长乐区不动产交易中心办公区域装修项目（监理）

招 标 正 文
 

长乐区不动产交易中心办公区域装修项目（监理）

抽取告知书

1、项目条件

本项目长乐区不动产交易中心办公区域装修项目（监理）已由福州市长乐区发展和改革局以长发改基【2021】15号批准建设，建设单位为福州市长乐区不动产登记和交易中心，建设资金来源为区财政按实核拨，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用简易抽取办法确定承包单位。

2、项目概况

2.1 工程建设地点:长乐区首占镇财富广场1#楼10层
2.2 工程建设规模:项目拟对长乐区财富广场1#楼十楼进行装修，以满足长乐区不动产登记和交易中心办公使用需求，装修面积1113.66㎡，项目建设内容包含室内装饰工程及配套给排水、电气、消防及暖通工程等内容。
2.3 发包范围和内容:
(1) 发包范围:项目拟对长乐区财富广场1#楼十楼进行装修，以满足长乐区不动产登记和交易中心办公使用需求，装修面积1113.66㎡，项目建设内容包含室内装饰工程及配套给排水、电气、消防及暖通工程等内容。
(2) 发包内容:负责完成长乐区不动产交易中心办公区域装修项目监理工作，项目拟对长乐区财富广场1#楼十楼进行装修，以满足长乐区不动产登记和交易中心办公使用需求，装修面积1113.66㎡，项目建设内容包含室内装饰工程及配套给排水、电气、消防及暖通工程等内容。
2.4 工程预算造价及其组成:工程预算造价:*******元;组成:*******（财政预算审核后金额） ;
发包价及其组成和计算方法:发包价:29463元;组成:以预算审核价下浮10%为基数，参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670号）的收费标准的80%计算
2.5 工期要求:总工期为60个日历天，定额工期/个日历天(适用于国家、我省或我市对工期有规定的项目);其中各关键节点的工期要求为/(如果有);
2.6 质量要求:符合自然资源和规划、住建等部门要求;;

3、承包单位资格要求

3.1 本发包项目要求承包单位应当为:长乐区小规模工程承发包企业候选名册_监理中的企业。

4、抽取确认承包单位方法

4.1 抽取时间:2021年 09月 15日 16点 00分 到 17点 00分
4.2 抽取地点:长乐区公共资源交易服务中心第四开标室
4.3 抽取方法:公开随机抽取
注：在抽取承包单位过程中，如出现由于招标人或其委托的招标代理机构的工作失误、设备故障或其他不可抗力因素影响抽取结果的，抽取的承包单位无效，应当重新抽取。

5、合同类型

5.1 本发包项目采用的合同类型:固定总价合同
承包单位应当在确认函发出之日起28天内就包干范围内的工程量向建设单位提出核对申请，逾期未提出申请的，视为对包干范围内的工程量无异议；经核对，工程量有变化的，由双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整。（适用于固定总价合同）。

6、合同签订

承包单位在收到确认函3天内，就派代表与建设单位联系，商讨签订合同事宜。
合同付款条款:1）监理费按月支付,根据当月施工完成量的80%支付相应比例监理费用。（2）监理人向委托人提交监理方面的竣工文件后，监理费的结算金额以财政审核部门审核意见或经有资质的第三方审核机构审核的工程结算价为计算基数并按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格【2007】670号文件下幅20%作为最终结算价支付至97%；剩余3%待缺陷责任期满后付清。（3）每一期进度款金额经财政部门批准到位后，经委托人确认可支付后，监理人向委托人出具符合规定的增值税发票，委托人收到发票后二十个工作日内以银行转帐方式一次性付清。 若政策性调整造成工程停建、缓建、规模减小，则监理费按实际完成工程量计算，委托人不另外承担违约责任。本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长，委托人不再另行补偿监理费。

7、履约担保金额和形式

7.1 履约担保金额:/;
7.2 履约担保形式:/;
7.3 履约担保期限:/。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在长乐建设工程电子招投标交易平台(cl.fuebid.com)上发布。

9、联系方式

建设单位:福州市长乐区不动产登记和交易中心
地址:福州市长乐区朝阳北路10号邮编:350200
电子邮箱:clsbdcdjzx@163.com
电话:150*****142传真:
联系人:杨贞彬

公共资源交易中心名称:福州市长乐区公共资源交易中心
地址:福州市长乐区首占镇和谐路57号（财富广场1#1a#楼七至八层）
联系电话:****-********

建设单位监督部门名称:福州市长乐区不动产登记和交易中心
地址:福州市长乐区朝阳北路10号
联系电话:********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 监理 装修项目 区域

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