项目编号

榕农集交易【2021】第27号

资产资源名称

揭阳市榕城区西马街道西郊经济联合社拱泰幼儿园10年承包经营权

发包方基本情况

名称

揭阳市榕城区西马街道西郊经济联合社

住所（地址）

揭阳市榕城区西马街道西郊村公所

法定代表人

林伟生

联系人

林伟生

联系电话

132*****222

挂牌价

￥75万元

挂牌期

2021年8月31日8：30至2021年9月6日17：30止

资产资源基本情况

标的

基本

情况

权属人

揭阳市榕城区西马街道西郊经济联合社

坐落

位置

揭阳市榕城区西马街道西郊村朝阳桥二巷

权属

证明

数量

1整栋

面积

占地面积590平方米

建筑面积1180平方米

类别

用途

幼儿学前教育

承包期限

10年

起始日期

交易行为

承包经营

承包方应当具备的条件

1、意向承包方须为具有完全民事行为能力的西马街道西郊村村民并需具有办园资质，园长需具有国家承认大专及以上学历、取得教师资格证、取得园长岗位培训合格证书以及自取得园长证书起具有5年以上幼教工作经验。承包申请时应提交身份证、西马街道西郊经济联合社出具的证明材料以及保证金缴款凭证等相关资料；

2、意向承包方须在挂牌期内向揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心指定账户交纳交易保证金￥37.5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付）。

承包方应履行的义务

应按《西郊拱泰幼儿园承包管理合同书》的有关条款履行。

其他需披露事项

1、承包物位于揭揭阳市榕城区西马街道西郊村朝阳桥二巷，占地面积590平方米，建筑面积1180平方米；

2、面积仅供参考，意向承包方应自行调查核实，无论面积增减均不改变成交租金；

3、承包期间，承租方应服从发包方及上级主管部门的领导、管理，按教学规定，严格办园、规范管理，保证幼儿在园内的人身安全；

4、承包期间，应村文娱活动的需要，若需要借用幼儿园场地，承包方应无条件服从，根据借用的实际情况，借用方酌情付给承包方一定的补偿金；

5、承包方应于《西郊拱泰幼儿园承包管理合同书》签订之日向发包方一次性支付首年及最后一年承包金，最后一年承包金作为合同履约保证金，并作为承包期最后一年的租金抵扣。

承包须知：

1. 意向承包方须在挂牌期内向榕城区农村集体资产资源交易中心提交《承包意向书》及其附件材料；

2、意向承包方需在挂牌期内，向榕城区农村集体资产资源交易中心交纳交易保证金￥37.5万元（用途备注“交易保证金”,不得由第三方代付），户名：揭阳市榕城区农村集体资产资源交易中心，账号：****************9，开户行：广东揭阳农村商业银行股份有限公司江南支行。意向承包方若违反相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金予以没收；意向承包方被确定为承包方后，交易保证金自动转为首年和最后一年承包金及交易服务费，其余款项在5个工作日内结清；意向承包方未能成为承包方的，交易保证金在承包方确定之日起3个工作日内一次性无息返还；

3、合格意向承包方在被确定为承包方后，应与发包方签订《西郊拱泰幼儿园承包管理合同书》，并按照约定付款方式付清承包金；

4、榕城区农村集体资产资源交易中心对意向承包方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承包方提供补充资料，按本公告的承包条件确定合格意向承包方。挂牌期内，只有一个合格意向承包方报名参加交易的，则采取协议交易的方式确定承包方；产生两个或两个以上合格意向承包方的，采取公开竞价方式，于2021年9月7日15：00在榕城区农村集体资产资源交易中心交易大厅举行竞价会，通过竞价确定承包方；

5、为保证交易各方的合法利益，出现以下任何一种情况时，交易中心将没收交易保证金：（1）提交的承包申请文件存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；（2）在竞价现场以低于挂牌价的价格报价或所有合格承包意向方不报价的；（3）串通其他意向承包方不报价、压价或其他形式干扰正常竞价程序的；（4）在挂牌期结束后，只有承诺人一方提出承包申请但又拒绝按照确定的条件与发包方协商签订《西郊拱泰幼儿园承包管理合同书》的；

6、承包方应按揭榕府【2015】30号文和新一轮收费标准的有关规定向广东顺意拍卖有限公司支付交易服务费，交易服务费按10年承包总额为基数计算；

7、本方案所称意向承包方是指有承包拟交易资产资源意向并向榕城区农村集体资产资源交易中心提交书面承包申请材料的具有完全民事行为能力的西马街道西郊经济联合社村民。本方案所称合格意向承包方是指经榕城区农村集体资产资源交易中心审查，符合承包条件和要求并取得榕城区农村集体资产资源交易中心出具的受理通知书的意向承包方。

风险提示

1、以上信息来源于发包方提供的资料，请意向承包方进行必要的调查核实，交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保；

2、本中心是全区农村集体资产资源交易平台，只对交易程序负责，不承担其他任何民事、经济法律责任。

联系方式

联系人

吴先生

联系电话

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地址

揭阳市榕城区政务服务中心3楼