济宁市规划展览馆就物业管理项目进行公开招标。欢迎在中国境内注册并符合本次招标文件要求的投标人前来投标。

济宁城市展示馆（规划展览馆）地址：济宁市太白湖（北湖）新区

1、项目编号：JNGP/2013/G0051

2、物业管理范围：济宁城市展示馆（规划展览馆）物业管理（布展设备除外）。服务期限：一年。项目预算158万元。包括：

（1） 房屋及配套设施设备的日常运行维护管理；

（2） 物业管理区域内设施和场地等的清洁卫生、园林绿化和卫生虫害防治等管理服务；

（3） 物业管理区域内所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务，包括公共安全防范管理服务、消防管理服务和车辆停放管理服务；

（4） 物业管理风险防范与紧急事件处理；

（5） 物业管理档案管理；

（6） 以及属于物业管理的其他工作事项。

具体内容和相关要求详见招标文件第三章项目说明。

3、本项目实行网上报价，采用投标文件电子文档投标和纸制标书存档的方式（详情见供应商须知）

4、投标人资格要求：

4.1 投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

4.2 在中国境内注册，具有独立法人资格；

4.3 一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

4.3.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

4.3.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

4.3.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

4.4　投标人资质要求：

4.4.1 须具有二级及以上物业管理资质；

4.4.2 具有5年以上物业管理经验（以营业执照成立时间为准）。

4.5 本项目不接受联合体报价。

5、现场勘察及答疑

现场勘察时间：自行勘察。 联系人：张中喜 电话：133*****366

6、招标文件获得方法：

凡未在济宁市政府采购中心注册审核通过的投标人，请访问济宁市政府采购网站“办公指南”中的“投标人注册登记程序”,并按照程序办理注册审核手续，再进行报名响应。（注册审核咨询电话：****-******* *******）

已在济宁市政府采购中心注册审核通过的投标人具体报名方法：以注册时申请的用户名和密码登录济宁市政府采购网，点击“响应项目”，然后携带开户许可证复印件（加盖公章）、营业执照复印件（加盖公章）、物业管理资质证书复印件（加盖公章）、授权代表身份证原件及加盖公章复印件、法人授权委托书原件（见附件）到济宁市政府采购中心报名并领取UKey电子密钥；然后登录济宁市政府采购网站http://www.jnzfcg.gov.cn/下载本项目的采购文件的电子文档。

7、报名截止时间：即日起截至到2013年12月4日下午16：30

8、获取UKey电子密钥时间及地点

时间：每日上午08：30-11：30，下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）

地点：济宁市建设北路147号市直综合集中办公区5号楼一楼大厅服务窗口

UKey电子密钥费用：360元（已领取UKey电子密钥的投标人不必重复购买。响应项目后携带UKey电子密钥至济宁市政府采购中心服务窗口设置即可。）

9、上传投标文件时间：所有投标文件应于2013年12月18日上午9:30 (北京时间)之前上传到济宁市政府采购网站。

具体操作：登录“济宁市政府采购网”并插入UKey电子密钥，用“投标报价—>增加投标方案”功能点上传投标文件。

10、递交纸质投标文件时间及地点

时间：2013年12月18日上午08：30-09：30（北京时间）

地点：济宁市建设北路147号市直综合集中办公区5号楼一楼第二开标室

11、投标人投标文件解密时间及地点：

解密时间：2013年12月18日上午09：30之后 (北京时间)

解密地点：携带UKey电子密钥在济宁市建设北路147号市直综合集中办公区5号楼一楼第二开标室解密投标文件电子文档。

12、开标时间及地点：

时间：2013年12月18日上午09：30（北京时间）

地点：济宁市建设北路147号市直综合集中办公区5号楼一楼第二开标室

13、其他具体操作请参考网上供应商操作指南（见济宁政府采购网站—>通用表格）

14、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或济宁市政府采购中心。

政府采购中心联系人：李 斐

联系电话：0537－******* ****-******* 传真：0537－*******

具体详细请登陆：济宁市政府采购中心网站　http//www.jnzfcg.gov.cn

济宁市政府采购中心

二〇一三年十一月二十七日