中国证监会富凯大厦A座办公区物业服务采购项目招标公告

项目概况

中国证监会富凯大厦A座办公区物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX211265

2．项目名称：中国证监会富凯大厦A座办公区物业服务采购项目

3．预算金额：2035.400000万元

4．最高限价：本项目最高限价2035.4万元，其中年度限价为678.46万元

5．采购需求：　　　中国证监会富凯大厦A座办公区（以下简称办公区域）位于北京市西城区金融大街19号，包含地下一层、地下三层、地上21个楼层，建筑面积43768.24平方米。物业服务管理事项包括但不限于以下内容：　　　1、办公区域内防火、防盗等报警监控设备管理；办公区域内楼宇自控、监控值班室的运行值班；办公区域内日常秩序维护管理和突发事件处置。　　　2、办公区域内墙体和基础等承重结构部位、楼梯间、卫生间、开水房、走廊通道、电梯厅地面、顶板、门窗、墙砖、地砖、踢角线等的维修、养护和管理。　　　3、地下一层隔油池清掏、办公区域上下水管道、共用照明、中央空调（不含制冷机组及热力交换站）、送排风系统、运水系统、配电系统、消防设备设施、有线电视线路的检查、维修、保养和运行服务,按甲方要求定期清洗新风系统初级滤网。4、办公区域及办公区域内一层室外古树庭院的环境消杀日常保洁、垃圾分类、禁烟控烟及一层、二十层电梯厅节日布置。5、接待台服务（两处）、重点区域服务、外事服务、会议服务、报刊收发、邮件收发及一层传达室服务。　　　6、工作日早间指定时间(7:45分至 8:45分,共1小时），安排人员值守4部指定电梯及日常专梯保障服务。　　　7、物业及物业管理档案、资料、图纸、照片、音像等（包括但不限于纸介质、电子介质）。　　　8、施工装修管理服务。　　　9、办公区域内（包含租用房间）甲方临时安排的与物业管理相关的其他工作（包括但不限于办公设备、家具的拆装、搬运，文件销毁，固定电话线路跳线，报刊回收，临时采买，清洗物品，物品配送服务等）。　　　10、同属地管理部门及周边单位协调事宜。　　　11、法规和政策规定授权由物业服务公司管理的其它事项。

6．合同履行期限：2021-07-01 00:00:00至2024-06-30 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：即日起至投标截止时间止

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2021年10月11日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.签到开始时间：（北京时间）

1.时间：2021年10月11日09时00分（北京时间）

3.解密截止时间：（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：***-********。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名称：中国证券监督管理委员会机关服务中心

地址：北京市西城区金融大街19号富凯大厦A座21层

联系方式：***-********

2．采购执行机构信息

名称：中央国家机关政府采购中心

地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：刘士伟***-********王云飞***-********

评审联系人及电话：********李傲********

九、附件

中国证监会富凯大厦A座办公区物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2021年9月10日

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