购计划编号：13B0454 招标项目编号：BJJZCQ********011采购项目名称：重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标竞争性谈判文件 采 购 方：重庆市食品药品监督管理局采购代理机构：北京市建壮咨询有限公司二○一三年十一月 目录第一篇竞争性谈判邀请书……………………………………………………- 03- 第二篇竞争性谈判须知………………………………………………………- 05 - 第三篇谈判项目需求…………………………………………………………- 14 - 第四篇商务要求………………………………………………………………- 24 - 第五篇主要合同条款…………………………………………………………- 28 -第六篇竞标文件格式…………………………………………………………- 35 - 第一章竞争性谈判邀请书 北京市建壮咨询有限公司按照重庆市财政局政府采购处下达的采购计划，对重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标进行竞争性谈判，欢迎有资格的竞标人前来参加谈判。一、项目概况与招标范围 1、项目概况：重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程为市重点工程，属于二类高层综合楼，主体设计按二类高层综合楼进行设计。建筑工程类别为二类，建筑工程等级为二级，防火分类均为二类，建筑耐火等级为一级，地下车库的防水等级为二级，耐火等级为一级。室内装饰工程投资估算约为1270万元。2、项目地址：重庆市食品药品监督稽查认证综合楼项目规划用地位于重庆市渝北区现代农业开发区B15-2/03地块(食品城大道苟坝水库旁)。 3、设计工期：第一阶段方案设计阶段：设计合同签订后10天内（含文本、图纸）；第二阶段初步设计文件：设计方案后确定10天内（含文本、图纸、概算）；第三阶段施工图设计文件：初步设计及概算确定后30天内（含文本、图纸、工程量清单、并附设计成果图光盘）。4、招标内容：重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程的方案设计、初步设计、施工图设计（含软装），具体包括室内装饰设计、强电设计、给排水设计、通风空调系统设计、节能设计、编制设计概算和工程量清单，可能发生的设计变更等相关工作、施工阶段的现场技术服务、竣工验收服务、精装修施工完成后的软装设计布置工作，以及协助采购人完成各项审批手续办理等工作。详见本谈判文件。5、工程质量要求：应符合国家及重庆市相应现行规范及标准。6、本项目最高限价：最高限价46万元整。7、本项目不允许分包、转包、挂靠，一经发现，甲方有权终止合同，并追究相关责任。二、竞争性谈判时间、地点1、购买竞争性谈判文件时间：2013年11月27日至2013年12月3日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（节假日除外）。2、购买竞争性谈判文件地点：北京市建壮咨询有限公司重庆分公司（重庆市南岸区南坪开发路科尔国际大厦16-11#）。3、谈判文件售价：人民币300元/份，售后不退。报名人持本单位的资质证书原件及复印件、法定代表人授权委托书、授权人身份证复印件、被授权人身份证原件及复印件（以上复印件均需加盖单位鲜章）报名，并缴纳标书费。4、递交竞标文件截止时间：2013年12月18日北京时间14:30:00时。5、超过递交截止时间递交的竞标文件我单位恕不接受。6、竞争性谈判开始时间：2013年12月18日北京时间14:30:00时.7、竞争性谈判地点：重庆市政府采购交易中心2-9楼（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋，具体标室详见当天大厅指示牌）三、联系方式1、采购人：重庆市食品药品监督管理局联系人：赵老师 联系电话：（023）********158*****6252、采购代理机构：北京市建壮咨询有限公司重庆分公司 联系人：柳莺 联系电话：（023）62623035-812136*****212传真：（023）******** 地址：重庆市南岸区南坪开发路31号科尔国际大厦16-11第二章 竞争性谈判须知 一、谈判费用参与谈判的竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质合格的竞标人应符合下列条件：（一）基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（二）特定资格条件 1、须具备独立的法人资格； 2、具备中华人民共和国建设部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项资质甲级或建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质； 3、近三年来（2010年1月1日至今）竞标人应具有3项单体建筑面积10000平方米以上类似工程项目内部装饰设计业绩； 4、项目负责人须具有高级技术职称，近三年来（2010年1月1日至今）主持设计过1项建筑面积10000平方米类似工程项目内部装饰设计项目；其他设计人员：电气专业设计工程师不少于1人，室内设计专业设计工程师不少于1人，给排水专业设计工程师不少于1人，均具有相应专业中级及以上职称证书。以上所有人员均为本单位在职人员，一经中标不得更换。5、外地设计企业须按渝建发【2011】40号文《重庆市市外勘察设计企业入渝备案管理暂行办法》规定取得《市外勘察设计企业入渝备案登记证》，否则不得参与本次投标。本项目不接受联合体投标。注：本条各项要求应由竞标人在竞标文件中逐项响应，并提供相关的证明材料。三、竞争性谈判文件 1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判须知、谈判项目需求、商务条款、协议主要条款及合同格式和竞标文件格式要求六部分组成。 2、我单位所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。 3、竞争性谈判文件的解释 竞标人如对竞争性谈判文件有疑问，必须以书面形式在谈判截止时间三个工作日前向重庆市食品药品监督管理局要求澄清，重庆市食品药品监督管理局可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解并同意本谈判文件。同时从本项目采购公告发布之日起，各竞标人应当随时关注重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn）所发布的与本项目采购有关的各项信息，各参与竞争性谈判的竞标人不管浏览与否都将被视为全部知晓本项目采购的所有过程和全部事宜。一经进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料并完全理解竞争性谈判文件所有条款内容。四、谈判要求1、竞标人提交的竞标文件由以下部分组成。它包括：资格部分：（1）竞标人基本情况介绍(格式自定）（2）诚信声明（格式）（3）营业执照、组织机构代码证、税务登记证及第二篇第二条所要求的其他相关资质证明文件（格式自定）（4）竞标人法定代表人身份证明书（格式）（5）竞标人法定代表人授权委托书（格式）（6）被授权委托人2013年5月至10月在本单位缴纳企业职工基本养老保险证明（格式自定）（7）其他资料（格式自定）商务部分：（1）投标函及报价一览表（格式）（2）承诺函（格式）　（3）业绩情况表（格式） 　 （4）主要设计人员一览表（格式）（5）主要设计人简历表（格式）（6）项目实施组织管理机构图表（格式自定）（7）信誉证明（格式自定）（8）商务条款承诺应答表（格式自定）（9）服务承诺（格式自定）技术部分： （1）方案设计说明书。 　（2）主要装饰装修材料环保、节能设计说明。 （3）投资估算表。 （4）方案设计图册。 （5）竞标人认为有必要提供的其他资料。 注：①技术文件应响应采购人提出的建议、设计创新。 ②设计应答文件深度应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）相应设计阶段的要求。 ③设计创新图册应包括主要楼层和重点部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面图以及第三章效果图要求中所列9类重点区域的效果图不少于12张。否则，视为技术资料不完整。 以上条款基本格式见本文件第六章“竞标文件格式要求”，竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。未规定格式的由竞标人自定格式。2、参加谈判会的法定代表人或其授权代表人携带身份证原件及保证金回执单到谈判现场。3、谈判有效期：竞标文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90个日历天。4、谈判保证金：（1）谈判保证金应由竞标人基本账户以网上转账或银行电汇方式直接划付至以下账户：户名：北京市建壮咨询有限公司重庆分公司开户行：中国光大银行重庆分行营业部账号：****************0保证金金额：人民币肆仟伍佰元整（￥4500.00）竞标人所提交的谈判保证金应在 2013年12月16日12时00分前到账，谈判保证金的缴付时间以投标保证金专用账户实际收到缴纳资金的时间为准。竞标人应在 2013年12月17日17时00分前在北京市建壮咨询有限公司重庆分公司携开户许可证原件及复印件、投标保证金进账凭据原件及复印件（以上复印件均需加盖单位公章）换取保证金回执单。未在规定时间内在采购代理机构处填表登记的或未按上述要求提交的保证金视为无效保证金。（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还： A、竞标人在谈判结束后，签订合同前撤回其竞标文件。 B、竞标人被通知中标后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、招标范围、服务条款和价格等签订合同）。（3）谈判保证金的退还方式：在《中标通知书》发出后五个工作日内无息退还未中标竞标人的投标保证金；在采购合同签订后五个工作日无息退还中标竞标人的投标保证金。5、竞标报价（1）本谈判项目报价以人民币报价。竞标人的报价应包括：方案设计、初步设计、施工图设计阶段的设计费、图纸资料费、设计概算编制费、施工招标及施工配合技术服务费、设计单位参加审查人员的差旅费、利润、税费等有关设计范围内的所有费用，施工过程和竣工验收中相关服务及协助采购人完成各项审批手续办理等全部项目的费用，且竞标人的报价为设计总包干，在任何条件发生变化的条件下均不作调整。 （2）合同执行过程中，如遇国家颁布新的《勘察设计计费标准》，竞标人所报单价和总价不根据新收费标准进行调整。采购人将不再支付其他任何费用。竞争性报价函中初始报价总价必须与报价一览表中总价一致，否则视为竞标人递交具有选择性的两个初始报价，为无效谈判。（3）招标代理服务费和交易服务费由中标人支付，服务费金额为：以中标金额为基数，交易服务费收费标准按渝价【2012】387号文件规定的标准收取；招标代理服务费按照《计价格［2002］1980号》文工程招标费率标准收取。具体详见第四篇商务要求。六、提交竞标文件的份数和签署（1）竞标文件正本一份（标明正本字样），副本二份（标明副本字样）。副本可为正本的复印件，必须与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。竞标人自行刻录电子竞标文件（包含所有竞标文件内容）光盘一张。（2）竞标文件（商务部分和资格部分）的正本的每一页均应由法定代表人或其授权代表签名并加盖公章（如双面打印的竞标文件只需一面签字盖章）。（3）若竞标人对竞标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖竞标人公章或由法定代表人或其授权代表签字确认。七、竞标文件的递交1、按照谈判文件规定的投标截止时间前密封完好递交。2、竞标文件的密封与标记资格文件（包括正本及副本）及电子光盘统一密封在“资格部分文件袋”信封袋内并在封口处加盖公章。商务文件（包括正本及副本）统一密封在“商务部分文件袋”信封袋内并在封口处加盖公章。技术文件（包括正本及副本）统一密封在“技术部分文件袋”信封袋内并在封口处加盖公章。“资格部分文件袋”、“ 商务部分文件袋”、“技术部分文件袋”全部密封后放在外层封套中，外层封套上注明项目名称、竞标人名称地址及“不准提前启封”字样。信封的封口须加盖竞标人公章或授权代表签字。 3、上述封套均由各竞标人自备，若一个封套装不下时可用多个封套密封。 4、如果竞标文件没有按上述规定密封，采购人将不予受理（已受理的将原封退还）。 5、竞标文件投递截止时间：参阅竞争性谈判邀请书。 6、竞标文件语言：简体中文 7、竞标人参与人员 各个竞标人可派1-3名代表参与谈判，至少1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。8、无效谈判竞标人发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其竞标文件将被拒绝：（1）法人代表或法人授权代表未参加谈判。（2）无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的竞标。（3）竞标文件不按规定的格式填写或不按规定签字、盖章。（4）竞标文件内容不完整。（5）竞标人未提交投保金或金额不足、投标保证金形式不符合要求的。（6）竞标人不符合或未响应竞争性谈判文件第二篇第二条“谈判资质”要求的内容。（7）谈判报价高于最高限价或严重偏离市场价格。（8）其它不符合竞争性谈判要求的竞标文件。（9）谈判有效期未载明或不满足谈判文件要求。（10）商务应答不满足谈判文件要求。五、谈判程序1、采购人组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。谈判工作由北京市建壮咨询有限公司负责组织，具体谈判事务由采购人依法组建的谈判小组负责。2、谈判小组成员到位后，推举其中一位谈判专家担任谈判组长，并由谈判组长牵头领导该项目谈判工作。3、竞标人须有法人或法人授权代表（法人授权代表须为本单位在职人员）参加并签到。4、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。5、资格性检查：谈判小组独立履行评审职责，依据法律法规和谈判文件的规定，对竞标文件中的资格证明、谈判保证金等进行审查，以确定竞标人是否具备竞标资格。6、符合性检查：依据谈判文件的规定，从竞标人竞标文件的有效性、完整性、对谈判文件的响应及设计深度进行审查，审查过程中，谈判小组有权要求竞标人对设计方案及图纸行现场解说，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。7、所有符合资格条件的谈判竞标人以抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。8、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。9、所有竞标人在谈判时作出的所有书面承诺须由竞标人法人或授权代表签字。10、谈判结束后，所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及作出相关的书面承诺，并报出最佳服务和最后报价。11、本次谈判各竞标人共进行两轮报价（即所提交的竞标文件书面初始报价、由法定代表人委托代理人现场签署的最后报价），以竞标人最后报价为准（但最后报价高于初始报价的，以初始报价为准）。谈判小组要求所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面同时提出最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》，《最后报价表》须由授权委托代理人签字）用信封密封后提交，信封上注明竞标人名称，封口处须法人授权代表签字，并据此确定中标人。