南通市海门区海门港新区实验小学

校园消防设备设施维保服务及消防物联网系统询价采购公告（二次）

一、项目名称

海门港新区实验小学校园消防设备设施维保服务及消防物联网系统（二次）。

二、项目内容及要求：

本次项目招标是为满足采购单位对消防设施日常维保及消防物联网建设需求，具体采购需求如下：

（一）消防设备设施维保

1.消防设备设施的日常维护保养工作

做好以下设备设施的日常维护保养工作。具体包括：

（1）火灾自动报警系统；

（2）消防供水系统；

（3）室内消火栓系统；

（4）自动喷水灭火系统；

（5）室外消火栓系统

（6）防排烟系统；

（7）防火门、防火卷帘和挡烟垂壁；

（8）气体灭火系统；

（9）应急照明及疏散指示系统；

（10）手持式消防设备及微型消防站装备等。

2.维护标准

（1）保证系统正常工作。

（2）维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求，并且满足现行消防规范的要求。

（3）设备发生故障，中标人接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场，提出维修方案。在确实没有配件的情况下应及时向采购人汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

（4）每月对学校所有消防设施进行一次防火巡查，完成防火巡查记录表，并录入“江苏省消防重点单位户籍化管理系统”；每月对火灾报警主控设备各功能进行试验；每月对火灾报警控制柜内进行检查清理一次；每月对消防水系统水压进行检查；每月对火灾事故照明灯及疏散指示标志灯进行抽查，并提供详细的月检试验报告。

（5）每季度对防排烟系统功能进行检查；对火灾事故照明灯及疏散指示标志灯进行全部检查。

（6）每年对学校所有消防设施进行一次维护，并提供详细的年度试验报告。

3.建筑消防设施检查维修保养服务方式

维保范围内设备统一由中标人根据要求进行检查、维修、保养。在维护保养期间所更换的材料、元器件、配件由采购人承担。

注：维保期间对所有更换设备进行免费安装（设备费及材料费另计）。不包括大型设备，如排烟风机，泵等。

（二）校园消防物联网系统1.消防物联网建设内容及要求

序号	建设内容	技术参数	单位	数量
1	用户消防设施信息传输设备	1.主电：AC220V(187V~242V),50Hz；备电：12V/5Ah蓄电池，主备电源自动切换； 2.具有本机故障检测功能，自动检测主备电源故障、与监控系统和监控中心的通讯故障； 3.可通过RS485、RS232、CAN、并口、干接点输入等多种数据接口，接收火灾报警和建筑消防设施运行状态信息，并上传给监控中心； 4.与监控中心连接通信方式支持电信4G和有线网络（TCP/IP）； 5.按照GB/T26875.3-2011 城市消防远程监控系统,能接收火灾报警控制器发出的各类信息。	台	1
2	电子档案建设系统	为单位建立完善的电子化消防安全基础档案，包括图纸、点位表制作和设备设施信息编录并录入平台	套	1

注：为提高维保管理信息化建设，加强维保过程管理、维保结果管理。维保过程需要通过软件系统进行全面管理，系统需包含Web电脑端及APP手机端，此项为实质响应项，未作实质响应将导致投标无效。

软件平台功能（1）单位自身管理Web系统

①首页

首页综合展示火警、电气火灾预警、消防设施故障以及监测设备异常等实时监测信息，并以图形化显示用户信息传输装置和消控主机的连接情况，同时展示近7天学校的隐患趋势及显示学校每天需要进行的日常巡查情况。

②运行监测

运行监测报表展示学校部署的5类消防物联网监测设备，分别火灾自动报警系统、用户信息传输装置、电气火灾监测系统、消防水压监测系统和独立式烟感，并将所有监测信息接入到平台在列表上直观展示。

③巡查计划

系统可根据学校的消控室情况及班次情况自动生成消控室巡查计划。当用户值班班次发生变化时，支持用户自定义更改，同时推送到消防管家APP端。

系统支持学校根据消防相关法律法规的要求，便捷智能制定学校防火巡查和防火检查计划。

④安全监管

安全监管可实时跟踪学校安全工作人员报警复核、隐患整改、消控室巡查、安全巡查等工作的完成情况。可结合巡更点信息、巡查人员位置信息、物联网远程监测反馈信息、上报信息规范度情况对单位消防安全工作执行情况进行分析判断，智能评判单位各项工作执行规范率、完成度。

