湖北省省级政府采购招标文件招标编号：EZC-2013-ZX0584项目名称：湖北省残疾人联合会物业管理服务项目招标内容：物业管理服务 湖北省政府采购中心二〇一三年十一月 目录第一章投标邀请书 ??????????????????????????????????????????????????????3 第二章投标人须知 ??????????????????????????????????????????????????????5第三章服务内容及要求????????????????????????????????????????????????14第四章评标办法及评分标准??????????????????????????????????????????17第五章合同书?????????????????????????????????????????????????????????21第六章投标文件格式 ??????????????????????????????????????????????????22 第一章投标邀请书根据湖北省财政厅政府采购管理处鄂财采计[2013]7257号计划函要求，湖北省政府采购中心受湖北省残疾人联合会的委托，对其“物业管理服务项目”所需的服务进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标人参加投标。一、招标编号：EZC-2013-ZX0584 二、项目名称：湖北省残疾人联合会物业管理服务项目三、招标内容：物业管理服务四、投标人资格要求：1、投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。2、投标人须提供《营业执照》和《税务登记证》。3、投标人应具有建设主管部门颁发的物业管理企业一级资质。五、招标文件获取：登录湖北省政府采购电子化交易平台（http://hb.china-cpp.com/），点击“湖北省省级政府采购公告（XXX项目）”后免费下载。六、登记报名方式及时间：1、将法人授权委托书（原件），被授权人身份证及营业执照的（加盖公章）彩色扫描件以附件形式发送至邮箱********6@qq.com；2、邮件主题名称必须写明：参与（XXX项目）报名；3、邮件正文内容必须写明：参与项目的名称、项目编号、供应商名称、联系人、联系人固定电话、移动电话；4、 登记报名时间：详见《招标公告》。注：未在报名截止时间前按上述1、2、3条的要求进行报名的供应商将无资格参与本项目投标。七、投标信息：投标截止时间：详见《招标公告》。八、开标信息：开标时间：详见《招标公告》。开标地点：湖北省政府采购中心401室。届时请参加本项目的投标人派授权代表按时出席开标仪式。九、质疑： 投标人认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向湖北省政府采购中心提出质疑。书面质疑函需法人代表签字并加盖单位公章，并附相关证据材料，同时将质疑函电子文档传至中心电子邮箱。联系电话：***-********，传真：***-********，电子邮箱：hbgp87835113@163.com。十、联系方式：湖北省政府采购中心联系人：倪慧荣联系电话：***-********联系地址：湖北省武汉市武昌区中北路特1号（洪山家乐福后）湖北省残疾人联合会联系人：李子良联系电话：***-********联系地址：武汉市武昌区付家坡一路25号第二章投标人须知一、说明1．适用范围1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目相关货物、服务的采购。2. 定义2.1“采购人”是指：湖北省残疾人联合会。2.2“监管部门”是指：湖北省财政厅政府采购管理处。2.3合格的投标人1) 符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的投标人。2) 符合招标文件规定资质要求，有能力提供招标货物的制造商。3) 与采购人和湖北省政府采购中心没有直接或间接隶属关系或利害关系。2.4“中标人”是指经评标委员会评审，并授予合同的投标人。3. 合格的货物和服务3.1“货物”是指投标人制造或组织的符合我国有关法律法规要求并满足招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国境内货物，另有规定的除外。3.2所投货物必须是其合法生产、销售的合格货物，并能够满足货物合同规定的品牌、产地、质量、价格、交货期和质保期等要求。3.3 “服务”是指除货物以外的其他政府采购对象，其中包括：卖方须承担的运输、安装、调试、测试、技术支持、培训、售后、质保、文档准备以及其它类似附加服务的义务。4．投标费用4.1投标人应承担所有与准备和参加本次采购活动有关的费用。不论本次采购活动的结果如何，湖北省政府采购中心和采购人均无义务和责任承担这些费用。4.2不向中标人收取中标服务费。二、招标文件5. 招标文件的构成5.1招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：第一章投标邀请书第二章投标人须知第三章招标系统技术说明、货物规格参数及要求第四章评标办法及评分标准第五章合同书（格式）第六章投标文件（格式）5.