超出规定时间没有进行最后报价、最后报价涂改模糊无法辨认、竞标企业法定代表人或其授权代表未按规定格式在《最后报价表》上签字的竞标人，视为放弃最后报价，以其初始报价为准。若竞标最后报价的最低报价有相同时，由谈判小组根据竞标人竞标文件中的服务承诺的多少、优劣确定中标人。六、成交原则本项目评审采用最低竞标价法进行评审，评审办法如下：1、评审的依据：竞标文件（含有效的补充文件），谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。2、谈判小组按照完全满足竞争性谈判文件资质、技术、商务要求的原则，对有效竞标人的评审价由低到高顺序进行排序，推荐排名第一的竞标人作为成交候选中标人。竞标报价相同的，按竞标人竞标文件中的服务承诺的多少、技术指标优劣顺序排列。3、谈判小组认为，排在前面的中标候选人的最低竞标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响设计质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组有权取消该竞标人的成交候选资格，按顺序由排在后面的中标候选人递补，以此类推。4、签订合同时，根据需要采购方有权提出对技术条件发生变化的主体部位作局部设计调整，但需经谈判成交双方共同认定。5、出现以下情况之一的，作为采购失败处理，重新组织采购：5.1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；5.2、竞标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；5.3、因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。七、成交通知 1、竞争性谈判成交结果将在重庆市政府采购网（www.cqgp.goc.cn）“采购结果公告”栏“采购代理机构”内公示。 2、竞争性谈判结果公示发布之日起7个工作日内，谈判竞标人对竞争性谈判结果无异议的，北京市建壮咨询有限公司以书面形式发出《中标通知书》，中标候选人携加盖鲜章的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件，授权人及被授权人身份证复印件（加盖鲜章）领取。 第三章 谈判项目需求 一、概述1、每个竞标人必须完成采购内容和合同规定的义务，不允许只对部分内容进行报价。2、本次招标所涉及的标准、规范、验收标准，应符合国家现行有关标准、条例及规范。3、竞标人需按谈判文件的要求完成工作。按工作顺序提交所需的无论其是否被明细地列在合同文件中的所有资料，提供的设计成果必须满足谈判文件中提出的相关技术要求，符合采购人的使用要求。二、项目名称 重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标三、项目概况1、重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程为市重点工程，属于二类高层综合楼，主体设计按二类高层综合楼进行设计。建筑工程类别为二类，建筑工程等级为二级，防火分类均为二类，建筑耐火等级为一级，地下车库的防水等级为二级，耐火等级为一级。 2、项目地址：项目规划用地位于重庆市渝北区现代农业开发区B15-2/03地块(食品城大道苟坝水库旁)。 3、工程规模: 总建筑面积：20436平方米；建筑楼层：14层，地下1层，地上13层；建筑高度：49.9米。4、投资估算: 室内装饰工程约为1270万元。四、设计依据1、 包括不限于本项目装修设计谈判文件、相关图纸等。2、 包括不限于以下设计规范、规程及标准：1）、《全国室内装饰行业管理暂行规定》；2）、《室内装饰工程质量规范》；3）、《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；4）、《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；5）、《建筑设计防火规范》；6）、《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；7）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；8）、《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；9）、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）；10）、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；11）、《室内装饰装修材料胶粘中有害物质限量》（GB18583-2001）；12）、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；13）、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009版）14）、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）；15）、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》（GB18586-2001）；16）、《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；17）、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；18）、《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；19）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；20）、《高层民用建筑设计防火规范》；21）、《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；22）、《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）；23）、《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）；24）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；25）、《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；26）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；27）、《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）28）、《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）29）、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）30）、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》31）、《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）32）、《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；33）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；34）、其它国家及地方、行政主管部门现行相关规范及标准文件。