三厂消防站执勤楼、门卫、围墙工程施工招标招标文件 招 标 人:三厂工业园区管委会日期：2013年 11 月28日目录第一章投标须知及投标须知前附表…………………………. (2)一、投标须知前附表………………………………………. (2)二、投标须知………………………………………………. (4)(一) 总则………………………………………………... (4)(二) 招标文件…………………………………………... (4)(三) 投标文件…………………………………………... (5)(四) 投标报价…………………………………………... (7)(五) 投标文件密封和递交……………………………... (9)(六) 开标、评标、定标………………………………… (10)(七) 合同的授予………………………………………… (11)第二章评标办法 ………………………………………………(13)价格单因素评标办法………………………………. … (13)第三章建设工程施工合同…………………………………….. (14)第一节 合同协议书………………………………………….. (14)第二节 通用条款（略） …………………………………… (16)第三节 专用条款…………………………………………….. (16)第四节 工程质量保修书…………………………………….. (23)第四章工程建设标准………………………………………….. (25)第五章图纸、技术资料及附件……………………………….. (26)第六章工程量清单…………………………………………….. (26)第七章投标文件格式………………………………………….. (27) 第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表 项号 条款号 内容 说 明 与 要 求 1 1.1 工程名称 三厂消防站执勤楼、门卫、围墙工程 2 1.1 建设地点 三厂青龙化工园清化路南侧（原青龙初中内） 3 1.1 建设规模 　 约150万元 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合格 6 1.1 工期要求 计划工期：120 日历天。 7 1.1 资金来源 财政拨款 8 1.2 招标范围 设计图纸和工程量清单所列全部内容详见本工程施工图及《工程量清单》。 9 15 工程报价方式 固定单价报价 10 12 投标有效期45 日历天(从投标截止之日算起) 11 13.1 投标担保金额 人民币3万元。 12 14.1 踏勘现场 自行踏勘。 13 17.1 投标文件份数 叁 份。（一正二副） 项号 条款号 内容 说 明 与 要 求 14 18 投标文件提交地点及截止时间 收件人： 三厂工业园区管委会截止时间： 2013 年 12 月10日 9 时00分提交地点：海门市三厂公共资源交易中心 15 21 开 标 开标时间： 2013 年12月 10日 9时00分开标地点：海门市三厂公共资源交易中心 16 28 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为 捌 万元（由投标保证金转入，不足的在中标后补足） 二、投 标 须 知 (一)总 则1、工程概况1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第7项。1.2招标范围：见本须知前附表第8项。1.3现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况 已完成。(2)施工用水、电已接至工程现场 (3)场内外道路已通。(4)其他： / 。1.4按照《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求2.1参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质以及《施工企业安全生产许可证》。2.2参加投标的项目经理必须具备 房屋建筑工程注册建造师贰级及以上(含临时) 资质，并持有安全生产考核合格证书B证，且为本单位在岗员工，在提交投标文件时无承担其他在建工程施工项目。2.3、业绩要求：企业和项目负责人同时具备承接过建筑面积在800平方米以上且工程造价在150万元以上的公建项目。 2.4 本招标项目不接受联合体投标。3、投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (二)招标文件4、招标文件的组成4.1招标文件包括下列内容：第一章：投标须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：工程量清单第七章：投标文件格式 4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5、招标文件的澄清5.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于3天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。 (三) 投标文件7、投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于2 日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括下列内容8.1技术标（施工组织设计）（本项目暂不需要提交，待中标后提交）(1)施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分； (2)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置； (3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施（具有明确、详细、科学的施工进度计划及时间节点）； (4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施； (5)安全文明施工及环境保护措施； (6)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（明确管理班子的人员配备，并附人员名单、职务、资格证书）；(7)劳动力、机械设备和材料投入计划（明确投入机械设备的规格型号、数量、产地、年份、进场时间，并提供加盖单位公章的发票复印件证明机械设备由投标单位所有）； (8)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； (9)冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施； (10)新技术、新产品、新工艺、新材料应用。8.2商务标（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书(如有授权)；（3）投标函；（4）已标价的工程量清单：投标总价、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表（一）、（二）、措施项目清单费用分析表，其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估价格表、专业工程暂估价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目清单与计价表等；（5）主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；发包人供应材料一览表、承包人供应主要材料一览表； （6）计划投入的主要施工机械设备表、主要施工管理人员表；（7）资格证明材料复印件：(1)企业法人营业执照（副本）(2)企业资质证书（副本）(3)企业安全生产许可证（副本）⑷项目负责人资质证书(5)项目负责人安全生产考核证书。（6）业绩证明材料。9、招标文件提供的文件格式(第七章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11、全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金 13.1投标人须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程投标截止时间前以现金方式密封提交。