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。6. 招标文件的澄清和质疑6.1潜在投标人有要求对招标文件进行澄清或提出质疑的权利，湖北省政府采购中心和采购人将依据招标文件“第一章 第九条”的规定答疑，并就答疑内容进行公开发布。7. 招标文件的修改7.l在投标截止时间十五日以内，无论出于何种原因，湖北省政府采购中心和采购人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。7.2招标文件的修改是招标文件的组成部分，将以书面（或网上公告）形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以书面形式向湖北省政府采购中心和采购人确认。7.3为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，湖北省政府采购中心和采购人可适当推迟投标截止期。三、投标文件的编制和数量8．投标的语言8.1投标人提交的投标文件及投标人与湖北省政府采购中心和采购人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件和印刷的文献可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件时以中文译本为准。9．投标文件的构成9.1投标人编制的投标文件应包括但不限于下列内容：1) 投标书（附件1）。2) 投标一览表（附件2）。3) 投标分项报价表（附件3）。4）技术服务响应、偏离说明表（附件4）5）商务响应、偏离说明表（附件5）。6）法人代表授权书(附件6）。7) 投标人的资格声明(附件7）。8）投标人类似服务业绩表（附件8）。9）其他证明文件、资料等。10．投标文件的编制10.1 投标人对招标文件中多个包进行投标的，其投标文件的编制应按每包要求分别装订和封装。10.2 投标人应完整地填写招标文件中提供的《投标书》、《投标一览表》、《投标分项报价表》等招标文件中规定的所有内容。10.3 投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受湖北省政府采购中心对其中任何资料进一步审查的要求。10.4 如果投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，使评标委员会无法正常评审的,由此产生的结果由投标人承担。10.5 投标文件外形尺寸应统一为A4纸规格。投标人应当对投标文件进行装订，对未经装订的投标书可能发生的文件散落或缺损，其风险由投标人承担。11．投标报价11.1 投标人所提供的服务均以人民币报价。11.2投标人应按照“招标项目技术规格、参数及要求”规定的服务内容、责任范围以及合同条件进行报价。并按《投标一览表》和《投标分项价格表》指定的格式报出分项价格和总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容，否则，其投标无效。11.3 投标分项价格表填写时应注意下列要求：1) 对于报价免费的项目应标明“免费”；2) 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括在投标人提交的投标报价中；3) 投标报价中应包含货物和服务相关所有费用。11.4投标方案只允许有一个投标总报价，否则其投标无效。11.5投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。12．备选方案12.1 本次招标只允许投标人有一个投标方案，否则其投标无效。13. 联合体投标13.1 按《政府采购法》及其相关规定执行。14. 投标人资格证明文件14.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分，应包括下列文件：1) 证明投标人已具备履行合同所需的财务、技术能力的文件；2) 营业执照、税务登记证等与本次招标有关，且非常重要的其它证明文件及资料等。14.2 资格证明文件必须真实可靠、不得伪造，复印件必须加盖单位公章。15. 证明投标服务项目的合格性和符合招标文件规定的文件15.1投标人须提交证明其投标项目所需服务符合招标文件规定的响应性文件,作为投标文件的组成部分。15.2 证明服务项目与招标文件要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸和数据；15.3 投标服务项目的业绩（提供合同或中标通知书，包括金额、主要用户、用户使用情况反映等）。15.4保证服务期的措施（必要时提供计划周期表）。16．投标保证金16.1 本次招标不向投标人收取投标保证金。17．投标有效期17.1 投标应自开标之日起90个日历日内保持有效。投标有效期不足的投标，将被视为无效投标。17.2 特殊情况下，在原投标有效期截止之前，执行机构可要求投标人同意延长投标有效期，这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，但其投标在原投标有效期期满后将不再有效。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标有效期。18. 