⑤维保服务

对人员的服务状态、服务及时性和维保人员服务评价进行追踪，并可线上下载存档生成的维保报告。

（2）单位自身管理APP系统

①首页

全方面展示消防安全重点消防安全现状情况，包括报警复核、实时监测等信息，帮助用户掌握单位的总体消防安全形势。

②实时监测

可实时查看本单位联网设施的实时运行状态。可以列表的形式展示当前物联网监测报警数、故障数以及相应报警和故障所在的位置。支持用户一键查看报警和隐患在本单位建筑楼层平面图上的分布位置以及相应设施的详细信息。

③报警复核

当物联网监测设备监测到报警时，系统自动弹窗提醒并语音播报报警信息。用户可查看报警位置在单位建筑平面图上的具体位置，迅速抵达报警位置，进行报警复核。

④隐患管理

隐患管理实现对单位物联网监测推送隐患、巡检巡查、复核、人工填报等多种渠道上报的所有隐患信息的统一跟踪管理。针对现场即可处置的隐患，用户可进行整改处置并上传整改完成的情况描述和现场照片。如现场无法解决问题，也支持用户一键预约维保上门服务，包括隐患描述、现场情况、维保服务上门日期时间、联系人及联系电话。

⑤巡检巡查

用户可以通过巡检巡查功能来接收、执行防火巡查、防火检查、设施巡查任务。在巡查过程中，系统提供了智能化引导，巡查过程中发现的问题，可以随时记录。系统可以根据任务执行情况，自动计算巡查任务的完成度和规范率。

（3）维保管理Web系统

①首页

全面展示维保单位消防维保服务情况，包括今日应急维保、本月例行维保完成情况及总体趋势，同时展示近一个月维保公司的工作人员的服务情况。

②维保单位信息

系统支持维保单位基本信息及维保人员信息的管理，为其设置用户角色、用户名、密码、姓名、性别、联系方式等。可添加、激活、禁用、删除用户等。

③人员监控

向维保单位提供基于GPS的人员实时定位管理工具，通过登录app的维保人员位置的实时展示即可对维保人员的工作状态进行实时监管。

④项目信息

向维保单位提供业主单位的消防系统实时监测及报警工具，支持基于鸟瞰图及室内平面图的业户单位消防系统及设备设施的定位及状态监控，支持真实火警的web和app的报警提醒功能。

为业主单位分配、更改、查看维保人员，服务关系指定后，维保人员APP能够查看被分配的业主单位信息。同时可收到该单位的应急维保订单及例行维保计划。

⑤维保管理

对维保公司负责的所有业主单位的维保任务的完成情况进行追踪，并可线上下载存档生成的维保报告。

（4）维保管理APP系统

①首页

查看维保人员个人工作的统计信息，包括服务的业主单位数量、逾期任务数量、待跟踪解决的故障及任务，今日应急维保总览、本月例行维保总览。

②应急维保

当有新应急维保订单时，APP进行消息及播报提醒，被绑定的维保人员定向接收待处理应急维保申请。维保人员利用app记录应急维保的过程包括文字描述、照片，提交业主侧进行确认，并生成应急维保报告。维保助手Web端进行全流程跟踪。

③例行维保

接收web端为业主企业定制的维保计划。维保人员根据内置电子化的标准维保检查项进行例行维保检查，并记录故障及维护信息，内容包括文字描述及图片。同时在web端生成例行维保报告。

④个人管理

管理维保人员个人信息，查看服务的业主单位的基本信息及设备设施信息，提前了解业主单位消防设备设施情况。

（5）运营中心管理系统

①首页

在首页可以直观看到今日火警、当前隐患、设备离在线、消控室值班情况、接入业主单位信息、服务机构信息等，并可以跳转到相应页面。

②GIS地图

GIS地图页能展示可直观接入单位位置信息以及单位消防设施运行状态。点击业主单位在地图页上的点展示单位详情，单位在地图上的点的颜色体现了单位实时状态，红色、紫色、黄色、绿色分别代表着该单位有火警、预警、隐患和正常。

