一、招标单位：中国科学院软件研究所

　　二、项目名称：软件所5号科研综合楼外墙砖维修改造项目

　　三、项目地点：北京市海淀区中关村南四街4号院

　　四、项目具体要求

　　1．工作量的描述

　　软件所5号楼总建筑面积为：25410.95平方米，外墙改造投影面积为：4226.94平方米

　　2．外墙涂料施工工艺

　　（1）原外墙面砖全部拆除，清理到基层剔凿干净。

　　（2）拉毛→做钢丝网，钢丝网与原有结构进行锚固，锚固位置为梁和现浇带处

　　（3）锚固方式为梅花锚固，如遇到砌块处，需要用C25混凝土进行封堵。

　　（4）重新用1：2.5水泥砂浆抹平，厚度20mm→用聚合物砂浆抹灰找平。

　　（5）挂耐碱网格布，抹底层聚合物砂浆厚度为3-5mm。

　　（6）抹面层聚合物砂浆厚度为3-5mm粘窗套。

　　（7）刷封底漆，贴网格纸，喷外墙仿砖质感纹理涂料。

　　3．工程完成时间

　　合同签订并办理开工许可证后根据施工条件确定开工时间，工期为90天，投标单位应具有按期完成工程的能力，合同中应约定工程超期对应处罚措施。

　　为了不影响招标单位的正常工作施工，尤其是有间歇或持续性噪音（大于70分贝）的作业，应尽量安排在非工作时间（周六至周日）。

　　五、投标单位资格要求

　　1．在中华人民共和国境内注册，具有中央政府采购网2021-2022协议定点施工集中采购资格，具有独立法人资格，三年内无不良诉讼记录。

　　2．具有建筑工程总承包二级资质以上

　　3．投标需要提交的资料：

　　（1）营业执照副本复印件；

　　（2）安全生产许可证；

　　（3）质量管理体系认证证书；

　　（4）环境管理体系认证证书；

　　（5）职业健康安全管理体系认证证书；

　　（6）投标单位法定代表人授权委托书原件及盖章的复印件；

　　（7）被授权代表的身份证原件及盖章的复印件；

　　（8）方案和报价（根据施工图给定的外墙砖投影面积及施工工艺计价，窗套展开面积部分造价计入上述投影面积的单价中，外墙仿砖质感纹理涂料应选用国产中高档涂料，标明品牌和生产厂商，并提供样品或图样）。

　　六、招标公告的发出和投标文件的收取

　　1．招标文件分发

　　邀请在中央政府采购网2021-2022协议定点施工集中目录中具有工程建筑总承包二级资质以上的公司，报名时间2021年9月8日至15日。

　　2．现场踏勘

　　2021年9月16日上午9点至10点为现场踏勘时间，集合地点为北京市海淀区中关村南四街5号楼一层中控室门口。联系人：李堂伟，联系电话：********。

　　除现场踏勘外不再进行答疑。

　　3．投标文件送达时间、地点：

　　（1）送达时间：另行通知。

　　（2）投标（开标）地点：北京市海淀区中关村南四街4号5号楼4层会议室。

　　七、投标报价和评标

　　1．本项目采取固定总价来确定价格，投标单位按附件《5号科研综合楼工程量清单表》的格式进行报价，也可选用广联达计价软件报价，最终按照经双方确认的实际工程量核算总价，并由第三方审计单位审核总价为工程最终价。

　　2．招标单位将组织评标小组对投标单位的投标进行比选。以价格、质量、服务为主要评价要素选择投标单位进行合同洽商。

　　八、保修约定

　　工程保修期为2年。保修期内如出现问题，相应的施工单位应免费维修，并对所造成的损失进行赔偿，合同中应约定赔偿方案。

　　九、解释权

　　本招标文件的解释权属招标单位。

　　 中国科学院软件研究所

　　 2021年9月8日