招 标 文 件

招标编号：PSY(后勤)*******

项目名称：莆田市第一医院消防系统维护保养工程

采购单位：莆田市第一医院

莆田市第一医院招标办编制

二0一三年十一月

目 录

第一部分 招标公告

第二部分 投标方须知

第三部分 项目招标内容及要求

第四部分 附件

第五部分 采购合同

莆田市第一医院消防系统维护保养工程招标公告

〔招标编号：PSY（后勤）*******〕

我院对医院消防报警、消防水灭火、排烟等系统维护保养进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参标。

一、投标人条件

维保资质：建设厅颁发消防设施工程专业承包二级以上。

1、具备有效的企业法人营业执照副本，经营范围必须具备消防工程安装、维修、调试，请提供复印件一份。并提供投标人合格有效的税务登记证副本和组织代码证副本、安全生产许可证的复印件各一份。

2、投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人及投标代表的身份证复印件各一份。

以上证件的复印件均须盖上单位公章。

3、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标采购活动应当具备的条件。

二、时间安排(北京时间)
1、招标文件出售时间：2013年11月26日至2013年12月6日（节假日除外）
2、招标答疑时间：2013年12月2日15:30
3、投标文件递交截止时间和开标时间：2013年12月6日下午3：30，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

4、开标地点：莆田市第一医院惠妹门诊大楼五层会议室。

三、招标文件出售方式

1)无记名方式报名：即投标人在http://www.ptsyy.com/无限下载招标文件。

2）招标文件的售价：招标文件每套售价人民币50元，售后不退。在投标截止前向财务科直接缴纳。

四、地点安排

1、投标报名、咨询及来往信函地点：莆田市第一医院招标办。
2、投标开标地点：莆田市第一医院五楼会议室。

3、投标文件在开标截止前直接送达开标地点由招标工作人员接收。

4、我院将在http://www. ptsyy.com网上发布本项目的采购公告、更改通知、答疑纪要、公示等信息，请投标人及时关注，投标人若自己没有在以上网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。

招标人：莆田市第一医院
联系电话：****-******* 联系人：游先生

第二部分 投标人须知

A、招标文件说明

一、招标文件构成

1、招标公告；2、投标须知；3系统维护保养要求；4、投标报价；5、合同。

二、招标文件澄清

（一）投标方对招标文件如有疑点，可要求澄清。澄清要求应在12月2日下午3点30分前按招标书中载明的地址以书面形式（包括信函、传真）通知到我院招标办。我院将于12月2日下午3点30分在我院会议室举行答疑。

（二）招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对每一投标方均有约束力。

B、投标文件

一、要求

投标方应仔细阅读招标文件所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性及准确性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

二、投标文件的组成

1、证件资料。企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织代码证副本、安全生产许可证的复印件各一份；法定代表人授权委托书、法定代表人及投标代表的身份证复印件各一份。

各一份。

2、投标报价单。

三、投标保证金和履约保证金：

（一）投标保证金在开标前以现金形式提交。

（二）本次招标的投标保证金为人民币伍仟元整（RMB：￥5000.00）。

（三）未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

（四）投标保证金手续须在开标前办妥。投标保证金可在开标前递交投标文件时同时缴交。

未中标者的投标保证金当场退还 。中标者的投标保证金直接转为履约保证金待合同结束后，如无违约行为，同额退还履约保证金。

（五）发生以下情况之一者，投标保证金或履约保证金将被没收。

1、开标后投标方撤回投标。

2、由于中标方原因致使合同无法履行。

四、投标文件的签署及规定：

（一）投标文件袋前后封口处须加盖投标单位印章或由投标方代表签名，并标明招标编号、投标项目名称。

（二）投标文件要求加盖公章的须加盖公章。

（三）投标文件一律用电脑打印，除投标方对错处做必要的修改外，投标文件不允许有加行涂抹或改写。若有修改须有签署投标文件的人签字或加盖确认章。

C、投标文件的递交

投标文件在开标截至前直接送达开标地点由招标工作人员接收。

D、开标和评标

一、开标

（一）开标时，投标方代表先查验投标文件的密封情况，确定无误后拆封唱标。

（二）开标时由我院纪检监察等相关科室人员共同参与。

二、澄清

（一）唱标结束后，投标方代表可就唱标过程中发生错唱、漏唱的部分要求澄清，但澄清要求不得超过投标文件实质性范围。

（二）对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者纠正应当在评标委员会规定的时间内以书面形式作出，由其法定代表人或者授权代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

