琼乐高速乐东服务区商业（超市、餐饮）业态招商项目招商公告

海南远恒建设项目咨询管理有限公司受海南省交控服务区投资有限公司的委托，现对琼乐高速乐东服务区商业（超市、餐饮）业态招商项目进行招商，欢迎国内符合条件的竞商人参与密封竞商。

1、项目编号：YHZB2021-048

2、招商项目及范围

2.1 项目概况：乐东服务区位于乐东县境内，琼乐高速K202+175段， 服务区分南、北区布置，总用地面积约135亩，总建筑面积 5518.9平方米，定位为标准型服务区。其中南区餐厅486.50平方米、超市404.48平方米，共计890.98平方米；北区餐厅486.50平方米、超市404.48平方米，共计890.98平方米。

2.2 项目名称：琼乐高速乐东服务区商业（超市、餐饮）业态招商项目。

2.3 招商范围：本次招商内容为琼乐高速乐东服务区商业业态招商，主要为超市、餐饮（可经营咖啡水吧、特色餐饮等）等业态，具体内容详见《用户需求书》。

2.4 固定租金（最低控制价）：业态一：乐东服务区超市区域竞商5年总租金金额为247.38万元/5年，低于此价按作废处理；业态二：乐东服务区餐饮区域（可经营咖啡水吧、特色餐饮等）竞商5年总租金金额为170.48万元/5年，低于此价按作废处理。乐东服务区招商面积计算方式：根据图纸面积计算。

2.5 租赁期限：5年（固定租期）-2年（考核不合格核减期），自合同签订之日起有3个月市场培育期，市场培育期纳入承租期内。

3、竞商人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；

3.2 具有依法缴纳税或社会保障资金的良好记录，竞商人须提供2021年任意一个月的纳税证明或社保缴费记录证明（证明材料：相关材料复印件加盖公章）；

3.3 竞商人参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；

3.4 本项目不接受联合体竞商（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；

3.5 符合法律、行政法规规定及招商文件要求的其他条件（证明材料：提供承诺函加盖公章，格式自拟）。

4、招商文件的获取

4.1 请于 2021年9月7日至 2021年9月26日(法定公休日、法定节假日除外) 上午9:00～12:00，下午14:30～17:00，在海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室购买招商文件,须持授权代表人持授权委托书、营业执照、法定代表人身份证，以上资料复印件加盖公章。

4.2 招商文件每套售价人民币500元，售后不退。

5、竞商文件和保证金的递交

5.1 竞商文件递交截止时间：2021年9月27日上午9时30分（北京时间）。

5.2 竞商文件递交地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼6号开标室；

5.3 开会时间：2021年9月27日上午9时30分（北京时间）

5.4 开会地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼6号开标室；

5.5 公告发布媒介：、南海网、海南招协公共资源交易中心网、海南省交通控股投资有限公司官网。

5.6 竞商保证金：本项目竞商保证金为人民币50000.00元（伍万元整）,详见竞商人须知。

6、联系方式

招 商 人：海南省交控服务区投资有限公司

地址：海南省海口市国兴大道海南大厦主楼33楼

联 系 人：吴先生

电话：131*****525

招商代理机构：海南远恒建设项目咨询管理有限公司

地址：海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室

联 系 人：杨经理

电话：****-********