13.2未中标单位的投标保证金在开标结束后予以退还。13.3中标单位的投标保证金，在中标结果公示后转为履约保证金。13.4投标人出现下列情况，经核实后，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2)中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约担保；(3)中标单位无正当理由拒绝签订合同。14、踏勘现场14.1投标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。 (四)招标最高限价15.1本工程预算价为196.86万元其中暂估价为8.48万元。最高限价价经业主讨论确定为159.2万元，小写（￥1，592，000元）。15.2 本工程下浮率为20%，工程变更、签证、清单调整竣工结算时均按照同比例下浮。 (五) 投标文件的密封和递交17、投标文件的密封与标志17.1投标人应准备 叁 份完整的投标文件，正本 壹 份，副本 贰 份。17.2所有投标文件都必须密封完好，技术标、商务标分开密封，并在封袋骑缝处以显著标志密封盖章。18、投标截止时间投标人须在前附表中第14项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。19、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。(六) 开标、评标和定标20、本工程评标、定标办法采用本工程采用价格单因素——最低价评标办法。评标方法的具体做法参见第二章。21、招标人按本须知前附表第15项规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人或招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。22、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。23.凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。 23.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；23.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 23.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 23.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；23.5投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的； 23.6参加投标的项目负责人与资格审查时不一致的；23.7投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；23.8投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 23.9明显不符合技术规范、技术标准要求的； 23.10投标人的投标报价高于或等于招标控制价的；23.11不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；23.12除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量与招标人提供不一致的；23.13改变招标文件规定的暂列金额、暂估价或不可竞争费用的； 23.14投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件要求的； 23.15投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法的； 23.16以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；23.17经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的。24、投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在经办人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。25、评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正：(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；(二)总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 （七）、授予合同26、定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：26.1施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。26.2相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、资格预审文件、招标文件、评标委员会的评标报告(设有标底的，应当附标底)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。27、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 3 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。28、中标结果公示后3天内，中标人应按本须知前附表第16项规定的金额向招标人帐户提交履约担保。29、若中标人不能按本须知第35条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 第二章 评标办法本工程采用价格单因素——最低价评标办法。本工程采用价格单因素——最低价评标办法。，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应。资格审查合格的投标人才能进入开标、评标程序。一、投标申请人资格审查评标委员会依据招标文件有关规定进行投标人资格审查，资格审查文件包括资格审查申请书和资格审查必要合格条件的证明材料。完整的资格审查文件是资格审查合格的前提，满足招标文件要求和必要合格条件的投标人才能确定为合格投标人。评标委员会审查每一个投标人的资格审查文件，根据必要合格条件标准对照投标文件进行评审，有一项不符合评审标准的，资格审查不合格。评标委员会可以要求投标人提交符合合格条件标准的有关证明和证件原件，以便核验。投标人不能说明理由拒不提供有关证明和证件原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准作不合格处理。二、商务标评审评标委员会对资格审查通过的投标人商务标进行评审。商务标资料齐全，承诺内容符合招标文件规定的确定为有效投标人，进入评标程序。经评标委员会评审，报价最低的投标人为第一招标候选人，依次取前三名。最低报价相同则采用抽签方式确定第一招标候选人。评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。第三章 建设工程施工合同第一部分　协议书发包人(全称)：三厂工业园区管委会 承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：三厂消防站执勤楼、门卫、围墙工程工程地点： 　 三厂青龙化工园青化路南侧（原青龙初中内）工程内容：土建、安装、配套 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：　资金来源：财政2、工程承包范围承包范围：土建、安装、配套 3、合同工期：开工日期： 2013年 12 月 20 日竣工日期： 2014 年 4 月 20 日合同工期总日历天数 120 天。