依据已有设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的室内装饰设计必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准的要求，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。3、采购人在方案设计、施工图设计过程中提出的新的需求，如采购人需求与现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准有差误，以现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、规定、标准为准。五、图纸采购人提供的谈判文件、图纸及其它参考资料应进行严格保密，绝不将该等信息泄密给第三方或另作它用，如有违反，采购人将依法追究法律责任。采购人提供的主体设计施工蓝图供竞标人编制设计文件和竞标文件时参考，竞标人应自行组织实地踏勘。六、设计相关要求 （一）设计原则设计要以人为本，设计成果充分体现成为行政和办公不同使用功能的和谐整体。总体布局应综合考虑周边环境，在设置出入口时，应合理安排不同的功能与流线的需求。探求具有适应性和可变性的规划与建筑，以满足办公外部环境和内部空间、功能以及管理模式等多方面的需求。1、连续原则：装修风格应当考虑到和本项目建筑外立面及周围景观的协调，室内设计需要参考类似行政办公楼的装饰风格，提取室内装饰设计色彩、质感和符号等元素。以简洁的现代手法，以及明快的色调为主的色彩，创造宜人和谐的办公空间。2、突出特点原则：装饰设计强调行政办公大楼的鲜明特性及突出特点，同时根据类似行政办公大楼标识系统进行精装修设计，体现出大楼实际使用性质。3、环保原则：选择装修材料、家具时要充分考虑节能、绿色、环保、无污染的要求，同时要求具有较高性价比。4、装修设计应充分考虑大楼的建筑、结构、空调、消防、监控、强弱电系统等相关工程的布局及空间预留，建筑布局可优化。原则上主体结构不得随意改变，如因不合理确须改动，设计人应在论证可行的基础上并经原设计单位同意后进行局部优化和调整，并充分考虑内装修设计与这些系统及外立面装饰的接口。6、在满足消防规范要求的前提下，消防和空调系统可根据精装修平面设计需要进行布置和细微调整。（二）设计范围本次设计范围为重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程的方案设计、初步设计、施工图设计（含软装），具体包括室内装饰设计、强电设计、给排水设计、通风空调系统设计、节能设计、编制设计概算和工程量清单，可能发生的设计变更等相关工作、施工阶段的现场技术服务、竣工验收服务、精装修施工完成后的软装设计布置工作，以及协助采购人完成各项审批手续办理等工作。（三）设计阶段划分本工程设计任务分为三个阶段，第一阶段为方案设计阶段，各竞标人根据设计范围及相关要求进行方案设计，在规定时限内提交设计成果和相关竞标文件参与竞争性谈判，依据谈判结果产生中标单位。方案设计经评审后，由最终中标设计单位与采购人及主体建筑设计单位充分沟通，统一意见并最终确认同意后对设计方案进行优化和深化，进入第二阶段的初步设计和第三阶段的施工图设计，施工图纸必须由中标设计单位和设计人员签章并确保图纸通过消防部门审查。(四)功能房间平面布置本工程各楼层功能房间的平面布置、使用性质、功能要求、面积大小、交通组织等内容必须以本项目主体设计相关专业图纸内容为准。在设计时，要注意内部空间的处理和功能的合理组织。各楼层功能房间规划包括但不限于以下内容： 地下一层为地下室，主要功能房间为停车库（160个车位）、消防控制室、发电机房、储油间、设备用房、消防水池、配电房等。地上一层为厨房、食堂大厅、包房、戊类库房、多功能活动室、办公室、员工更衣休息室、卫生间、淋浴间、电梯前室、楼梯间等。地上二层为中庭、大会议室（286人）、主席台、中会议室（60人）、行政审批大厅，投诉中心、办公室、接待室、会议室辅助用房、传达室、值班室、茶水间、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上三层为档案室、文印室、办公室、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上四层为信息机房、办公用房、老干部活动中心、驾驶员活动室、驾驶员休息室、图书阅览室、老干办公室、电梯前室、楼梯间等。地上五层为办公室、会议室（20人）、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上六层为办公室、会议室（60人）、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上七至十一层为办公用房、会议室（20人）、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上十二层为办公室、党组会议室、会议室（20人）、卫生间、电梯前室、楼梯间等。地上十三层为办公室、多功能室、会议室（20人）、局务会会议室、卫生间、电梯前室、楼梯间等。电梯机房位于标高为47.60m结构层位。(五) 设计相关要求本工程设计内容包含但不限于以下内容：各功能房间的装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程等；对于弱电智能化系统等甲方另行委托的设计单位成果进行审查，出具书面审查意见，并对各专业设计与装饰设计进行统筹。1、装饰装修工程：包括天棚、墙面、地面、柱面、分隔体、门窗包装、固定家具、灯具、窗帘等室内装饰全部项目；包含软装、室内景观设计、家具平面布置、家具选择，装饰材料选择及其规格，灯具及五金选择，地毯、窗帘及其他织物的选择规格，艺术品及其他可感知的装饰项的选择方案及建议。2、给水工程：楼层各功能使用房间给水干管后所有给水系统管线布置及末端设备安装及布置，卫生洁具、热水器等设备安装、布置等； 3、排水工程：设计单位需对于所有预留排水干管接口之后的排水系统进行管线布置，排水器具的安装及布置等；4、电气工程：建筑电气动力依据现建筑电气设计接口进行二次深化设计；备用和不间断电源的二次深化设计；强电设计由各楼层配电间内接口之后进行设计；弱电设计不在本次设计范围内；5、暖通空调工程：本工程空调系统采用变频多联空调系统（VRF）；各楼层各功能用房的空气末端处理系统：采用吊式空气处理机组加新风机组空调方式；大楼低区高区办公室等功能用房的空气末端处理系统：采用风机盘管加新风机组空调方式。大楼防排烟系统、空调新风系统及水系统依据主体设计内容进行二次深化设计；按照大楼备用空调系统开展风冷热泵空调系统设计；4层的信息机房数据中心空调，采用精密空调设计。6、消防工程：结合主体消防系统进行改造或二次深化设计，保证最终设计成果符合消防工程标准要求及装饰装修工程消防要求，设计成果应满足消防审查及消防备案等要求并提供相应手续及文件，并配合消防报建及验收。（六）设计装修等级及标准1、根据本工程可行性研究报告内容，本工程建设等级属于《党政机关办公用房建设标准》中的二级办公用房，其建筑装修标准(附表一)及建筑装修材料选用（附表二）如下表所示，设计人可以此为参考，但也应充分考虑和结合时代要求和社会进步要求而进行合理设计，体现安全可靠、经济实用和美观大方的总体要求。