武汉/复星外滩中心C2地块/大区园林景观绿化工程
招标公告
我司将在近期组织武汉复星外滩中心C2地块大区园林景观绿化工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：武汉复星外滩中心C2地块园林景观绿化工程
2、工程地点：武汉市硚口区沿河大道与友谊南路交汇处
3、项目简介：武汉复星外滩中心C2地块住宅建筑面积约为160793万m2，地上建筑面积约为118793万m2，地下建筑面积约为4.2万m2(地下三层)，该项目结构型式：裙房为框架结构，塔楼为框筒结构。C2地块包含三栋超高层住宅，其中景观面积约为15000平方米。
4、招标范围：武汉复星外滩中心C2地块园林景观绿化工程包括：硬质铺装、绿化种植、构筑物、小品雕塑、景观给排水、景观照明、水景，海绵城市，原有示范区拆除等及招标图纸中所示的内容。包含所有景观道路基层、所有面层的铺装；台阶的铺装、侧面的收边；种植土的回填；铁艺围墙栏杆结构及装饰，景观范围内的排水沟及排水沟盖板的供货及施工，景观灯具的采购及安装，海绵城市及相应的配套安装工程,以及本工程对应的政府验收工作。
不包含在本次招标范围内：成品器械及游乐设施，成品垃圾桶和桌椅，成品岗亭及道闸系统及成品车档，外立面LOGO等。具体内容以招标界面说明及工程量清单为准。
工作内容包含完成本工程一切所需的劳务及材料，包括供料制作、运输、安装、产品保护、竣工前清洁、验收、保险、竣工资料、维修服务等，不但包括已指示或指明的主要机械及设备，并且包括正常操作所需的一切附带零件、所需的劳务，无论此类劳务零件是否在合同文件、工程量清单中表述。
5、标段划分及中标原则；本次招标不划分标段。中标原则：先投技术标，技术合格单位方可投商务标；商务标原则上两轮定标；最后一轮最低价者中标。
6、工期要求：预计开工时间为2021年11月30日，竣工时间2022年4月30日，工期152个日历天。
7、付款方式：无预付款，合同签订后，分包人需提供合同金额10%的履约保函或缴纳合同金额5%履约保证金。
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）90%；
（5）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：人民币叁拾叁万元，收款人信息（名称：武汉复智房地产开发有限公司、开户行：中国光大银行武汉中北支行及账号：****************3）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年9月23日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：无要求，须具备安全生产许可证；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上类似园林景观工程施工经验，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。同类工程业绩为景观工程合同价不少于1000万元；
4、项目经理：具备贰级建造师相关执业资格证明，年龄30岁以上，从事项目经理工作3年以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗，并提供在职证明和社保等相关资料。经考察合格后，必须与投标文件中的人员一致，否则视为技术标不合格；
5、项目经理业绩要求：项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上类似园林景观工程施工经验；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2021年9月23日59时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：武汉复地成本管理部
联系人：廖小霞
联系电话：187*****366
邮箱地址：liaoxiaoxia@forte.com.cn
办公地点：武汉市硚口区中山大道388号云尚国际时尚中心A座1栋38楼

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********09
投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com





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