4、质量标准工程质量标准：合格 。5、合同价款 金额(大写)：（币种，金额，单位）（小写）6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）、本合同协议书（2）、中标通知书（3）、投标书及其附件（4）、本合同专用条款（5）、本合同通用条款（6）、标准、规范及有关技术文件（7）、图纸（8）、工程量清单(如有时)（9）、工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间：年月_____ 日合同订立地点：本合同双方约定： 后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号 邮政编码：邮政编码：第二节　通用条款(略) 具体详见(GF-1999-0201) 第三节　专用条款 一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1条执行 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用/ 语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《江苏省工程建设管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 按现行的国家标准、规范执行 发包人提供标准、规范的时间： /国内没有相应标准、规范时的约定：按相应的行业标准、规范执行4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前发包人向承包人提供完整施工图纸4套发包人对图纸的保密要求：/使用国外图纸的要求及费用承担： /二、双方一般权利和义务5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务：总监 发包人委托的职权： 对施工质量、进度、安全措施进行需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名： 职务：8、发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 现场已具备施工条件 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前 (6)水准点与座标控制点交验要求： 开工前 (7)图纸会审和设计交底时间： 开工前 。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款执行(9)双方约定发包人应做的其他工作： /8.2发包人委托承包人办理的工作： /9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/(2)应提供计划、报表的名称及完成时间： /(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包方负责。 (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续：由承包人按需要及规定办理 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： / (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 按通用条款执行 (8)施工场地清洁卫生的要求：/ (9)双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和工期10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 图纸会审及设计交底后的一周内，向发包人提供施工组织设计和安全专项施工组织设计及施工总进度计划。工程师确认的时间： 收到承包方施工组织设计和进度计划后5日内 10.2群体工程中有关进度计划的要求：/ 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况：由于人力不可抗拒的自然灾害影响及发包人原因延误，工期顺延；因承包人原因延误工期，则每逾期一天按中标价的2‰进行处罚。 四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位：19、工程试车19.5试车费用的承担： 五、安全施工按照《通用条款》第20条～第22条执行 六、合同价款与支付23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用 （1） 方式确定。(1) 采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： 政策性调整，材料市场价格因素等。风险费用的计算方法：/ 风险范围以外合同价款调整范围及方法：工程设计变更及招标人要求变动部分可作调整。如变更引起工程量增减，综合单价须调整时按如下方法执行：A、变更引起的工程量增减，在投标报价中有相同的工程项目综合单价的，执行原有的综合单价；B 、变更引起的工程量增减在投标报价中没有相同的工程项目综合单价的，结算时按照招标文件中标底编制依据计价，并依据中标价相对标底价的下浮率同比例下浮（招标中暂定价部分及认质认价材料不下浮）。上述涉及的清单数量调整时，安全文明施工措施费、规费、税金相应调整，其他措施费不调整。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： /26、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款支付的方式和时间：基础验收合格后7日内，支付合同价款（不含预留金部分，下同）的20% ；主体工程中间验收通过后7日内，支付合同价款的20%；工程竣工验收合格后7日内，支付合同价款的10%；工程结算审计结束，2014年底前支付至审定价的70%；2015年底前支付至审定价的90%；余款10%保修金待工程竣工验收合格之日起满3年，支付工程保修金的80%；其余保修金工程竣工验收合格之日起满5年结清。 承包人未及时支付工人工资的，发包人可直接为承包人支付，并在应付承包人的工程款中扣除。发包人有权直接扣除按合同规定对承包人的各项罚款。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.1承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差造成的损失由承包人承担。27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： (1) 材料设备单价与一览表不符： 。(2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3) 承包人可代为调剂串换的材料： (4) 到货地点与一览表不符： (5) 供应数量与一览表不符：(6) 到货时间与一览表不符： 27.6发包人供应材料设备的结算方法： 28、承包人采购材料设备 28.1承包人采购材料设备的结算方法： 八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：32.6中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议 35、违约 35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：双方约定的承包人其他违约责任：37、争议 37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时： (1)请 双方当事人协商调解； (2)当采取第 （1） 种方式不能解决时，双方约定向 南通 仲裁委员会申请仲裁或向 海门市人民法院提起诉讼。