参照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《眉山市物业管理条例》等相关法规、政策的规定，同时按照凯鑫华府业主大会的相关决议，招标人凯鑫华府业主委员会决定对“凯鑫华府小区”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下:

一、项目基本情况

项目名称：“凯鑫华府小区”

招标人：凯鑫华府业主委员会

本项目位于眉山市彭山区

本项目规划设计的物业类型为：住宅及商业

“凯鑫华府小区”的住宅、商铺总建筑面积128217.12平方米；

物业服务用房及业主委员会用房：位于本项目建筑区划内。

二、物业服务质量和等级标准

“凯鑫华府小区”物业服务按四川省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》（DB510100/T073－2011）住宅物业三级服务标准执行。

三、主要设施设备配置

项目配置有消防系统、安防系统、门禁系统、高低压配电房、发电机房水泵房和其他设施设备等，水电气设备及费用收缴、其它设备具体状况以实地考察为准。具体情况以《竣工资料》、《设施设备台账》并结合实际情况为准。

四、投标单位报名资格要求

1、应具有独立企业法人资格；

2、具有良好的商业信誉,最近一年内未被国家企业信用信息公示系统列为严重违法失信企业名单，无投标的不良行为；

3、近一年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

4、本次选聘不接受联合体投标。

五、投标报名时间及购买招标文件的条件

1.招标文件的获取

1．招标文件的获取时间(即报名时间)：2021年9月3日9:00时至2021年9月9日17:00时(北京时间，下同)；

2．招标文件的获取方式：

在报名时间内到眉山市彭山区鹏利街西段49号购买办理报名手续。获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证明，营业执照副本复印件；供应商为自然人的，需提供本人身份证明、营业执照副本复印件。

3.招标文件售价：150.00元。

六、响应文件的递交

1．响应文件递交的截止时间为2021年9月23日10时30分；

2．响应文件递交地点：眉山市彭山区鹏利街西段49号；

3．响应文件必须在响应文件递交的截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件不予接收，本次采购不接受邮寄的响应文件。

七、招标信息发布方式

本项目招标公告采用在采购与招标网公示发布。

联系人： 刘老师

联系电话：137*****787

招标代理机构联系人：郭女士

联系电话：173*****688

八、其他应说明的事项

1、合同期内物业服务实行包干制；

2、各潜在投标人可自行到“凯鑫华府小区”勘察项目现场；

3、本招标文件解释权归招标方。

2021 年 9 月 3 日