附表一: 党政机关办公用房建筑装修标准　　　　 　等　　级　　　部　　位一级办公用房二级办公用房三级办公用房一般办公室、会议室、走廊、楼梯等地面普通、中级装修普通装修普通装修内墙面普通、中级装修普通装修普通装修天棚普通、中级装修普通装修普通装修领导办公室、重要会议室、门厅、电梯厅等重要部位地面中、高级装修中级装修中级装修内墙面中、高级装修中级装修中级装修天棚中、高级装修中级装修中级装修　外　　　　　　　墙中级装修普通装修普通装修卫生间地面中级装修中级装修普通装修内墙面中级装修中级装修普通装修天棚中级装修中级装修普通装修设备大便器，小便斗，洗手台，壁境，洗污池大便器，小便斗，洗手台，壁境，洗污池大便器，小便斗，洗手台，壁境，洗污池附表二:建筑装修材料选用举例等级部位高级装修中级装修普通装修外墙中高级釉面砖、人造石村等装饰混凝土喷涂、墙面砖、水刷石、玻璃马赛克等水性涂料、清水墙水泥砂浆勾缝等内墙装饰板、墙纸、墙布、釉面砖、油漆、乳胶漆、胶合板、中高密板等乳胶漆、塑料扣板等涂料、石灰浆、白粉浆等墙裙胶合板、高级釉面砖、装饰板、人造石材等中级釉面砖、瓷砖、水磨石、塑料地板等普通釉面砖、水泥砂浆、提浆抹面、局部水磨石等地面人造石材、高级地砖等中级地砖、水磨石、马赛克、塑料地板等水泥地坪、局部水磨石、普通地砖等天棚胶合板、装饰板、墙纸墙布、油漆、乳胶漆、管线暗装等塑料扣板、石膏线条、乳胶漆、管线暗装等水性涂料、石灰浆、白粉浆等门窗铝合金及彩板门窗、铝合金中空玻璃窗、双面包镶门、特殊要求制作的门等单层玻璃铝金窗、塑钢门窗、镶板门等木质及塑钢门窗、钢门窗、拼板门、胶合板纤维板门等2）室内装饰标准建议序号房间名称装修净面积粗略统计（单位：M2）二级办公用房装修标准装修材料选用装修材料选用建议一会议室1070.451小会议室25.77（十二楼）中级装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料涂顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板2党组会议室52.95（十二楼）中级装修地面：实木地板。墙面：乳胶漆涂料顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板3局务会议室114.53（十三楼）中级装修地面：强化木地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板420人会议室22.5（十三楼）中级装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板5会议室（含茶水间）460.58（二楼）中级装修地面：强化木地板或地砖加地毯墙面：满足声学设计要求顶棚：满足声学设计要求，同时应有垂幕设计（要求是能根据需要将会议室一分为二成两个区域）660人会议室98.94（二楼）中级装修地面：强化木地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板7会议室32.99（五、七、八楼）98.12（六楼） 163.85（七—十一楼）普通装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板二多功能活动室282.85中级装修地面：强化木地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板三档案室270.86中级装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板四信息机房119.04中级装修地面：防静电地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板五行政审批大厅159.23中级装修地面：亚光防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板六十二楼办公室339.5中级装修地面：实木地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板七电梯前室（客、消）425.88中级装修地面：大理石石材地面。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板八走廊3564.82普通装修地面：大理石地板。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板九前厅57.67中级装修地面：大理石地板墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板十中庭390.81中级装修地面：大理石地板墙面：石材顶棚：造型、吊灯设计十一卫生间879.58中级装修地面：防滑地砖。墙面：全高墙面砖。顶棚：轻钢龙骨PVC吊顶。十二食堂290.82中级装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板十三包房158.6中级装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板十四其他办公室3731普通装修地面：防滑地砖。墙面：乳胶漆涂料。顶棚：轻钢龙骨矿棉吸音板（七）其他要求1、本大楼厨房设计包含在本次设计范围内，需对于厨房内部设备、器具、分隔等进行设计，同时需综合考虑厨房通风、排烟及消防等要求，满足相关设计规范及验收规范。2、本次设计须满足该工程原主体结构设计的各类荷载要求和相关设计理念、风格要求，并保持进行有效地沟通、协调和配合，设计结果必须经原主体设计单位的确认。3、本工程装饰设计中所建议选用的材料除必须满足相应现行法律法规的要求外，还必须满足低碳、环保、节能、经济适用等要求。特别指出，所推荐选用的材料和设备必须杜绝唯一性和指定性。4、设计结果必须满足第三方审图要求，并保持审图过程中有效的沟通及配合。（八）效果图要求设计效果图总张数不少于12张，重点区域应多角度、全方位体现该区域的整体和局部效果。1、中庭大厅2、行政审批大厅3、食堂大厅4、办公室5、大、中、小会议室6、档案室7、楼层电梯厅8、卫生间9、大楼通道。(七)响应技术文件编制要求 编制和提交的内容应包括但不限于以下各项：1、方案设计说明书。设计说明书是方案设计文件的重要组成部分，是对建筑装饰装修工程在总体设计方面的文字叙述，宜简捷明了和重点突出。一般应包括以下几个方面的内容：A工程总概况。1）工程的基本状况和规模；2）工程设计的规模、范围与项目组成；3）工程中存在的必须解决的关键问题；4）主要经济技术指标，包括建筑面积、主要房间面积和数量等。B设计依据及现行的国家和重庆市有关的政策、法规和规范。C方案设计的主要特点。1）设计思想和主要方法；2）关于设计所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的说明；3）关于防火、环保节能、生态利用以及持续发展方面的说明。D方案设计的具体说明。可根据实际情况进行说明，但一般应包括：1）对建筑室内外空间环境设计的总体功能布局和组织关系进行分析说明；2）对主要房间的使用功能和设计方法进行分析说明；3）阐述建筑室内外环境的空间效果和空间形态的创造及其主要手法；4）关于建筑材料、装饰部品和配置等方面的分析说明。2、主要装饰装修材料应选用环保材料，考虑节能。3、列出详细《投资估算表》。4、响应设计人提出的建议、设计创新。5、设计应答文件深度应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）相应设计阶段的要求。6、方案设计图册。图册应包括主要楼层和重点部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面图以及第三章效果图要求中所列9类重点区域的效果图不少于12张。7、竞标人认为有必要提供的其他资料。第四篇商务要求一、设计工期：第一阶段方案设计阶段：设计合同签订后10天内（含文本、图纸）；第二阶段初步设计文件：设计方案后确定10天内（含文本、图纸、概算）；第三阶段施工图设计文件：初步设计及概算确定后30天内（含文本、图纸、工程量清单、并附设计成果图光盘）。二、建设地点：重庆市食品药品监督稽查认证综合楼项目规划用地位于重庆市渝北区现代农业开发区B15-2/03地块(食品城大道苟坝水库旁)。三、竞标报价：1、本谈判项目报价以人民币报价。2、竞标人的报价应包括：方案设计、初步设计、施工图设计阶段的设计费、图纸资料费、设计概算编制费、施工招标及施工配合技术服务费、设计单位参加审查人员的差旅费、利润、税费等有关设计范围内的所有费用，施工过程和竣工验收中相关服务及协助采购人完成各项审批手续办理等全部项目的费用，且竞标人的报价为设计总包干，在任何条件发生变化的条件下均不作调整。3、合同执行过程中，如遇国家颁布新的《勘察设计计费标准》，竞标人所有单价和总价不根据新收费标准进行调整。