十一、其他 38、工程分包 38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不得分包分包施工单位为： 39、不可抗力 39.1双方关于不可抗力的约定： 按本合同通用条款执行40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下： (1) 发包人投保内容：/ 发包人委托承包人办理的保险事项： /(2) 承包人投保内容：按通用条款执行41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无 担保合同作为本合同附件。 (2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 银行汇票或银行转账支票 担保合同作为本合同附件。(3) 双方约定的其他担保事项： 无 46、合同份数 46.1双方约定合同副本份数：47、补充条款 47.1 如中途退出，履约保证金不予返还，已完工程部分不予结算。第四节工程质量保修书 发包人(全称)： 三厂工业园区管委会承包人(全称)：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对三厂消防站执勤楼、门卫、围墙工程（工程名称）签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按国务院第279号令规定执行。2、质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；（3）装修工程为2 年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；（5）供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；（7）其他项目保修期限约定如下： 2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人承担。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发　包　人(公章)：　　　　　承　包　人(公章)： 法定代表人(签字或盖章)：　　　　　法定代表人(签字或盖章)：　　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日 第四章 工程建设标准一、工程采用的计价规范 1、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 2、2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》 《江苏省安装工程计价表》、《南通省市政工程补充计价表》、《江苏省建设工程量清单计价项目指引》、《海门市建设工程造价信息》建筑材料指导价2013年第五期。二、本工程采用的技术规范本工程的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及省市或行业的有关建设标准、规范的要求。三、本工程对施工工艺的特殊要求1、工程的主要部位和特殊要求由建设、设计、监理三方确定后以书面形式通知施工单位实施。2、施工期间要注意周边环境，减少对周围环境的影响（灰尘、噪音）。 3、冬、雨季施工要采取相应措施。 第五章 图纸、技术资料及附件 第六章 工程量清单 工程量清单的组成1、 封面2、 填表须知3、 总说明4、 分部分项工程量清单5、 措施项目清单6、 其他项目清单7、 零星工作项目表8、 甲供材料表第七章 投标文件格式 （封面） 工程 施工投标文件 投标人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：日 期：年 月 日 一、法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月 日经营期限：姓名： 性别：年龄： 职务： 系： (投标人单位名称)的法定代表人。 特此证明 投标人(盖法人章)：日 期：年月日 二、授权委托书 本授权委托书声明：我 (姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称) (姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。 代理人无转委权，特此委托。代理人(签字)： 性别：年龄：身份证号码：职务：投标人(盖法人章)：法定代表人(签字)： 授权日期：年月日 三、投 标 函：(一)根据已收到的工程的招标文件，我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定，经考察现场和研究招标文件后，愿以人民币(大写) 的总价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。(二)我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在天内竣工。(三)我单位保证本工程质量达到。(四)我单位金额为人民币 元的投标保证金已按招标文件要求提交。(五)如果我方中标，我方将按照规定提交人民币 元作为履约保证金，并按招标文件规定递交中标差额保证金。(六)贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 投标人(盖法人章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 地址： 电话：邮政编码：日期： 年月日四、已标价的工程量清单 一、 投标报价的编制应符合下列规定： 1、使用表格： 投标报价使用的表格包括：封—3、表—01、表—02、表—03、表—04、表—08、表—09、表—10、表—11、表—11—1、表—12（不含表—12—6～表—12—8）、表—13、表—15—2。 2、封面应按规定的内容填写、签字、盖章，除承包人自行编制的投标报价外，投标报价若为造价员编制的，应有负责审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。 3、总说明应按下列内容填写： 1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。2）投标报价的范围3）编制依据等。二、投标人应按照招标文件的要求，附工程量清单综合单价分析表、措施项目清单费用分析表。由于工程量清单综合单价分析表、措施项目清单费用分析表数量较多，投标人可只在投标文件正本中附工程量清单综合单价分析表、措施项目清单费用分析表。三、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。投 标 总 价 招 标 人： 工 程 名 称：投标总价（小写）：（大写）：投 标 人：（单位盖章） 法定代表人或其授权人：（签字或盖章） 编 制 人： （造价人员签字盖专用章） 编制时间： 年月日封—3 总 说 明工程名称： 第 页 共 页表—01工程项目招标控制价/投标报价汇总表工程名称： 第 页 共 页序号 单 项 工 程 名 称 金额（元） 其 中 暂估价（元） 安全文明施工费（元） 规费（元） 合计注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总表—02单项工程招标控制价/投标报价汇总表工程名称： 第 页 共 页序号 单 位 工 程 名 称 金额（元） 其 中 暂估价（元） 安全文明施工费（元） 规费（元） 合计注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。 表—03 单位工程投标报价汇总表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 汇 总 内 容 金额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项工程 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 措施项目 2.1 安全文明施工费 3 其他项目 3.1 暂列金额 3.2 专业工程暂估价 3.3 计日工 3.4 总承包服务费 4 规费 5 税金 招标报价合计=1 2 3 4 5注：本表适用于单位工程投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。