本招标项目茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目已由重庆市南岸区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（备案项目编码：2018-500108-70-03-034788）批准建设，项目业主为重庆康田米源房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆康田米源房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对茶园B44-1、B44-2、B48-3地块项目的三期公区精装修施工进行公开招标。

2.1 建设地点：南岸区茶园组团B分区B44-1地块二期。

2.2 项目概况与建设规模：销售业态为叠拼，地上建筑面积110077m2，地下建筑面积43480m2，主要为交付区范围内的公区精装修工程。

项目分两阶段实施：一阶段（28#~60#楼、74#楼、75#楼），包括：1、大堂、电梯厅公共区域及楼梯间精装修（含负层光厅）；2、商业公共走道、楼梯间。二阶段（61#~69#楼、76#楼），包括：1、大堂、电梯厅公共区域及楼梯间精装修（含负层光厅）；2、商业公共走道、楼梯间。

2.3本次招标项目合同估算金额：约880万元。

2.4 招标范围：施工图示范围内的公共区域精装修工程，包括不限于公区吊顶、墙地砖、灯具、开关插座、电线电缆穿设、打胶、不锈钢、夹丝玻璃、保洁（初开荒、精保洁）、商业公区精装修等，具体详招标人提供的工程量清单及施工图纸。

2.5 工期要求：

三期1组团

计划开工时间：2021年10月15日（具体时间以发包方书面通知为准）

计划完工时间：2022年3月10日（具体时间以发包方书面通知为准）

日历天数：147个日历天。

三期2组团

计划开工时间：2022年7月1日（具体时间以发包方书面通知为准）

计划完工时间：2022年10月15日（具体时间以发包方书面通知为准）

日历天数：106个日历天。

缺陷责任期要求：24个月。

2.6 标段划分：不划分标段。

2.7 其他：无。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2.1业绩时间要求：

投标截止日前5年内，指2016年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。

3.1.2.2业绩规模要求：

工程类别：居住建筑（或旅馆酒店建筑或商业建筑或文化建筑或教育建筑或体育建筑或科研建筑或卫生建筑或交通建筑或人防建筑或广播电影电视建筑或办公建筑）的建筑装饰装修工程；

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一:

工程造价：工程造价在600万元及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。