采购人将不再支付其他任何费用。竞争性报价函中初始报价总价必须与报价一览表中总价一致，否则视为竞标人递交具有选择性的两个初始报价，为无效谈判。4、交易服务费：根据重庆市物价局渝【2012】387号文件规定，中标人在领取成交通知书时向重庆政府采购交易中心缴纳。交易服务费由中标人向重庆政府采购交易中心缴纳现金。重庆市政府采购交易中心交易服务费收费标准渝价【2012】387号项目每标包中标金额（人民币，万元）收费费率备注100（含）以下1.0‰1.交易服务费由成交中标人支付。双方有合同约定的从其约定。2.每宗交易收费不低于500元。100-500（含）0.95‰500-1000（含）0.9‰1000-5000（含）0.85‰5000-10000（含）0.8‰10000以上0.7‰注：交易服务收费按差额定率累进法计算。例如：某项目中标金额为7000万元，计算交易服务收费额如下：100万元×1.0‰=0.1万元（500-100）万元×0.95‰=0.38万元（1000-500）×0.9‰=0.45万元（5000-1000）×0.85‰=3.4万元（7000-5000）×0.8‰=1.6万元合计收费=0.1 0.38 0.45 3.4 1.6=5.93（万元）5、采购代理服务费中标人在领取成交通知书的同时，按本竞争性谈判文件中的约定向中标人收取采购代理服务费。代理服务费收费标准按照国家计委[2002]1980号文件及国家发改委[2003]857号文件规定货物类标准执行，由成交人领取成交通知书时向采购代理机构交纳。国家计委（2002）1980号文件规定的招标代理服务费费率如下：招标类型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-*******.05%0.05%0.05%*******以上0.01%0.01%0.01%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元合计收费=1 2.8 2.75 14 2=22.55（万元）四、设计成果验收验收内容按双方签订的合同、相关技术标准规定进行验收，并达到合格标准。如验收达不到规定要求，对采购人造成一定的影响，中标人承担一切责任，并赔偿所造成的损失。五、服务要求中标人应当为采购人提供以下技术支持服务：a、电话咨询中标人应当在2小时内为用户提供技术援助电话，解答用户遇到的问题，及时为用户提出解决问题的建议。b、现场响应服务期内接到用户需要上门服务的通知后，设计服务人员12小时内响应，提供上门服务。六、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用竞标人提供的设计成果时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。七、付款方式付费次序付费比例%付费时间（由交付设计文件来决定）第一次30初步设计审查通过后10天内第二次50施工图设计审查通过并提交正式合格的设计成果后20天内第三次10工程竣工验收后10天内第四次10待项目审计通过后10天内八、其它①参与谈判的竞标人必须在竞标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及谈判文件其他条款的要求。②其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。九、合同的签订1、采购人授标时有变更数量的权力：在向成交人授予成交通知书时，采购人有权在谈判文件确定的范围内变更数量和服务的内容。2、采购人有接受和拒绝任何或所有竞标的权力。为维护国家利益和公众利益，采购人在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或所有竞标人成交的权力。3、中标人按采购人指定时间、地点与采购人签订采购合同。4、竞争性谈判文件、中标人的报价文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。5、如中标候选人放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，将取消其成交资格。第五篇合同主要条款和格式合同（样本）建设工程设计合同（专业建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号：（由设计人编填）设计证书等级：发包人： 设计人： 签 订 日 期：　年 月 日　　　　 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局发包人：重庆市食品药品监督管理局 设计人： 发包人委托设计人承担重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计设计任务，工程场地位于重庆市食品药品监督稽查认证综合楼项目规划用地位于重庆市渝北区现代农业开发区B15-2/03地块(食品城大道苟坝水库旁)。经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程勘察设计市场管理规定》和《重庆市建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条设计依据2.1 采购人给设计人的委托书或设计中标文件。2.2 采购人提交的基础资料。2.3 设计人采用的主要技术标准是：2.3.1 按国家现行的技术规范标准执行；2.3.2按城市勘察设计规范标准执行；　 2.3.3按现行定额标准执行。第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1 合同书3.2 中标通知书3.3 采购人要求及委托书3.4 商务谈判文件3.5 竞标文件及谈判记录第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容项目 内容具体概述名称重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标规模总建筑面积：20436平方米；建筑楼层：14层，地下1层，地上13层；建筑高度：49.9米。4、投资估算:约1000万元.阶段项目分方案设计、初步设计、施工图及配合采购人完成其它工作。投资室内装饰工程投资估算约为1270万元。设计内容重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程的方案设计、初步设计、施工图设计（含软装），具体包括室内装饰设计、强电设计、给排水设计、通风空调系统设计、节能设计、编制设计概算和工程量清单，可能发生的设计变更等相关工作、施工阶段的现场技术服务、竣工验收服务、精装修施工完成后的软装设计布置工作，以及协助采购人完成各项审批手续办理等工作。备注第五条采购人向设计人提交的有关资料、文件及时间序号资料或文件名称份数提交时间有关事宜1主体设计施工蓝图电子版1及时2各阶段主管部门批文1及时第六条 设计人向采购人交付的设计文件、份数、地点及时间序号资料或文件名称（正式成果文件）纸质版份数光盘份数提交时间有关事宜1方案设计文件32设计合同签订后10天内含文本、图纸2初步设计文件42设计方案后确定10天内含文本、图纸、概算3施工图设计文件102初步设计及概算确定后30天内含文本、图纸、工程量清单，并附设计成果图光盘第七条费用7.1 本工程合同总价为_____万元，其中包括方案设计、初步设计及施工图设计阶段的设计费、图纸资料费及施工招标技术配合费、现场技术服务费、利润、税费等。7.2 设计费包干使用，不再调整。 7.3工程施工期间，设计须全程跟踪指导和服务，并根据施工需要及时调整施工设计。第八条支付方式8.1设计费支付方式见下表。付费次序付费比例%付费额 （万元）付费时间（由交付设计文件来决定）第一次30按实计算 初步设计审查通过后10天内第二次50按实计算施工图设计审查通过并提交正式合格的设计成果后20天内第三次10按实计算工程竣工验收后10天内第四次10按实计算待项目审计通过后10天内第九条双方责任9.1采购人责任9.1.1采购人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性、及时性负责。