饶产办ggz2021-307号

受委托，江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司定于2021年9月22日15时在婺源县公共资源交易中心拍卖（招租）婺源县紫阳镇天佑西路63号店面招租（5年）。现将有关事项公告如下：

一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：

位于紫阳镇天佑西路63号店面五年租赁权，面积约42?O，起拍价:1.5712万元/首年。

二、挂牌时间：自公告之日起至2021年9月18日17时止。

三、拍卖（招租）交易方式：一家报名协议转让，两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重大事项：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶中和房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶中和评字[2021]第013号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。

4.承租方装修和相关设施应满足消防等相关管理部门要求。

5.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任。

6.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，出租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。

7.租期5年，租金按年支付，每年租金在前一年的基础上递增5%

8.出租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。

9.原承租人在同等价位享有优先承租权。

10.暂无产证。

五、竞买报名手续：

自公告之日起至2021年9月18日 17时前凭相关证件（原件）到江西物华拍卖有限公司、江西物华产权经纪有限公司（婺源办事处）办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除产权交易服务费等相关费用后，剩余部分由江西省产权交易所上饶办事处按照相关规定返还原提交账户，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金1.5万元交至以下账户（以实际到账为准）

户名：上饶市产权经纪服务有限公司

账号：****************68

开户行：上饶银行广信大道支行

详情咨询：139*****256（艾先生）139*****277（陈先生）

公司地址：上饶市信州区带湖路82号二楼

查询网址：www.srcq.comwww.jxwhpm.com

江西物华拍卖有限公司

江西物华产权经纪有限公司

2021年9月9日