一、项目位置：文兴街37号

二、项目名称：哈尔滨房产建筑段沙曼锅炉房办公室招租

三、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：

1、企业承租需提供营业执照、开户许可证、一般纳税人证明、法人身份证复印件、授权委托书、近三个月内养老金等完税凭证、征信报告相关资料进行投标。

2、自然人承租需提供自然人征信报告、身份证复印件相关资料进行投标。

四、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：使用面积约350平方米，招租底价110000元（年租金），租期3年，租金收取方式为银行转帐，在合同签订房屋现状租赁。

五、适用经营业态：仓储。

六、项目评审方式：网上公开招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

1.报名程序：现场及网上报名，工作人员指导现场及网上报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn/）。报名前需到现场对房屋资产现状及设备设施查勘，签认《看房记录》，对可能存在的资产处置等事宜协商确认。

2.现场及网上报名截止时间：自2021年9月6日13时至2021年9月14日13时。请竞租人在2021年9月14日13时之前网上报名，并按第四条规定缴纳竞拍保证金。

3.资质审核：竞商人网上注册报名并缴纳投标保证金后，需通过竞商资质审核，获得网上竞价资格，审核截止2021年9月14日13时。

4.交纳投标保证金：竞拍保证金为22000（招租底价的20％），需在2021年9月14日14时前,存入哈尔滨房产建筑段指定银行账户。中商人在签订合同后，竞拍保证金将自动转为租赁保证金；中商人在合同签订前缴纳租金，未中商者在竞拍结束后十日，办理退还竞拍保证金。中商人未按规定时间签约的，取消中标资格及再次竞商此房屋资格，竞拍保证金的20％不予退还，房屋另行招租。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨房产建筑段；

账号：****************211；

开户银行：工商银行哈铁支行

八、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在最后60秒内有报价时自动延时60秒，最多可延续30次，在竞拍时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1000元的整数倍。

九、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费，电费，热费（出租方代收代缴、签订合同时须预交）等费用。

十、开标或竞标的时间、地点：2021年9月23日13时30分--14时在国铁招商平台上开标竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知竞拍时间。

十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果或商务洽谈结果。公示日期：2021年9月23日-2021年9月26日。

十二、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20天内签订合同(合同见附件)，否则视为中商人放弃本次中标。

十三、联系人及电话：庞振151*****415

十四、此公告解释权归哈尔滨房产建筑段

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