采购人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。采购人提交上述资料及文件超过规定期限，设计人按本合同第六条规定的交付文件时间顺延。9.1.2采购人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，但所发生的费用由设计人自行承担。9.1.3采购人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，采购人对设计人交付的设计文件不得向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，采购人应负法律责任，设计人有权向采购人提出索赔。9.2设计人责任9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准以及采购人提出的设计要求进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向采购人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2 设计人采用的主要技术标准是：按国家及重庆市现行技术标准进行设计。9.2.3 设计合理使用年限为按国家相关技术标准执行。9.2.4 设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充，使其符合上级主管部门的设计审查要求。设计人按合同规定时限交付设计文件，负责向采购人及施工单位进行设计交底、及时现场服务、处理有关设计问题和参加竣工验收。若非因采购人原因，包括但不限于政策变更等问题，导致项目在约定时间内未开始实施的，设计人仍应当负责解决有关设计问题及参加竣工验收并不得向采购人收取咨询服务费。9.2.5 在本项目工程竣工时配合采购人接受审计并负责本合同项目的设计及审查联络工作。9.2.6 负责本项目设计期间的管理和安全防范工作，若在设计期间因设计人责任发生任何人员伤亡、设备损坏等事故，设计人承担由此造成的一切责任，采购人概不负责。为防范风险，设计人应为参与工作的人员购买相应的保险。9.2.7 设计人确保自身和参与设计人员具备合同约定的设计资质、资格，有能力履行合同项目，不得将本项设计转包或分包给第三人实施，具体设计人员未得采购人允许，不得更换。在设计过程中和其设计成果不得存在侵犯第三方的权益之情况，否则设计人应当承担赔偿责任。9.2.8 设计人应保护采购人的知识产权与商业秘密，不得向第三人泄露、转让、或为本项目之外的目的使用、许可他人使用采购人提交的各项资料，包括但不限于产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，采购人有权向设计人索赔。9.2.9 设计人须积极配合采购人的日常管理工作，按采购人的要求将设计文件送达指定地点。9.2.10 设计人在收到中标通知后两日内完成《工作进度表》的编制，并报采购人审定。设计人依据审定后的《工作进度表》每周四提交《工作周报》，包括上周完成情况及本周计划，一式贰份。经采购人审定的《工作进度表》和《工作周报》，将作为考核依据。9.2.11 设计人在履行合同过程中应配合其他专业专项单位进行设计调整和设计衔接，涉及费用问题的设计变更经采购人审批方可生效。第十条违约责任10.1在合同履行期间，采购人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还采购人已付的定金；已开始设计工作的，采购人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。若因不可归责于采购人的事由，包括但不限于政府政策的变动，采购人要求提前终止或解除合同，设计人未开始工作的，设计人应当返还采购人已经支付的设计费（定金除外），设计人已经开始工作的，采购人向其支付不超过合同设计费总额的50%作为补偿。采购人支付以上设计费或补偿费后，设计人已经完成的设计成果归采购人。10.2由于设计人原因，延误了设计工作进度，连续两周未达到经采购人审定的《工作周报》进度目标要求，则设计人应当按照本合同约定的设计费总额的1%向采购人支付违约金（该违约金可在剩余设计费中扣划）。由于设计人原因，依据经采购人审定的《工作进度表》，延误了设计文件（含方案设计文件、初步设计文件、概算、施工图设计文件等）交付时间，每延误一天，设计人应按本合同约定的设计费总额的2‰向采购人支付违约金（该违约金可在剩余设计费中扣划）。本合同规定的任何一个环节的设计资料及设计文件的交付时间延误达到15天的或连续四周未完成《工作周报》的，采购人有权解除合同，设计人收取的设计费和预算费应返还（其中定金应当双倍返还），并且赔偿采购人由此造成的损失。10.3因设计人原因造成设计文件不审批或未通过或造成本合同项目停缓建的，采购人有权不支付设计费，并要求设计人返还已经收取的设计费，且有权解除合同，要求设计人进行赔偿。10.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误等设计人的原因造成质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向采购人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的设计费的100％。10.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应承担相应的违约责任，并双倍返还采购人已支付的定金。第十一条仲裁本建设工程设计合同发生争议，采购人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由重庆仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及其他12.1设计人应提供优质的服务：1）主要设计负责人（包括但不限于项目负责人、技术负责人等）必须提供项目实施期间的现场服务，在采购人需要时，2小时内赴现场处理问题。2）设计人应至少派一名业务素质强的能胜任的现场服务的设计代表提供现场服务，时间每周不低于一次，协助配合采购人解决施工中的技术问题，参与现场相关技术问题的处理和隐蔽工程验收，在施工过程中对采购人的要求在两个小时内做出包括但不限于现场指导、电话解答的回应。12.2 设计人为本合同项目的服务至施工安装验收合格结束为止。12.3 本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。采购人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由采购人承担。12.4 采购人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.6本合同经双方法定代表人或法定代表人授权人签字并加盖单位公章后生效，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.7任何未经双方协商一致并经双方法定代表人或法定代表人的授权人签字并加盖单位公章的对本合同的修改无效。12.8 本合同一式玖份，发包人叁份，代理人叁份，设计人叁份。