线条、找坡、压光、收面等；

3.3室内地坪：1、切缝；2、界面砂浆；3、找平层 细石砼 厚度30mm 商品砼C25；

3.4地下室地坪：1、切缝；2、界面砂浆；3、找平层 细石砼 厚度50mm 商品砼C25；

3.5细石混凝土：细石混凝土浇筑、养护等；（含浇筑细石混凝土所有机械工具）

3.6找平层、防水保护层工程：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面压光，养护，阴阳角找平，线槽及孔洞修补（含不同墙体）；

3.7场内所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内所有水平运输、垂直运输、多次转运，包括塔吊未安装使用前及塔吊安装后覆盖范围以外50米以内的材料转运均由乙方完成；

3.8安全文明施工范围为整个生活区、办公区施工场地（或项目部划分的责任区域）及大门口200m范围内所有与安全文明有关的工作；包括配合甲方及项目建设单位迎接上级机关检查、政府机关检查所要求的工作内容，此费用均不再计费。

4、工程量计算规则：本工程按设计图示尺寸以面积计算，具体细则如下

4.1地面、屋面按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积；

4.2楼梯整体面层按楼梯的展开面积以平方米计算,包括踏步、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除,超过200mm者,应扣除其面积,楼梯间与走廊连接的,应算至楼梯梁的外侧。

三、承发包方式:

2、材料、设备及构配件供应

2.1材料方面：包工包料：

甲方提供的材料包括：砂浆、细石混凝土、屋面保温材料、刚性层钢筋，除以上材料外，一切与乙方承包范围相关的材料均由乙方负责，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。

2.2机具方面：甲方仅提供中大型设备（施工电梯、塔吊、物料提升机），其他一切与承包工程内容有关的设备机具均由乙方提供。

1、招标控制价：/万元。

2、履约保证金：/ 万元（人民币/元整）。按照暂定合同额的3%缴纳。

3、报价方式：综合清单报价

4、综合单价组成：投标人以下所报单价已包括（但不限于）：人工费、材料费（含辅材、含损耗）、机械费（含机械进出场费、场内运输费、燃油费等全部）、工具费、风险费、保险费、材料倒运费、料具装卸车人工费、管理费、利润、税金（开具增值税专用发票）、成品保护费、工期奖、质量奖、安全文明施工费、工料上涨风险、向政府部门交纳的各项收费、进入现场施工人员必须具备的各项证件费用等各项费用支出、工作面交接清理，所有工作均需工完料清、劳保用品费、医疗及其他保险费、安全费、人身意外伤害保险费、工伤保险、垫资费用、承兑贴息费用、税金等一切费用。

此价格是乙方在熟知施工图纸、充分了解施工现场施工质量要求、施工难易度和建设单位施工管理要求的前提下确定的分包价格，除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更，乙方任何时候均不得以任何理由提出追加合同价款和（或）调整综合固定单价

5、付款方式及比例

5.1月度付款比例：经甲方完成审核后支付已确权产值的50%（月度付款前，乙方需按已确权产值的100%开具增值税专用发票）。

5.2年度付款比例：乙方完成工程量截止到春节前，支付每年度累计完成已确权产值的80%；

5.3结算付款比例：在经甲方审定的结算数值后180日内，付至结算价款的95%，留5%保修金在保修期满后一个月内无息支付。

5.4工程款支付方式：按照合同约定的收款账户以网银/%、商业承兑汇票（无息）/%、银行承兑汇票（无息）/%、电汇或其他方式支付。

6、本招标文件承包范围内未明确的劳务工作，但是按照常规属于承包人施工范围内的工作由承包人负责完成，且费用已包含在本次所报的单价内。

7、劳务实名制管理：中标人所有施工人员必须实名制管理，中标单位应安排专人负责。 中标人进场后2日内必须向甲方提供加盖单位印章的《职工花名册》，包括所有职工的姓名、工种、年龄、籍贯、家庭住址、健康码、进退场时间等，身份证验证后甲方留复印件备案。超过20日未提供的，承担20000元违约金；且甲方有权延迟审核工程量、节点付款或选择解除合同。