表—04 分部分项工程量清单与计价表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项目编码 项目名称 项目特征 描述 计量 单位 工程量 金 额（元） 综合 单价 合价 其中： 暂估价 本页小计 合 计注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费 机械费”。 表—08工程量清单综合单价分析表工程名称： 标段： 第 页 共 页项目编码 项目名称 计量单位 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合人工工日 小计 工日 未计价材料费 清单项目综合单价 材料费明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 暂估单价（元） 暂估合价（元） 其它材料费 — — 材料费小计 — —注：1、如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。 2、招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。3、未计价材料费是指安装、市政等工程中的主材费。表—09措施项目清单与计价表（一）工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项目名称 计算基础 费 率（%） 金 额（元） 通用措施项目 1 现场安全文明施工 1.1 基本费 1.2 考评费 1.3 奖励费 2 夜间施工 3 冬雨季施工 4 已完工程及设备保护 5 临时设施 6 材料与设备检验试验 7 赶工措施 8 工程按质论价 专业工程措施项目 9 各专业工程以“费率”计价的措施项目 合 计注：本表适用于以“费率”计价的措施项目。 表—10措施项目清单与计价表（二） 工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项目名称 金 额（元） 通用措施项目 1 二次搬运 2 大型机械设备进出场及安拆 3 施工排水 4 施工降水 5 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 6 特殊条件下施工增加 专业工程措施项目 7 各专业工程以“项”计价的措施项目注：1、本表适用于以“项”计价的措施项目，具体组成由投标人按江苏省计价表规定组价，在措施项目费用分析表中列出。 2、本表中的“地上、地下设施，建筑物的临时保护设施”和“特殊条件下施工增加”项目可以不进行费用组成分析，直接按金额报价。 3、专业工程中的“模板”和“脚手架”项目，除招标人另有要求的，一般应按江苏省计价表规定的计算规则进行费用组价。表—11 措施项目清单费用分析表工程名称：标段： 第 页 共 页 项目名称 计量单位 项 措施费用组成明细 定额单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 小计 未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 暂估单价（元） 暂估合价（元） 其它材料费 -- -- 材料费小计 -- -- 注：1、如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2、招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。3、未计价材料费是指安装、市政等工程中的主材费用。表—11-1 其他项目清单与计价汇总表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项目名称 计量单位 金 额（元） 备注 1 暂列金额 明细详见表—12—1 2 暂估价 2.1 材料暂估价 — 明细详见表—12—2 2.2 专业工程暂估价 明细详见表—12—3 3 计日工 明细详见表—12—4 4 总承包服务费 明细详见表—12—5 5 合 计注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 表—12 暂列金额明细表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项 目 名 称 计量单位 暂定金额（元） 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合 计 —注：此表由招标人填写，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 表—12—1材料暂估价格表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 材料编码 材料名称 规格、型号等要求 单位 数量 单价（元） 合价（元） 备注 合计注：1、此表前五栏与第七栏由招标人填写，投标人应填写“数量”、“合价”与“合计”栏，并在工程量清单综合单价报价中按上述材料暂估单价计入。2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。3、此表中的暂估价材料均为由承包人供应的材料。 表—12-2专业工程暂估价表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 工 程 名 称 工程内容 金额（元） 备注 合计 —注： 此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。 表—12—3 计 日 工 表工程名称： 标段： 第 页 共 页编号 项 目 名 称 单位 暂定数量 综合单价 合 价 一 人工 1 2 3 4 人 工 小 计 二 材料 1 2 3 4 5 6 材 料 小 计 三 施 工 机 械 1 2 3 4 施 工 机 械 小 计 合计注： 此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时。单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自助报价，计入投标总价中。 表—12—4总承包服务费计价表工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 工 程 名 称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元） 1 发包人发包专业工程 2 发包人供应材料 合计注： 此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。 表—12—5规费、税金项目清单与计价表 工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 项目名称 计算基础 费 率（%） 金 额（元） 1 规费 1.1 工程排污费 1.2 安全生产监督费 1.3 社会保障费 1.4 住房公积金 2 税金 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 合 计 表—13承包人供应主要材料一览表 工程名称： 标段： 第 页 共 页序号 材料编码 材料名称 规格、型号等要求 单位 数量 单价（元） 合价（元）小计 注：1、此表由投标人填写。2、此表中不包括由承包人提供的暂估价格材料。 表—15-2五、计划投入的主要施工机械设备表 序号 机械设备名称 型号规格 数量 国 别产 地 制 造年 份 额定功率(KW) 生产能力(MH) 备注六、主要施工管理人员表 机构 项目工程师 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的工程 总 部 项目主管 技术负责人 现场 项目经理 项目工程师 质量管理 材料管理 安全管理 计划管理