12.9 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.10 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称：代理人名称： 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字） 电话：电话：传真：传真：设计人名称：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电话：传真：开户银行：账号： 签订日期： 年月 日 第六篇 竞标文件格式 采购计划编号：13B0454重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标投 标 文 件资格部分 竞标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日目 录1、竞标人基本情况介绍(格式自定）2、诚信声明（格式）3、营业执照、组织机构代码证、税务登记证及第二篇第二条所要求的其他相关资质证明文件（格式自定）4、竞标人法定代表人身份证明书（格式）。5、竞标人法定代表人授权委托书（格式）。6、被授权人在竞标单位近半年（2013年5月至10月）购买社保证明材料（格式自定）7、其他资料（格式自定）1、竞标人基本情况介绍(格式自定）2、诚信声明（格式）诚信声明采购项目名称：致： （采购机构名称）：（竞标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的中标人资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（竞标人公章）年 月 日3、营业执照、组织机构代码证、税务登记证及第二篇第二条所要求的其他相关资质证明文件（格式自定）4、竞标人法定代表人身份证明书（格式）。法定代表人身份证明书（格式）采购项目名称：致： （采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在 （竞标人名称）任 （职务名称）职务，是（竞标人名称）的法定代表人。特此证明。 （竞标人公章） 年 月 日（附：法定代表人身份证复印件）5、竞标人法定代表人授权委托书（格式）。法定代表人授权委托书（格式）采购项目名称：致： （采购代理机构名称）：（竞标人法定代表人名称）是（竞标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人签名： 竞标人法定代表人签名：（附：被授权人身份证复印件）（竞标人公章）年 月 日6、被授权委托人在本单位近半年（2013年5月至10月）缴纳企业职工基本养老保险证明材料（格式自定）注：由当地社保机构出具相关证明。 7、其他资料（格式自定）采购计划编号：13B0454重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标投 标 文 件商务部分 竞标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日目 录二、 商务部分：（1）投标函及报价一览表（格式）（2）承诺函（格式）　（3）业绩情况表（格式） 　 （4）主要设计人员一览表（格式）（5）主要设计人简历表（格式）（6）项目实施组织管理机构图表（格式自定）（7）信誉证明（格式自定）（8）商务条款承诺应答表（格式自定）（9）服务承诺（格式自定）1、投标函及报价一览表（格式）投标函（格式）采购项目名称： 致：（采购代理机构名称）：（竞标人名称）系中华人民共和国合法企业，注册地址： 。我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下： 一、我方完全理解并接受该项目谈判文件所有要求。 二、我方提交的所有竞标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。 三、我方承诺按照谈判文件要求，提供本项目设计服务。愿意按照谈判文件中的一切要求，提供 （项目名称） 的设计及技术服务，投标总价为人民币小写RMB：，人民币大写： 。四、我方按谈判文件要求提交的竞标文件为：竞标文件正本份，副本 份。五、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。六、如果我方中标，我方将履行谈判文件中规定的各项要求以及我方竞标文件的各项承诺，按《政府采购法》、《合同法》及合同约定条款承担我方责任。七、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。 八、我方同意按有关规定及谈判文件要求，缴纳足额投标保证金。 九、若我方中标，愿意按有关规定及谈判文件要求缴纳招标代理服务费。 （竞标人公章）年月 日报价一览表采购项目名称：序号项 目报价（万元）备注1方案设计2初步设计3施工图设计4其他总价（1 2 3 4）说明竞标人：法定代表人或法人授权代表：（竞标人公章） （签字） 年 月 日有关说明：1、报价一览表务必填写清楚，准确无误，表格可扩展。2、分项报价明细表（格式）3、该表可扩展。2、承诺函（格式）承诺函本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 （项目名称）的投标； 二、所提供的一切竞标文件都是真实、有效、合法的； 三、不出借、转让资质证书，让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；四、不与其他竞标人相互串通投标报价，不排挤其他竞标人的公平竞争、损害采购人的合法权益；五、不与采购人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；六、不向采购人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；七、其他承诺：本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消其投标资格、记入信用档案、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。法定代表人或授权委托人（签字）：竞标单位（公章）：年月 日 3、业绩情况表（格式）业绩情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格承担的工作项目负责人专业负责人项目描述备注注：须提供相关的中标通知书和合同；如中标通知书和合同不能证明项目负责人业绩，须另附由采购人出具的证明材料。4、主要设计人员一览表（格式）主要设计人员一览表序号姓名性别年龄学历专业及技术职称执业资格情况拟担任职务5、主要设计人员简历表（格式）主要设计人员简历表姓名年龄技术职称学历专业拟担任职务时 间项目/规模/职务/设计工作的经验/获奖情况注：须提供职称证、由当地社保机构出具的主要设计人员近半年（2013年5月至10月）在本单位缴纳企业职工基本养老保险证明。6、项目实施组织管理机构图表（格式自定）7、信誉证明（格式自定）8、商务条款承诺应答表（格式自定）商务条款承诺应答表（请按照商务要求逐条如实填写）项目名称：序号商务要求商务应答差异说明注：1、该表必须按照谈判文件要求逐条如实填写，根据竞标情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”。2、该表可扩展。9、服务承诺（格式自定）采购计划编号：13B0454重庆市食品药品监督稽查认证综合楼工程室内装饰工程设计招标投 标 文 件技术部分 竞标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日目 录（1）方案设计说明书。 　（2）主要装饰装修材料环保、节能设计说明。 （3）投资估算表。 （4）方案设计图册。 （5）竞标人认为有必要提供的其他资料。 注：①技术文件应响应采购人提出的建议、设计创新。 ②设计应答文件深度应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）相应设计阶段的要求。 ③设计创新图册应包括主要楼层和重点部位的平面图、顶棚（天花）平面图、立面图以及第三章效果图要求中所列9类重点区域的效果图不少于12张。否则，视为技术资料不完整。格式要求：技术文件中的设计方案文本采用A4幅面白纸，设计图纸统一采用A3幅面白纸，效果图统一采用彩页。技术文件中的设计方案文本和设计图纸装订成一册。