长春净月高新技术产业开发区管理委员会拟对退耕还林危倒房项目范围内的房屋及地上物实施征收。为维护被征收人的合法权益，保障房屋征收工作的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法》、《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《长春市集体土地房屋征收与补偿实施办法》、《长春净月经济开发区拆迁安置补偿管理暂行办法》等有关规定，现向社会公开邀请符合资格的房地产价格评估机构报名，因征收区域较大，户数较多，对黎明村、东升村、胜利村共50户危倒房拟选定1家房地产价格评估机构承担该项目的房屋评估工作。有关事项公告如下：

一、评估区域：位于长春净月高新技术产业开发区玉潭镇辖区内涉及黎明村、东升村、胜利村三个村，具体以项目用地边界为准。

二、评估户数：根据退耕还林办公室关于退耕还林区域内危倒房拆迁的委托函黎明村、东升村、胜利村名单，需征收50户。最终数据以出具评估报告实际发生为准。

三、项目预算：人民币贰拾伍万元整（￥250000.00）

四、服务期限：自签订委托协议之日至项目服务结束。

五、评估费用标准：以《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）为基准，按柒折支付费用。

六、评估费用支付方式：项目完成提交全部经验收合格的评估报告后，一次或分次结算费用。

七、报名条件：

1.在长春市住房保障和房地产管理局官网备案的房地产价格评估机构；

2.具备二级以上（含二级）房地产评估机构资质，两年内没有不良信用记录：

3.拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人报名；

4.具备保证服务顺利实施完成的技术人员和设备条件。

八、报名提交材料：

以下材料均需提供原件和复印件，复印件加盖单位公章。

1.房地产价格评估机构报名表；

2.企业营业执照原件及复印件；

3.企业资质证书原件及复印件；

4.法定代表人身份证明原件及复印件；

5.注册房地产估价师证书及复印件（需至少两名对征收项目全程跟踪）；

6.注册房地产估价师人才服务中心托管人事档案证明和社会保险缴纳凭证；

7.承诺书（注册房地产估价师承诺如遇依法应当回避事项及时主动回避）；

8.企业业绩情况、估价师执业情况等相关文件；

9.退耕还林危倒房项目房地产价格评估机构报名名录；

10.法定代表人委托报名的，须提交法定代表人授权委托书、身份证和委托代理人身份证原件及复印件；

11.履约承诺书。

九、报名时间：2021年9月10日至2021年9月13日上午9:00-下午4:00。

十、报名地点：长春净月高新技术产业开发区管委会1号楼4楼A区房屋征收第四办公室。

十一、报名方式：现场报名，提交报名材料，逾期报名不予受理。

十二、工作要求：

有下列情形的，征收单位有权解除项目委托合同，未签订合同的，征收单位有权判定其入选无效，同时将被列入净月高新区征收工作黑名单，今后不再接受其征收项目报名：

1.评估机构无正当理由拒不在征收单位限定的期限内签订项目委托合同的；

2.评估机构未按照征收单位的要求参与公证抽取评估机构等程序的；

3.评估机构未按照评估单位的要求及时完成工作，出具评估报告（含预评估报告），对征收工作造成延误的；

4.评估机构存在违法、违规行为，出具虚假报告的。

联系人：刘希武

联系电话：****-********，176*****477

附件：****************25985.doc">1、房地产价格评估机构报名表

****************29647.xlsx"> 2、****************09866.xlsx" oldsrc="W****************29647.xlsx">退耕还林危倒房项目房地产价格评估机构报名名录

长春净月高新技术产业开发区房屋征收第四办公室

2021年9月10日