③实时监测

实时监测是接入物联网和人工上报的数据，包括火警、电气火灾预警、消防设施故障、监测设备异常、人工上报、监测日志等功能模块。

④数据分析

结合物联网监测设备实时数据、人员上报的数据，从不同维度、以多种方式实现运营中心历史数据的统计、分析和展示。

⑤服务监管

服务监管是监测中心对维保公司维保服务过程的监管。监管的维保服务包括应急维保和例行维保，实现对维保公司的服务过程中产生的异常数据进行提取和展示。

三、项目预算及报价要求

项目预算：2.0万元（报价不得高于预算）。

四、供应商资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的各项条件。

2.招标人需具备消防设施维修保养资质证书（提供已在社会消防技术服务信息系统注册过的2名一级注册消防工程师证书以及注册证明。）

五、投标文件的构成

1.身份证明材料

（1）授权委托书或法定代表人资格证明。

2.资格审查材料单独封装

（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；

（2）消防设施维修保养资质（已在社会消防技术服务信息系统注册的证明，加盖公章）；

（3）一级注册消防工程师证书2本（复印件及已在社会消防技术服务信息系统注册的证明、注册消防工程师近6个月的社保缴纳证明、加盖公章）。

3.其他材料

（1）投标承诺函（加盖公章）；

（2）诚信承诺函（加盖公章）；

（3）履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（加盖公章）；

（4）无重大违法记录的书面声明（加盖公章）；

（5）技术方案（按照评分标准提供相应的材料及方案、加盖公章）。

4.《投标报价一览表》单独封装（按所附格式，必须加盖单位公章、法定代表人印鉴）

六、投标保证金

1.投标人参加本次采购交纳投标保证金人民币2000元整。

2.保证金的提交只接受现金方式，于递交投标文件时一起缴纳，未中标的当场退还，中标供应商的投标保证金转为履约保证金，履约结束验收合格后，履约保证金转为质保金，质保金于质保期满后一个月内退还（不计息，质保期从验收合格之日算起）。

3.未按规定时间、数额、形式提交保证金的，不具备投标资格。

七、评标方法

1.资质审查：依据本询价文件的规定和要求，对投标人提供的资格证明材料是否齐全、是否满足本次询价采购的要求进行审核，审核合格的进入下一个评审流程。

2.技术参数：未能实质性响应询价文件要求，技术参数存在不可接受的负偏离（投标人必须提供技术偏离表，如有偏离，必须在技术偏离表中注明）者取消报价资格。

3.服务响应：投标人须按询价文件要求，按序详细列出服务响应要求。若评委认为未能响应服务并不能承诺者，取消报价资格。

八、成交原则

采用一次报价方式。按照质量和服务均能满足询价采购文件实质性响应要求且报价最低的原则，确定成交供应商。如出现两家以上相同的最低报价，则由最低报价者进行二次报价，直到产生最低报价为止。

九、投标地点、时间和联系人信息

1.投标地点：南通市海门区海门港新区华路路3号海门港新区实验小学行政楼

2.投标截止时间：2021年9月 17日 9:00

特别提醒：请投标供应商于投标截止时间前半小时内将投标文件送达投标地点。

3.采购单位联系人：陆永兵电话：********099

注：对项目需求部分的询问、质疑请向采购单位联系人提出，询问、质疑由采购单位联系人负责答复。

九、合同签订

供应商在中标公示期满后与采购单位签订合同。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。

十、付款方式

合同履行三个月后，支付维保费的50%，余款作为质量保证金，待合同到期后予以付清。

附件：请投标供应商自行下载，下载地址：

http://www.hmjs.org/portal.php?mod=view&aid=11587

友情提醒：

招标方如对本文件做出补充或修改,亦在本公告发布网站发布，请供应商随时关注。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由供应商自负。