投标文件的数量和签署18.1 投标人应编制投标文件一式五份，其中正本一份和副本四份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本和正本不符，以正本为准。18.2 投标文件的正本需打印，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的《法定代表人授权书》附在投标文件中。18.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。四、投标文件的递交19. 投标文件的密封和标记19.1 为方便开标唱标，投标人应将《投标一览表》两份单独密封提交，并在信封上标明“投标一览表”字样。投标人应将投标文件正本和所有的副本分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”、“副本”字样，然后再封装在一个大信封内。19.2 信封应注明项目名称、投标邀请的标题、编号和“在（招标文件中规定的开标日期和时间）之前不得启封”的字样，封口处加盖投标人印章。19.3 如果未按要求加写标记和密封，湖北省政府采购中心对误投或提前启封概不负责。20. 投标截止时间20.1 投标人应在不迟于投标邀请书中规定的截止日期和时间将投标文件递交至湖北省政府采购中心。21. 迟交的投标文件21.1 湖北省政府采购中心将拒绝并原封退回在本须知第20条规定的截止期后收到的任何投标文件。22. 投标文件的修改和撤回22.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止期之前将修改或撤回的书面通知递交到湖北省政府采购中心。22.2 在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。22.3从投标截止期至投标人在投标书中确定的投标有效期期满这段时间内，投标人不得撤回其投标。22.4 投标人所提交的投标文件在评标结束后无论中标与否都不退还。五、开标与评标23. 开标23.1湖北省政府采购中心在“招标公告”规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时需有采购人及投标人代表，并可邀请政府采购监管部门、纪检等有关单位代表参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。23.2开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，确认无误后湖北省政府采购中心当众宣读《投标一览表》中所有内容。23.3 在开标时没有启封和没有读出的投标文件,在评标时将不予考虑。因故没有启封的投标文件将原封退回给投标人。23.4 湖北省政府采购中心将做开标记录，开标记录将在开标后要求各投标人授权代表签字确认。24. 评标委员会的组成和评标方法24.1 评标由执行机构照有关法规组建的评标委员会负责。评委会成员由采购人代表一名和外聘专家四名及以上（技术、经济、法律等方面）组成，外聘专家从省级政府采购专家库中随机抽取。24.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标办法进行。评标委员会对投标文件的评审分为符合性检查、商务服务评议、技术评议和价格评议。24.3 本次评标采用综合评分法，具体见“第四章 评标办法及标准”。24.4 在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。25. 投标文件的澄清25.1评标期间，评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作必要的澄清、说明或者补正。投标人必须按照湖北省政府采购中心通知的澄清内容和时间做出澄清。除按本须知第26.2条规定改正算术错误外，投标人对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。25.2对于投标文件中《投标书》和《投标一览表》的内容与公开唱出《投标一览表》的内容不一致的，以公开唱出的为准。25.3投标人对澄清问题的说明或答复,应以书面形式提交给湖北省政府采购中心，并应由投标人的法定代表人或法定代表人授权代表签字或加盖投标人印章。25.4投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。26. 投标文件的初审26.1评标委员会将审查投标文件是否按照招标文件要求的格式编制，内容是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、有无计算上的错误等。26.2算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价；单价金额小数点有明显错位的，以总价为准并修改单价；若大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；若投标人投标文件中的报价不一致，则以公开唱标时唱出的报价为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。26.3 对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。