张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司受经开区（杨舍镇）南新村村民委员会的委托，决定就其所需的南新花苑二期小区物业管理项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

一、招标项目名称及编号

项目名称：南新花苑二期小区物业管理项目

项目编号：ZFCG2020-028

采购预算：227.29716万元（三年：63138.1㎡*1元／月?㎡*12*3）

最高限价为：小高层、高层不高于1元／月?平方米（住房面积+阁楼面积/2）

服务期限：三年（合同一年一签，服务期限内考评按照“经开区（杨舍镇）动迁安置小区物业管理考核办法”执行）

项目地点：经开区（杨舍镇）南新村

二、招标项目简要说明

本次招标的标的是经开区（杨舍镇）南新村村民委员会申请购置的南新花苑二期小区物业管理项目。南新花苑二期属动迁安置小区，位于张家港市经开区 （杨舍镇）南新村，小区南至老张扬路、北至晨丰公路、东临杨新路、西临疏港高速，总建筑面积86000㎡,其中住房63138.1㎡,地下室 12900㎡,社区服务用房 1520.27㎡, 绿化率面积14800㎡。小区由9幢小高层住宅、1幢社区服务用房及1个地下汽车库组成，共有出入口 1个，住宅550 套，停车位624个（地下汽车库车位412个，地上汽车位212 个）。

三、供应商资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并能提供本次采购服务的法人企业不包括其他组织（营业执照范围包含本次采购内容）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.投标人项目经理需具备物业管理企业经理岗位证书，开标时要求投标单位拟派项目经理到场，并提供项目经理证及身份证原件备查；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目不接受联合投标。

四、招标项目信息

1、公告期限：2020年6月17日8:30起至2020年6月24日17：00时。

2、获取招标文件时间：2020年6月17日8:30起至2020年6月24日17：00时。

3、招标文件发放地点：张家港市杨舍镇国泰北路31号（兴港大厦西侧楼5楼）招标代理部

4、招标文件售价：叁佰元/份

5、领取招标文件时请提供以下材料：

（1）法人营业执照复印件，复印件加盖公章，原件核查（是否为法人企业，是否包含本次采购内容）；

（2）若投标人法定代表人亲自参加投标的，则提供本人的身份证复印件加盖公章，原件核查；若授权代表参加投标的，则提供法人授权委托书原件、法人身份证复印件加盖公章、被授权人本人身份证复印件加盖公章，委托代理人身份证原件核查；

（3）投标人项目经理的物业管理企业经理岗位证书及本人身份证，投标单位为其缴纳的2020年2月至2020年4月社保证明、印件加盖公章，原件核查；

6、答疑：本次答疑会不集中召开，投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年6月19日15：00前以书面形式递交至张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司。传真：****-********。若投标人在答疑截止时间前未提出疑问，视为同意本招标文件。

五、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2020年7月8日13:00-13:30时整

投标文件接收截止时间：2020年7月8日13:30时整

投标文件接收地点：张家港经济技术开发区行政审批局东附楼103开标室（张家港市国泰南路9号）

投标文件接收人：吴建森、陆燕静

六、开标有关信息

开标时间：2020年7月8日13:30时整

开标地点：张家港经济技术开发区行政审批局东附楼103开标室（张家港市国泰南路9号）

七、本次招标联系事项

1、采购单位：经开区（杨舍镇）南新村村民委员会

联系人：朱永安 联系电话：****-********

2、招标代理人（机构）：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

地址：张家港市杨舍镇国泰北路31号（兴港大厦西侧楼5楼）招标代理部

联系人：吴建森、陆燕静

联系电话：****-******** 传真：****-********

八、投标文件制作份数要求

正本份数：1份副本份数：2份

九、本次招标投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：人民币壹万陆仟元整（￥16000）

2、须在2020年7月7日17：00前到达以下账户，逾期拒收并不得参加投标。

3、投标保证金交纳账号：

户 名：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

帐 号：****************9 开户银行：宁波银行张家港支行营业部

注：汇款时请注明项目名称、项目编号 财务室联系电话：****-********,联系人：周慧

十、履约保证金：履约保证金为1年合同总价的5%，由中标单位在签订合同之前交付采购单位。

十一、本次采购的有关信息将在苏州市公共资源交易平台、张家港经济技术开发区网上发布，公告期限：五个工作日，敬请留意。

张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

2020年6月17日