海门港新区实验小学

2021年9月13日

投标文件格式

投标资料目录

单位名称（公章） 法定代表人或被授权人（签字）

年 月 日

（1）投标资料目录装订于投标文件内的第1页。

（2）《授权书》及相关《承诺函》、《投标报价函》等格式详见附件。

附件1：法定代表人授权书

海门市教育体育局：

兹授权 （被授权人的姓名、职务）代表我公司参加 （项目名称及编号）的招标采购活动，全权处理一切与该项目招标有关的事务。其在办理上述事宜过程中所签署的所有文件我公司均予以承认，我公司对被授权人签名的所有文件负全部责任。

附：授权代表情况：

姓名： 性别： 年龄： 职务： 联系电话： 手机：

身份证号码：

详细通讯地址： 邮政编码： 传真：

单位名称（公章） 法定代表人（签字）

年 月 日

法定代表人身份证复印件

（粘贴此处）

注:参加投标时授权代表须将身份证原件带至开标现场核查。

附件2：投标承诺函

海门市教育体育局：

依据贵单位 （项目名称及编号）招标采购的邀请，我方授权 （姓名） （职务）为全权代表参加该项目的投标，全权处理本次招标采购的有关事宜。同时，我公司声明如下：

1.我方符合招标方提出的资格要求，同意并接受招标文件的各项要求，遵守招标文件中的各项规定，按招标文件的要求提供报价。

2.我公司已经详细阅读了全部招标文件及其附件，我方已完全清晰理解招标文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。

3.我公司承诺在本次投标中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。

4.投标文件有效期为开标之日起60日。

5.我公司尊重评标委员会所作的评定结果。

6.一旦我方中标,我方将根据招标文件的规定，在规定的时限内与采购方签订合同，并严格履行合同的责任和义务,保证在招标文件及合同规定的时间内完成项目，交付采购人验收、使用。否则我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

投标人： （加盖公章）

法定代表人： （签字或盖章）授权代表： （签字）

年 月 日 年 月 日

附件3：诚信承诺函

海门市教育体育局：

我单位参与贵单位组织的（项目名称及编号）的投标，我单位慎重作出以下承诺：

1.我单位参与本项目投标，提交的投标文件包括资格审查材料均真实可信。证件及有关附件是真实的，绝无提供虚假材料行为。

2.我单位参与本项目投标绝无借资质、挂靠行为。

3.本项目授权代表为本单位正式员工。

4.我单位遵守国家廉政相关规定，无失信、行贿等不良行为。

5.我单位参与本项目投标绝无串标、围标等行为。

6.我单位在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

7.如中标，我单位在中标公示结束后3天内领取中标通知书。

8.如中标，我单位将按照招标文件规定并在中标通知书规定的时限内与采购单位签订合同。

9.如中标，我单位将按照招标文件规定以及投标文件中承诺的相关事项向招标人提供完整相关证明材料或配合采购人做好相关工作。

若我单位未能兑现以上承诺，愿意放弃本项目中标资格，愿意放弃收回本项目全部投标保证金的权利，愿意被招标人列入政府采购黑名单1-3年，愿意接受招标人和监管部门的其它处罚，并愿意承担因违反上述承诺内容所引发的一切责任与后果。

投标人（盖公章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

年 月 日

附件4：

履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函

海门市教育体育局：

我单位 （供应商名称）郑重承诺：

贵方组织的（项目名称及编号），我单位 (在下划线上如实填写：有或没有）履行合同所必需的设备和专业技术能力。

承诺人：（公章）

年 月 日

附件5：

无重大违法记录的书面声明

海门市教育体育局：

我单位 （供应商名称）郑重声明：

参加本项目采购活动前3年内在经营活动中 (在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）

声明人：（公章）

年 月 日

附件6：

海门港新区实验小学校园消防设备设施维保服务投标报价一览表

采购编号：

序号	项目内容	技术参数	单位	数量	投标 响应	超出、符合 或偏离	金额（元）	总价（元）
1	消防设备设施维保+消防物联网系统	/	项	1
合 计		大写（人民币）：

投标单位全称：（公章 ） 法定代表人（授权代表）签名：

年 月 日