26.4 在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。26.5 投标人有下列情形之一的，其投标无效：实质上没有响应招标文件要求的投标无效。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。在符合性检查和商务评议时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效投标：1）投标人不具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。2）投标人未提供《营业执照》和《税务登记证》。3）投标人不具有建设主管部门颁发的物业管理企业一级资质。4）投标有效期少于60天。5）交货期、质保期不满足招标要求。6）联合体投标不符合政府采购法相关规定的。7)与采购人和湖北省政府采购中心有直接或间接隶属关系或利害关系。8）与为本项目提供设计、编制规范、进行管理等前期服务的法人及其附属机构（单位）有关联。9）投标人未提供符合招标文件要求的投标书或资格证明文件。10）超出经营范围投标。11）有招标文件中规定无效投标的其它条款。在技术评议时，如发现下列情形之一的，其投标文件将被视为无效投标：1）投标文件技术规格中的响应与实际不符且没有提供有效技术资料进行说明的，或提供虚假资料投标的。2）投标人复制招标文件的技术规格相关部分内容作为其投标文件一部分的。3）投标文件符合招标文件中规定无效投标的其它技术条款。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。27. 投标的综合评价27.1评标委员会将按照本须知第26条规定，只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评审评价和比较，并按包进行评审。27.2 商务服务评标时除考虑投标人的报价之外，还将考虑以下因素：1）投标人经营状况（技术人员的资质、资金状况、交纳税金、银行资信度等）。2) 所投服务的业绩（提供合同书或中标通知书等，同时提供用户的联系方式）。3) 投标人所做的货物和服务方案措施等。4）投标人参与项目的人员素质等。5）投标文件的制作（是否按照招标文件要求的格式编制和封装）。28. 定标28.1评标委员会依据对各投标文件的评审结果，提出书面评标报告，并根据招标文件的规定，按得分由高到低的顺序向采购人推荐得分最高的第一名为中标候选人，第二名为备选中标候选人。28.2中标候选人因特殊原因放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，才可依评标排名次序顺位备选中标候选人依次递补为中标人，招标文件规定取前两名为中标人的以此类推。28.3 中标人确定后，湖北省政府采购中心将在政府采购指定媒体上公告中标结果。同时向中标人和采购人发出《中标通知书》。《中标通知书》是合同的组成部分,对中标人和采购人具有同等法律效力。28.4凡是属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及定标意向等，评标委员会及有关工作人员自始至终均不得向投标人或其它无关的人员透露。28.5 在评标期间，投标人企图影响采购人、湖北省政府采购中心和评标委员会而获得评标信息的任何活动，都将导致其投标被拒绝，并承担相应的法律责任。六、授予合同29. 合同授予标准29.1 除本须知第30条的规定之外，采购人将与中标人签订货物和服务合同。29.2 最低报价不是被授予合同的保证。29.3 采购人在授予合同时，经监管部门批准后可对“服务需求一览表”中规定服务在10%的范围内予以增减调整，但不得对服务类型、单价和其他条款做任何改变。30. 接受和拒绝任何或所有投标的权力30.1 在特殊情况下，评标委员会、湖北省政府采购中心和采购人在报经监管部门同意后，保留在授标之前拒绝任何投标以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力。31. 签订合同31.1采购人应按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得超出招标文件和中标人投标文件的范围，也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。31.2 采购人应在《中标通知书》发出之日起30天内与中标人签订政府采购合同。七．公告和质疑32. 公告32.1 湖北省政府采购中心在“中国湖北政府采购网（www.ccgp-hubei.gov.cn）”、“湖北省政府采购电子化交易平台”上发布招标公告、更正公告、通知、评标结果公告等招标程序中所有信息，请务必时时关注网上公告。评标结果公告期为7个工作日。33. 质疑33.1 如果投标人对此次招标活动有疑问，可依据《政府采购法》和相关规定，向湖北省政府采购中心提出质疑。33.2投标人质疑实行实名制，其质疑应当有具体的质疑事项及事实依据，不得进行虚假、恶意质疑。属于虚假、恶意质疑的将列入不良行为记录名单，必要时予以网上公布。质疑书应当包括下列主要内容：1）质疑人的名称、地址、电话等；2）质疑人法人签章和单位公章；3）具体的投诉事项及事实依据；4）质疑情况及相关有效证明材料；5）提起质疑的日期。