三、投标文件的审查和响应性的确定：

（一）评标委员会将对投标文件进行检查，以确定投标文件是否完整、有无计算上的错误、是否提交了投标保证金、文件是否已正确签署。

（二）缺少实质性响应的投标将不被接受。

四、评标：

（一）以投标金额最低者中标（中标价含税费）。招标方设定最高限价，开标前公布最高限价，投标方的报价高于最高限价将予于废标。

（二）若出现投标人不足三家的，本次招标程序终止，除采购任务取消情形外，招标人将依法重新组织招标或者采取其他方式采购。

（三）评标小组经评审，对本次投标认为有串标等不良行为的，可以取消本次招投标。

E、定标

一、中标人确定后，发出中标通知书前，在http://www.ptsyy.com公示，公示期为3天。

二、公示无异议后，中标方在接到我院中标通知书后的5个工作日内与我院签订合同。

三、招标文件、中标方的投标文件及其澄清文件等均为签订合同的依据。

莆田市第一医院消防系统维护保养要求

一、投标人条件

维保资质：建设厅颁发消防设施工程专业承包二级以上资质。

1、具备有效的企业法人营业执照副本，经营范围必须具备消防工程安装、维修、调试。请提供复印件一份。并提供投标人合格有效的税务登记证副本和组织代码证副本、安全生产许可证的复印件各一份。

2、投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人表及投标代表的身份证复印件各一份。

以上证件的复印件均须盖上单位公章。

3、投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标采购活动应当具备的条件。

二、维护时间

全面负责招标方消防设施、设备、器材及配件的维修保养工作，时间为一年。

三、维护范围

除旧病房大楼（11层病房大楼）自动报警系统外，医院所有涉及消防方面的内容设备及系统现状（部分设备及系统存在故障）皆为维护范围。

四、维护保养内容

（一）火灾灭火系统（水灭火部分）

1.湿式报警阀。2.室外消防栓。3.室外水泵合器。4.室内消防箱（包括水带、水枪及接合器），维保期间必须保证水带有效。5.雨淋头、信号阀。6.喷淋头、喷雾头。7.水流指示器。8.喷淋泵（上下压）。9.消淋泵（上下压）。10.喷雾泵（上下压）。11.消防给水补压系统（含控制柜）。12.雨淋阀。13.排气阀、压力表。14.管道及闸门。15.系统其他项目及所有配件。

（二）消防排烟系统

1.排烟风机。2.送风机。3.排气扇.4.防火阀。5.排烟阀。6.自垂式百叶风口。7.多叶送风口。8.单层百叶风口。9.双层百叶风口。10.排烟管道。11. 送风管道12.防火门（含闭门器）、防火卷帘门系统。13.系统其他项目及所有配件。

