项目单位：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会

招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司

　　北京京城招建设工程咨询有限公司受北京市朝阳区住房和城乡建设委员会的委托，负责“2014年度朝阳区老旧小区抗震加固综合改造工程”代建人公开招标代理工作，诚邀具备资格条件的投标人参与该工程的投标。本项目招标公告时间为：2013年11月28日至2013年12月2日。

　　一、项目概况

　　项目名称：2014年度朝阳区老旧小区抗震加固综合改造工程

　　项目地点：北京市朝阳区

　　招 标 人：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会

　　项目总建设面积：约80.37万平方米

　　项目投资：约321480万元

　　项目进度要求：投标人须根据本项目特点安排项目进度计划，确保按时完成代建任务

　　本次招标内容：

　　本次招标拟选择一名中标人做为本工程的代建人，本工程具体代建内容详见招标文件。

　　前期准备：

　　选择招标代理机构、组织编制工程量清单及招标控制价，通过招标确定施工单位、监理单位及设备和主要材料采购单位，谈判并与上述各单位签订合同；协助办理规划、消防、环保等各项前期手续（如涉及），负责办理项目开工手续。

　　项目实施：

　　对工程建设实施全过程管理，负责工程的质量、安全、进度及投资控制。做好中间验收工作；做好工程项目的信息管理及安全文明施工管理；工程完工后，负责办理各项竣工验收手续，按照项目进度向委托人提出资金使用计划申请，定期报送资金使用情况，负责组织结算审核工作。

　　协助配合政府财政、审计部门完成对本项目的评审和审计，负责组织编制竣工决算报告，做好向委托人的各项移交工作。

　　二、投标人资格条件

　　1、具有中华人民共和国独立法人资格；

　　2、具备国家有关行政主管部门核发的工程咨询甲级资质、工程造价咨询甲级资质、工程招标代理甲级资质、建设工程监理甲级资质、工程设计甲级资质、房地产开发一级资质中的至少两项资质（投标人的母公司具备的上述资质或投标人的子公司具备的上述资质均不作为投标人资质）；

　　3、以工程咨询、造价咨询、工程招标代理、建设工程监理、工程设计资质投标的投标人，其注册资本金不低于500万元人民币；投标人的资质中有以房地产开发一级资质投标的，其注册资本金不低于5000万元人民币；

　　4、提供委托代建服务费用10%的履约保函的经济能力；

　　5、有相同或相似工程经验；

　　6、项目经理应满足以下当中的一项：

　　具有高级职称；

　　具有中级职称，同时须具有注册一级建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册（投资）工程师中的任意一项。

　　7、近三年经营活动无重大违法记录；

　　8、投标人以集团公司、总公司名义投标的，则其下属的子公司（或分公司）不得参与投标。

　　9、代建人与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工单位无隶属关系，承诺不参与该工程勘察、设计、采购、工程监理、施工等工作；

　　10、本项目不接受联合体投标。

　　三、投标人报名时间和携带的资料：

　　投标人报名时，需提供以下资料：企业营业执照正副本、组织机构代码正副本、企业相关资质证书正副本、项目经理相关证书、代建业绩或项目全过程管理业绩证明材料、授权委托书和授权人的身份证。投标人提供的材料必须真实。

　　注：以上资料须提供原件及复印件，原件现场查验后返还，复印件需加盖单位公章。业绩证明材料包括但不限于委托合同或中标通知书。

　　携带上述资料到指定地点现场报名：

　　报名时间：2013年11月28日至2013年12月2日（上午9:00—下午16:00）

　　报名地点：北京市海淀区成府路28号优盛大厦D座1701

　　四、发售招标文件

　　合格的报名单位请于2013年11月29日至2013年12月3日（上午9:00—下午16:00）持法人授权委托书、经办人身份证复印件及招标文件购买费用（人民币：300元）到报名地点购买招标文件。

　　招标文件售后不退。

　　五、投标截止时间和投标文件递交地点见招标文件。

　　联系人：刘萍/杨薇

　　联系电话：***-********

　　传 真：***-********