1.招标条件

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行建设项目中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行营运生产用房装修改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建邺发改备[2020]104号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：15134.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

　　江苏省招标中心有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

　　2.项目概述与招标范围

　　2.1 标段名称：监理

　　2.2 工程地点：江苏省南京市金融城二期项目河西47号地块

　　2.3 工程类型：特大型工程

　　2.4 建设内容及规模：本项目位于江苏省南京市金融城二期项目河西47号地块，该项目房产地上共37层，总建筑面积60052平方米。扣除由开发商完成装修的楼梯间及前室、弱电间、设备间水（风）管井等区域及避难层区域，本次实际装修改造面积49562平方米。包括：对营运生产用房进行天棚、墙面、地面等装饰装修工程，对营运生产用房进行给排水工程、电气工程、弱电智能化工程、暖通工程、消防改造工程等系统改造工程，室外企业标识工程、大楼亮化工程、变配电扩容改造等特殊改造工程。项目总投资估算为15134万元。

　　2.5 监理合同估算价：268.00万元（工程计费额按15,000万元）

　　2.6 监理及相关服务范围：

　　监理范围包括：中国邮政储蓄银行江苏省分行营运生产用房装修改造施工及保修阶段全过程监理，包含：对工程进行进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算等工作；组织并参与施工现场界面确认与交接工作。

　　其它阶段相关服务的范围包括：/

　　2.7 监理服务期：365日历天

　　3.投标人资格要求

　　3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

　　3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

　　3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

　　3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

　　4.招标文件的获取

　　4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

　　4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

　　4.3 递交投标文件的截止时间：2021-09-29 09:30:00

　　5.资格审查办法

　　5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

　　5.2 本工程按照资审合格条件为：

　　（1）具有独立订立合同的能力；

　　（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

　　（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

　　（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

　　（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：投标人2016年8月1日（含）至今（以竣工验收日期为准）监理过单项合同建筑面积在40000平方米及以上的公共建筑工程新建或装修改造（住宅、厂房、酒店式公寓除外）项目。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）

　　（7）符合法律、法规规定的其他条件。

　　6.评标方法

　　本标段采用综合评估法。

　　6.1投标报价（满分44分）

　　6.1.1最高限价为260万元，投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。

　　6.1.2评标基准价计算方法：

　　方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

　　评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

　　6.2监理机构人员（总监）（满分6分）

　　6.2.1总监专业：总监所学专业为建筑工程或工民建或建筑装饰类专业的国家注册监理工程师证得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）

　　6.2.2总监职称：总监具有工程类高级工程师及以上职称的得1分，工程类中级职称的得0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准）（满分1分）

　　6.2.3总监执业资格年限：总监执业资格年限在15年及以上得2分，执业年限在10（不含）-14年得1分，10年及以下得0.5分（执业年限以监理工程师执业资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准，证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分2分）

　　6.2.4总监具有其他工程类注册执业资格证书的得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分1分)

　　6.3监理机构人员（其他人员）（满分20分）

　　6.3.1建筑工程或工民建专业监理工程师2名（满分3分）

　　具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）

　　6.3.2工程造价或建筑经济专业监理工程师2名（满分3分)

　　具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）加0.5分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分3分)

　　6.3.3材料类专业监理工程师2名(满分4分)

　　具有国家注册监理工程师得1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分4分)

　　6.3.4结构工程专业监理工程师1名(满分2分)

　　具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分2分)

　　6.3.5电气或机电专业监理工程师1名(满分2分)

　　具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分2分)

　　6.3.6给排水专业监理工程师1名(满分1.5分)

　　具有国家注册监理工程师得1分；同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版为注册造价师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分1.5分)

　　6.3.7信息管理或计算机类专业监理工程师2名(满分3分)

　　具有国家注册监理工程师得1.5分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分3分)

　　6.3.8安全工程专业监理工程师1名(满分1.5分)

　　具有国家注册监理工程师得1分；同时具有注册安全工程师加0.5分，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.25分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准。专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准）(满分1.5分)

　　6.4监理设施与设备（满分8分）

　　现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、游标卡尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以投标人承诺书为准）(满分8分)

　　6.5监理方案（满分10分）

　　6.5.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.8规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.9保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.5.10针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)

　　6.6企业业绩（满分4分）

　　2016年8月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在40000平方米及以上的公共建筑工程新建或装修改造（住宅、厂房、酒店式公寓除外）项目得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明验收日期为准，建筑面积以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供）（满分4分）

　　6.7总监业绩（满分4分）

　　2016年8月1日以来，总监监理过单项合同建筑面积在40000平方米及以上的公共建筑新建或装修改造（住宅、厂房、酒店式公寓除外）项目得4分。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可准，时间以竣工验收证明验收日期为准，建筑面积以合同为准。总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供。总监业绩与企业业绩不能为同一业绩）（满分4分）

　　6.8信用评价分（满分4分）

　　信用评价分=监管部门信用评价结果×4%

　　备注：

　　(1)评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。

　　(2)总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。证书如是处在延续或换证期间，须提供行业主管部门的相关证明，投标人须将证明材料扫描件提前录入“e路阳光”交易平台。

　　(3)监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

　　(4)各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

　　(5)本标段采用监理大纲评分点横向暗标，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先；如投标报价仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

　　7. 发布公告的媒介

　　江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

　　8. 其他

　　8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

　　8.3、在资格审查时，若投标人或者总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

　　8.4、投标人具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。

　　8.5投标申请人须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2021年02月至2021年07月）养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，高校或军队的事业编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料。证明材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。）

　　8.6项目总监理工程师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书、格式自拟）：

　　1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

　　2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

　　8.7拟参加本工程投标的总监无在监工程项目。（提供承诺，承诺格式自拟，承诺描述至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均按资格审查不通过处理）。

　　8.8根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。

　　9.联系方式