(三)自动报警系统及联动控制系统

1.火灾报警探测器。2.模块。3.广播，电话系统。4.联动控制系统。5.系统其他项目及所有配件。

（四）灭火器

维保包含二百瓶灭火器的充装及配件完好性。

（五）其他项目：

（1）消防应急照明、安全疏散指示灯。

（2）项目所有配件。

五、维护保养要求

（一）火灾自动报警系统的维护保养

一）每月应检查火灾报警控制器的功能。

二）每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能。

1 分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

2 试验火灾警报装置的声光显示。

3 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

4 对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。

(1) 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（2）火灾事故照明灯及疏散指示灯。

6 通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

7 检查所有转换开关。

三）每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验。

1 每年应对所安装的探测器试验壹次；

2 进行每季度的各项试验。

（二）消火栓系统的维护保养

每月进行一次全面检查维修，使主要组件符合下列要求，保证系统经常处于准工作状态。

1、消防水源的储水量应足够，发现不足及时补充，并应根据环境、气候条件适时换水。

2、消防水泵每月启动运转一次，并应模拟自动控制启动，功能是否正常。以便及时维修。

3、水泵接合器的接口及配套附件应完好，无渗漏，闷盖盖好。

4、各种阀门处于正确开、闭状态。

5、室内消火栓设备应确保：

（1）消火栓和消防卷盘供水闸阀有无渗漏现象。

（2）消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件齐全完好，卷盘转动灵活；

（3）报警按扭、指示灯及控制线路功能正常，无故障；

（4）消防箱及箱内配备的消防卷盘等外观无损伤、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺；

（5）消火栓、供水阀门及消防卷盘等转动部位润滑良好。

室外消火栓经常进行维护检查，及时消除杂物，必要时进行供水试验。

（三）自动喷淋灭火系统的维护保养

每周必须进行巡检，使系统始终处于准工作状态。

1、对水源控制阀、报警阀组、喷头、供水设施、管道等进外观检查，检查有无损坏、锈蚀、渗漏、启闭位置不当等，一经发现及时采取措施。

2、如果使用环境或保护对象发生较大变化，要重新进行论证评价，必要时采取相应的补救措施，以确保系统的安全性。

3、系统要有定期检查制度，并能够得到贯彻落实。

1） 每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应 及时更换，喷头上有异物时及时清除。

2） 每月应对系统上所有控制阀的铅卦、锁链进行一次检查，有破损或损坏的应及时修理更换。

3）每叁个月应利用末端试验装置对水流指示器进行试验。

4）每月应对(大楼)报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。

5）每月应对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的消防储备水位等进行检查，每年应对消防供水设备进行检查、修补缺损和重新油漆。

6）每月应对消防水泵启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

7）每月应对水泵接合器的接口及附件检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

（四）火灾事故广播系统

1、消防广播主机线路、按钮、播音等功能测试，每季度进行一次全样检测。

2、每季度按安装数量的25%试验电话插孔和对讲电话的同话质量，每年进行一次全样检测。

3、进行从背景音乐状态下强切至火灾事故广播状态及音源播音试验，每季度进行一次全样检测。

4、每半年按安装数量的50%在消防控制中心连锁开启、停止排烟阀和正压送风阀，并观察其运行、停止反馈信号，每年完成一次全样检测。

5、进行防排烟系统线路检查，确保处于正常完好状态，每半年进行一次全样检测。

（五）气体灭火系统

1、气体灭火系统控制主机线路、按钮等检查，每季度进行一次全样检测。

2、检查贮气间及防护区的工作环境、储气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、阀门、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置是否处于正常完好状态，每季度进行一次全样检测。

3、对灭火剂储气瓶进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%，每季度进行一次全样检测。

4、进行模拟火灾下烟感/温感报警，观察电磁控制阀驱动装置的输出信号，并观察其运行反馈信号，每季度进行一次全样检测。

5、利用紧急启动、停止按钮手动启动、停止灭火剂储气瓶瓶头控制阀，观察电磁控制阀驱动装置的输出信号，并观察其运行、停止反馈信号，每季度进行一次全样检测。

6、进行手动/自动切换功能测试，并观察其运行、停止反馈信号，每季度进行一次全样检测。

7、进行气体灭火系统线路检查，确保处于正常完好状态，每季度进行一次全样检测。

（六）防排烟系统的维护保养

防排烟系统的阀门和风机需每月至少检验和测试一次并确保设备运转情况符合消防规范的标准。

1、中标单位应于合同签订15日内做到：对维保内容的设备及系统进行全面检查、检测、检修，使维保内容的设备、系统有效，达到消防规定要求，消防系统的设备、管道、闸门及配件进行防锈油漆一次。

2、对消防水泵、室内消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器，每季度检测加油一次。

3、每季度对水系统压力、加压检测一次，确保管道、出水口畅通。

4、每季度对水联动起动水泵保养检测一次。

5、每月对25项保养内容逐一检查。

6、检查、检测结果要以书面报告（须符合消防部门要求）招标方，并得到招标方签字认可。

7、其他按消防法规、消防部门规定需要检查，检测的内容。

六、招标方责任和义务

对投标方的维修、保养工作进行检查、监督。

七、投标方责任和义务

（一）在正常情况下，投标方应经常派人到甲方处进行检查、巡视，及时发现故障，进行整改，且每月应派技术及工作人员到现场全面巡查一次；若遇重要节日或甲方单位消防检查，应提前做好各项准备并到现场陪同检查。每月甲方发现故障若累计超过三处，每超过一处扣款壹佰元。

（二）接到招标方故障通知后，若是水系统故障，必须立即到现场处理，其他故障应在3小时内到现场进行处理，并恢复设备正常运行，若遇特殊情况在12小时内无法修复，应及时通知招标方，并采取必要措施确保安全。若故障未及时处理给招标方造成损失应赔偿，若故障未能及时修复，又不能解释已尽全力在维修并得到甲方认可，则每故障每日扣款壹佰元。

（三）投标方应严格按照维保项目的规定，按时派人到场进行巡检、测试保养，对所发现的问题要及时处理，做好记录，每月向招标方提供一次符合消防部门要求的书面报告并得到招标方签字盖章认可。遇到特殊情况，应立即向招标方报告。