八．履约保证金34. 履约保证金34.1 如招标文件要求提交履约保证金的，中标人按照采购人可以接受的其他方式向采购人提交履约保证金。34.2 如果中标人未按规定提供，湖北省政府采购中心将取消该中标决定，并报监管机构同意后可将此投标授予下一个中标候选人。九．付款35.《政府采购确认函》下达后，财政国库集中收付部门根据《政府采购确认函》和相关手续，向投标人支付政府采购资金。十．适用法律36. 采购人、湖北省政府采购中心及投标人的一切招标投标活动均适用于《中华人民共和国政府采购法》及相关规定。 第三章服务内容及要求一、招标内容：物业管理服务。二、服务工期及地点：2.1服务工期：合同生效后三年。2.2服务地点：湖北省残疾人联合会（武汉市武昌区付家坡一路25号）。三、项目概况、服务范围及内容要求：3.1项目概况3.1.1地址：武汉市武昌区付家坡一路25号。3.1.2占地面积：6772.5平米。3.1.3建筑面积：15960平米。3.1.4建筑结构：框架结构。3.1.5建筑高度：8层。3.1.6停车位：40个。3.1.7主要设施设备：3.1.7.1电梯 4 部。3.1.7.2变压器1 台（照明灯管442个）。3.1.7.3消防监控室1间（24小时值守）。3.1.7.4锅炉2台（大小阀门354个）。3.1.7.5水泵房1间（大小阀门208个、水表150块）。3.2物业管理服务范围3.2.1物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护（含维修材料、电梯年检费用）。3.2.1.1建筑物、设备的运行及维护管理。3.2.1.2强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理。其范围包括：高压设施及线路的维保，低压设施及线路的维保等。3.2.1.3水务保障。其范围包括：自来水供应；热水、开水供应；二次增压设备、水泵及其它设施维护管理、水池清洗；下水管网维护及疏捞等。3.2.1.4电梯操作及维护管理。其范围包括：4部垂直电梯的机房、井道、出入口的管理。3.2.2物业管理区域清洁卫生（含材料费用）。3.2.2.1室内外公共场所、卫生间的清洁卫生。3.2.2.2水箱的清洗、化粪池的清淤、外墙的清洗及垃圾的收集清运。3.2.2.3室内外公共场所消毒杀菌、灭鼠防疫等。3.2.3物业管理区域绿化养护和花卉的摆放（含租赁费用）。3.2.3.1公共区域的绿化、养护、花卉的摆放。3.2.4物业管理区域秩序维护3.2.4.1人员、车辆出入监管，车辆停放管理。3.2.4.2消防监控及消防设施、设备、用具的运行、维护、管理，消防应急方案的实施。3.2.4.3安全监控，全天候的巡视、站岗值勤、监视及管理等。3.2.5会议服务管理。其范围包括：会前登记、布置、卫生等准备工作；会中开播音响、多媒体、端茶、倒水、会务礼仪等工作；会后清理、善后等工作。3.2.6锅炉保障服务（含维修、保养、年检费用）。保证24小时正常运作。3.3物业管理服务内容和要求3.3.1物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护。3.3.1.1建筑物、设备的运行及维护管理。3.3.1.1.1建筑物室内、外维护工作标准1）面砖、地砖、瓷砖损坏的更换，小面积的木质地板修理，木质门窗和铝合金窗的修理。负责对外联系，修配和更换及开启各种门锁。2）消防设施修理，电表箱、电话箱、总水闸的修理。3）局部墙面松动有剥落现象时应及时铲除，并重新修补粉刷。4）屋面局部有渗漏现象应立即找出原因，并及时针对损坏情况采取防水材料嵌补。5）其他修理服务。6）负责大楼公共设施的维修、整改，门锁的更换。3.3.1.2强电弱电及相关设施、设备、电机电器的维护管理3.3.1.2.1工作内容1）强、弱电维护配备专业人员，并具有相应的资质。2）高、低压电室有强电维保人员24小时值班。3）负责供电中心及各种设备的保养及设备检修。4）收到市电力部门的停电通知时，应立即报告，并书面通知甲方，并做好应急工作。3.3.1.2.2工作要求1）保持供电中心及控制室的环境卫生。2）对供电中心及控制室进行防火安全检查。3）每月对发电机组试运行一次。4）每班按规定将设备运行参数记录在供配电系统运行记录上；5）按责任范围巡查责任设备。6）巡查湿式报警阀门的设备。7）巡查安防监控中心设备。3.3.1.2.3工作标准1）每班每二小时巡查一次高、低压电室。2）每班每二小时巡查一次变压器及控制室。3）每月一次巡视检查每层配电室并进行设备保养、维修。4）每班按时启、停外围、立面亮化灯饰。3.3.1.3水务保障3.3.1.3.1工作内容1）收到市水务部门停水通知时应立即报告经理，并书面通知甲方。2）对给、排水设备的维修及保养。3）对水池及水箱的清洗与保养。3.3.1.3.2工作要求1）给排水设备的故障应于5小时内修复，如无法解决应立即通知甲方。2）对各种水阀失灵及水阀渗水和损坏，应及时维修。3）对上、下水道的堵塞不畅应及时疏通。4）保持水泵房清洁卫生，每年清洗蓄水池一次。5）电梯操作及维护管理。其范围包括：4部垂直电梯的机房、井道、出入口的管理。3.3.1.3.2.5.1工作内容1）对电梯机房设备的定期加油保养。2）对电梯机房打扫，保持干燥、通风、清洁。