一、招标概况

（一）备案编号：盘物招备[2021]12号

（二）招标人：盘锦艳阳置业有限公司

（三）招标代理机构：辽宁明润工程招投标代理有限公司

（四）项目名称：双台城物业服务项目

（五）物业用途：商业

（六）招标方式：公开招标

（七）项目概况：

1.项目基本情况：胜利街南、渤海路东、艳阳街北、繁荣路西，渤海路与胜利街交汇处（毗邻兴隆二百）。

总建筑面积：67876.47平方米。

其中：地上总建筑面积47033.93平方米。

地下总建筑面积20842.54平方米。

物业用房建筑面积120平方米。

车库建筑面积8964.27平方米。

地上停车位200个、地下停车位289个。

建筑结构为剪力墙、框架结构。

2.招标范围：前期物业服务介入及交房后与业主签订三年物业服务合同（物业服务合同开始时间为第一个业主签订合同日期开始），合同期满后业主委员会有权更换物业公司。

二、投标人资格要求

（一）满足招标相关法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中）：

1.经年检的营业执照（营业执照中包含物业管理或物业管理服务）；

2.银行开户许可证；

3.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.供应商须携带三证合一的营业执照或（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、开户银行许可证、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供原件、复印件各一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于 2021年9月9日至2021年9月15日，每日上午8 时30分至11时30分（北京时间，节假日除外，下同），下午13时30分至15时30分到辽宁明润工程招投标代理有限公司进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价500元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币5000元整。（转账或电汇）。

账号名称：辽宁明润工程招投标代理有限公司

开户银行：交通银行股份有限公司盘锦分行

账号：****************47937

四、获取招标文件时间及地点

时间：2021年9月9日至2021年9月15日

地点：辽宁省盘锦市兴隆台区惠宾街润诚苑商网11栋2号

五、开标时间及地点

开标时间：2021年9月 30日 09时 30分（北京时间）

开标地点：辽宁明润工程招投标代理有限公司

六、发布媒介

盘锦市住房和城乡建设局、盘锦市物业网、中国政府采购网

七、联系方式

（一）招标单位：盘锦艳阳置业有限公司

地址：辽宁省盘锦市双台子区建设街铁西委

联系人：王工

联系电话：158*****090

（二）招标代理机构：辽宁明润工程招投标代理有限公司

地址：辽宁省盘锦市兴隆台区惠宾街润诚苑商网11栋2号

项目联系人：刘工

联系电话：****-*******

2021年9月9日