（四）确保消防系统运行正常、消防设施、消防器材、配件在位、完好，正常使用。若存在隐患被消防部门或有关部门处罚，应全部由投标方负责。

（五）发生火灾，造成损失，若为消防设施、消防器材不能正常使用，所有的责任、损失均由投标方承担。

（六）投标方不得将工程转包给他人，否则招标方有权解除合同，没收保证金，追究责任。若投标方未能按合同要求完成检测、维保项目及内容，或招标方认为投标方人员及技术力量不能满足维修维保要求、维修不及时则招标方可根据实际情况不作解释单方面解除合同，或拒绝、减少维护费的付款，并追究投标方责任。

（七）出现故障时投标方应立即处理。招标方每月发现故障超过三次以上的，则每超过一处每处罚款人民币壹佰元。

八、价款及付款方式

（一）维护费包括维护材料、设备、配件、土建费用、税收、人工费、工具费、软件费等一切维护费用。不管任何原因（包含自然灾害、失窃、原配置不足），招标方消防设施、设备、器材、配件出现损坏、丢失、原配置不足，投标方应无偿维修、补充，否则视为存在故障未处理，以确保甲方消防设施、消防器材完好、在位、正常使用，维修材料必须为全新合格产品。招标方除付出中标款减去合同规定的扣款外，不再付出其他任何费用，投标方必须确保招标方的消防设施、消防器材在位、完好、正常使用。维护期满半年双方核对维修材料、记录后付50%维护费减去维护不及时、不完善扣款、有关部门罚款、火灾损失；维护期满后双方核对维修材料、记录付50%维护费减去维护不及时、不完善扣款，有关部门罚款、火灾损失。付款方式为转账。

（二）维护过程中如遇设备、设施器材、配件、零部件等损坏需更换的，比如全院所有消火栓水枪头、接扣头、玻璃、雨淋头、疏散（标志）指示灯及配件、悬挂式应急灯及配件、防火门闭门器等配件、感烟（感温）探头等所有零部件、设备、设施、器材、配件等均由投标方提供（费用已包括在维护费内），招标方不承担任何费用。

附件一

莆田市第一医院消防系统维护保养工程项目投标报价单

投标人：(加盖公章)：

法人代表：（签名）

日期： 年 月 日

1、投标方须参照投标文件的要求进行报价。

2、维护时间为一年。投标方应以人民币填写所投标的报价。

3、投标报价须加盖公章。

附件二

投标代表法人授权书

莆田市第一医院：

（投标人全称）法人代表授权 （投标代表姓名）为本公司的投标代表，参加贵单位组织的 （项目）的招标活动，全权代表本公司处理招标活动的一切事宜。

法人代表签字：

投标方全称（公章）

日期： 年 月 日

附：投标代表身份证复印件

法人代表身份证复印件

附件三

法人营业执照、税务登记证和其他证件

现附上由 (签发机关名称)签发的我方法人营业执照副本复印件，该执照经年检，真实有效。

现附上由 (签发机关名称)签发的我方法人税务登记证副本复印件，该证件经年检，真实有效。

现附上由 (签发机关名称)签发的我方法人组织机构代码证复印件，该证件真实有效。

投标人（全称并加盖公章）：

投标代表签字：

日期：

莆田市第一医院消防系统维护保养工程合同书

甲方：

乙方：

为确保甲方位于莆田市第一医院消防报警、消防水灭火、排烟等系统、灭火器材等消防设施、设备、器材及配件处于完整、有效状态，达到消防要求，甲方经正常采购程序确定由乙方负责维修保养服务。经甲方双方友好协商达成以下协议：

一：维护时间

乙方在二0一 年 月 日至二0一 年 月 日期间全面负责甲方全面负责甲方消防设施、设备、器材及配件的维修保养工作（时间为一年）。

二.维护范围

除旧病房大楼（11层病房大楼）自动报警系统外，医院所有涉及消防方面的内容设备及系统现状（部分设备及系统存在故障）皆为维护范围。

三、维护保养内容

四、维护保养内容

（一）火灾灭火系统（水灭火部分）

1.湿式报警阀。2.室外消防栓。3.室外水泵合器。4.室内消防箱（包括水带、水枪及接合器），维保期间必须保证水带有效，5.雨淋头、信号阀。6.喷淋头、喷雾头。7.水流指示器。8.喷淋泵.消淋泵（上下压）。10.喷雾（上下压）。11.消防给水补压系统（含控制柜）。12.雨淋阀。13.排气阀、压力表。14.管道、闸门及泵。15.系统其他项目及所有配件。

（二）消防排烟系统

1.排烟风机。2.送风机。3.排气扇.4.防火阀。5.排烟阀。6.自垂式百叶风口。7.多叶送风口。8.单层百叶风口。9.双层百叶风口。10.排烟管道。11. 送风管道12.防火门（含闭门器）、防火卷帘门系统。13.系统其他项目及所有配件。

(三)自动报警系统及联动控制系统

1.火灾报警探测器。2.模块。3.广播，电话系统。4.联动控制系统。5.系统其他项目及所有配件。

（四）灭火器

维保包含二百瓶灭火器的充装及配件完好性。

（五）其他项目：

（1）消防应急照明、安全疏散指示灯。

（2）项目所有配件。

（六）所有涉及消防部分的项目必须符合消防要求

五、维护保养要求

（一）火灾自动报警系统的维护保养

一）每月应检查火灾报警控制器的功能。

二）每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能。

1 分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

2 试验火灾警报装置的声光显示。

3 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

4 对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。

(1) 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（2）火灾事故照明灯及疏散指示灯。

6 通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

7 检查所有转换开关。

三）每年对火灾自动报警系统的功能，应做下列检查和试验。

1 每年应对所安装的探测器试验壹次；

2 进行每季度的各项试验。

（二）消火栓系统的维护保养

每月进行一次全面检查维修，使主要组件符合下列要求，保证系统经常处于准工作状态。

1、消防水源的储水量应足够，发现不足及时补充，并应根据环境、气候条件适时换水。

2、消防水泵每月启动运转一次，并应模拟自动控制启动，功能是否正常。以便及时维修。

3、水泵接合器的接口及配套附件应完好，无渗漏，闷盖盖好。

4、各种阀门处于正确开、闭状态。

5、室内消火栓设备应确保：

（1）消火栓和消防卷盘供水闸阀有无渗漏现象。

（2）消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件齐全完好，卷盘转动灵活；

（3）报警按扭、指示灯及控制线路功能正常，无故障；

（4）消防箱及箱内配备的消防卷盘等外观无损伤、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺；

（5）消火栓、供水阀门及消防卷盘等转动部位润滑良好。

室外消火栓经常进行维护检查，及时消除杂物，必要时进行供水试验。

（三）自动喷淋灭火系统的维护保养

每周必须进行巡检，使系统始终处于准工作状态。

1、对水源控制阀、报警阀组、喷头、供水设施、管道等进外观检查，检查有无损坏、锈蚀、渗漏、启闭位置不当等，一经发现及时采取措施。

2、如果使用环境或保护对象发生较大变化，要重新进行论证评价，必要时采取相应的补救措施，以确保系统的安全性。

3、系统要有定期检查制度，并能够得到贯彻落实。

1） 每月应对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应 及时更换，喷头上有异物时及时清除。

2） 每月应对系统上所有控制阀的铅卦、锁链进行一次检查，有破损或损坏的应及时修理更换。

3）每叁个月应利用末端试验装置对水流指示器进行试验。

4）每月应对(大楼)报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。

5）每月应对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的消防储备水位等进行检查，每年应对消防供水设备进行检查、修补缺损和重新油漆。

6）每月应对消防水泵启动运转一次，内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

7）每月应对水泵接合器的接口及附件检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

（四）火灾事故广播系统

1、消防广播主机线路、按钮、播音等功能测试，每季度进行一次全样检测。

2、每季度按安装数量的25%试验电话插孔和对讲电话的同话质量，每年进行一次全样检测。

3、进行从背景音乐状态下强切至火灾事故广播状态及音源播音试验，每季度进行一次全样检测。

4、每半年按安装数量的50%在消防控制中心连锁开启、停止排烟阀和正压送风阀，并观察其运行、停止反馈信号，每年完成一次全样检测。

5、进行防排烟系统线路检查，确保处于正常完好状态，每半年进行一次全样检测。

（五）气体灭火系统

1、气体灭火系统控制主机线路、按钮等检查，每季度进行一次全样检测。

2、检查贮气间及防护区的工作环境、储气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、阀门、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置是否处于正常完好状态，每季度进行一次全样检测。

3、对灭火剂储气瓶进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%，每季度进行一次全样检测。

4、进行模拟火灾下烟感/温感报警，观察电磁控制阀驱动装置的输出信号，并观察其运行反馈信号，每季度进行一次全样检测。

5、利用紧急启动、停止按钮手动启动、停止灭火剂储气瓶瓶头控制阀，观察电磁控制阀驱动装置的输出信号，并观察其运行、停止反馈信号，每季度进行一次全样检测。

6、进行手动/自动切换功能测试，并观察其运行、停止反馈信号，每季度进行一次全样检测。

7、进行气体灭火系统线路检查，确保处于正常完好状态，每季度进行一次全样检测。

（六）防排烟系统的维护保养

防排烟系统的阀门和风机需每月至少检验和测试一次并确保设备运转情况符合消防规范的标准。

1、中标单位应于合同签订15日内做到：对维保内容的设备及系统进行全面检查、检测、检修，使维保内容的设备、系统有效，达到消防规定要求，消防系统的设备、管道、闸门及配件进行防锈油漆一次。

2、对消防水泵、室内消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器，每季度检测加油一次。

3、每季度对水系统压力、加压检测一次，确保管道、出水口畅通。

4、每季度对水联动起动水泵保养检测一次。

5、每月对25项保养内容逐一检查。

6、检查、检测结果要以书面报告（须符合消防部门要求）招标方，并得到招标方签字认可。

7、其他按消防法规、消防部门规定需要检查，检测的内容。

六、乙方责任和义务

（一）在正常情况下，乙方应经常派人到甲方处进行检查、巡视，及时发现故障，进行整改，且每月应派技术及工作人员到现场全面巡查一次；若遇重要节日或甲方单位消防检查，应提前做好各项准备并到现场陪同检查。每月甲方发现故障若累计超过三处，每超过一处扣款壹佰元。

（二）接到甲方故障通知后，若是水系统故障，必须立即到现场处理，其他故障应在3小时内到现场进行处理，并恢复设备正常运行，若遇特殊情况在12小时内无法修复，应及时通知甲方，并采取必要措施确保安全。若故障未及时处理给甲方造成损失应赔偿，若故障未能及时修复，又不能解释已尽全力在维修并得到甲方认可，则每故障每日扣款壹佰元。

（三）乙方应严格按照维保项目的规定，按时派人到场进行巡检、测试保养，对所发现的问题要及时处理，做好记录，每月向甲方提供一次符合消防部门要求的书面报告并得到甲方签字盖章认可。遇到特殊情况，应立即向甲方报告。

（四）确保消防系统运行正常、消防设施、消防器材、配件在位、完好，正常使用。若存在隐患被消防部门或有关部门处罚，应全部由乙方负责。

（五）发生火灾，造成损失，若为消防设施、消防器材不能正常使用，所有的责任、损失均由乙方承担。

（六）乙方不得将工程转包给他人，否则甲方有权解除合同，没收保证金，追究责任。若乙方未能按合同要求完成检测、维保项目及内容，或甲方认为乙方人员及技术力量不能满足维修维保要求、维修不及时则甲方可根据实际情况不作解释单方面解除合同，或拒绝、减少维护费的付款，并追究乙方责任。

（七）出现故障时乙方应立即处理。甲方每月发现故障超过三次以上的，则每超过一处每处罚款人民币壹佰元。

七、价款及付款方式

（一）维护费用：年维护费为 元（人民币： 元整）； 维护费包括维护材料、设备、配件、土建费用、税收、人工费、工具费、软件费等一切维护费用。不管任何原因（包含自然灾害、失窃、原配置不足），甲方消防设施、设备、器材、配件出现损坏、丢失、原配置不足，乙方应无偿维修、补充，否则视为存在故障未处理，以确保甲方消防设施、消防器材完好、在位、正常使用，维修材料必须为全新合格产品。甲方除付出中标款减去合同规定的扣款外，不再付出其他任何费用，乙方必须确保甲方的消防设施、消防器材在位、完好、正常使用。维护期满半年双方核对维修材料、记录后付50%维护费减去维护不及时、不完善扣款、有关部门罚款、火灾损失；维护期满后双方核对维修材料、记录付50%维护费减去维护不及时、不完善扣款，有关部门罚款、火灾损失。付款方式为转账。

（二）维护过程中如遇设备、设施器材、配件、零部件等损坏需更换的，比如全院所有消火栓水枪头、接扣头、玻璃、雨淋头、疏散（标志）指示灯及配件、悬挂式应急灯及配件、防火门闭门器等配件、感烟（感温）探头等所有零部件、设备、设施、器材、配件等均由乙方提供（费用已包括在维护费内），甲方不承担任何费用。

七、本合同书一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。双方如有未尽事宜，可进行协商，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方:

代表人签字： 代表人签字：

日期： 日期：