3）电梯维保。3.3.1.3.2.5.2工作要求1）每天开电梯后检查确认一次电梯全程运行状况。2）检查轿箱、井道等设施有无湿水情况。3）进行定期检查时，应通知管理员配合，并放置警示牌。4）年审标识粘贴在轿箱内呼救按钮上方。5）电梯年检到期前，由物业公司做电梯年检年审工作。3.3.1.3.3工作标准1）每季度对电梯电源开关柜进行一次检查，并做维护保养，保证不出安全事故。2）当值人员每2小时应巡查电梯一次。3）每周、每月和每季度将电梯维护保养情况记录在电梯设备维修记录表上。4）电梯设备保养记录、零部件更换及大修详细记录都要在电梯设备台帐中留存。5）电梯发生故障时，工程维保人员应及时赶到现场排除故障，并做好有关维修记录。3.3.2物业管理区域清洁卫生3.3.2.1工作内容1）公共区域、楼梯、过道、老干活动室及办公室内清洁保洁。2）会议室清洁服务，茶水服务。3）会客室公共卫生、茶水供应服务。3.3.2.2工作要求3.3.2.2.1各楼层公共区域卫生1）地面：无杂物、纸屑、污迹，地毯平整、干净。2）墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标识牌表面干净，无灰尘、水迹、污迹、斑点。3）电梯间：墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净，无油迹、灰尘、杂物。4）垃圾桶：外表干净；无积尘、臭味。5）玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘、污迹、斑点。6）各种设施外表（如接待大厅前台、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌灯）：表面干净、无积尘、污迹、斑点。3.3.2.2.2厕所1）大、小便池：内外光洁、无污垢、积尘。适当地方放卫生球，喷空气清新剂。2）洗手盆、镜台、镜面：内外光洁，无污垢、斑点、积水、积尘。3）地面、墙面：光洁、无污迹、杂物、脏物，无积水、积尘、无蜘蛛网。4）厕纸篓、垃圾篓：无沉积物，无臭味，外表干净。3.3.2.2.3楼梯1）楼梯（所管理区域内的楼梯、防火梯、栏杆灯）：无灰尘，无杂物。2）楼梯走道、墙上各种设施（应急灯、水管、出入指示牌、凸物等）：无积尘、污迹、脏物、杂物。3）扶手、栏杆：光洁、无积尘，玻璃无污迹。4）门（各卫生区域的门）：干净，无灰尘、污迹。5）电梯内卫生（墙、地面、门、天花）：外表干净，无污迹、积尘，无脏物、杂物。3.3.2.2.4办公室、会议室、会客室、老干活动室1）保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁，无破损。2）保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、浮尘、破损，无蜘蛛网。3）保持地面地毯整洁、完好，无垃圾、污渍、破洞。4）保持室内各种家具光洁，无灰尘，放置整齐。5）保持室内各种灯具整洁、完好，无破损。6）保持室内空调出风口干净、整洁，无积尘、霉斑。7）室内各种艺术装饰挂件摆放端正、整洁无损。9）定时开窗通风或喷洒空气清新剂，保持室内的空气清新。10）保持吸烟室内烟缸光洁，烟头数量不超过6个（循环保洁周期2小时）。3.3.2.3工作标准3.3.2.3.1大楼总体清洁服务1）清理大楼所有垃圾到垃圾转运站 每天二次2）收集及清理所有垃圾桶、烟灰缸及花槽内垃圾 每天四次3）清洁所有告示牌、指示牌每天二次4）清洁所有出入口大门每天二次5）清洁所有手印及污渍（包括楼梯、墙壁、防火门）每天二次6）清洁所有扶手、扶杆及玻璃表面 每天二次7）清洁所有通风窗口 每天二次8）清洁空调风口、百叶窗每周一次9）拖擦地面、云台、大理石表面 每周二次10）大厅云石地板（含电梯间、走道）打蜡每月一次11）大理石、云石墙壁打蜡 每季一次12）其他公共区域、走廊区域地面打蜡每季一次13）塔楼走廊区域地面清洗每月二次14）清洁所有楼梯、窗户、走廊地毯吸尘 每天一次15）清洁所有灯饰（含灯罩、灯片等）每月一次16）大楼各种排气、排烟设备清洁每月一次17）消防器材、消防门清洁每天一次3.3.2.3.2男女卫生间1）抹净所有门板、挡板花板每天一次2）抹、冲及洗净所有洗手间设备 每天三次3）擦洗洗手间内镜面 每天四次4）冲洗洗手间地面台面 每天四次5）定时喷洒空气清新剂 每天三次6）天花板及照明设备表面除尘 每天二次7）抹净排气扇每天一次8）清理卫生桶脏物垃圾每天一次9）冲洗洗手盆、便池 每天一次10）清洁墙壁及地漏每天一次3.3.2.3.3人行楼梯卫生1）打扫及拖抹所有楼梯每天二次2）抹净扶手栏杆 每天二次3）给扶手上保护剂 每天一次4）楼梯的清洁与保养每天一次3.3.2.3.4大门出入口大厅卫生1）打扫及刷洗大堂出入口地面及阶梯每天二次2）清洁大堂入口所有玻璃门窗 每天二次3）抹净大堂内墙壁、镜面、分布牌表面 每天一次4）清洁大堂天花板、空调窗 每周一次3.3.2.3.5电梯卫生1）打扫电梯厢、电梯厅地面每天三次2）清洁电梯门及显示板表面每天二次3）保持厢壁、通风口及照明灯清洁每天一次4）电梯厢壁、电梯门框上保护剂 每天一次5）电梯槽底垃圾清理及电梯缝清洁每天二次6）清洁电梯厢天花板表面 每天二次7）擦抹电梯厢监视器探头 每天二次3.3.2.3.6塔楼电梯厅、走廊区卫生间1）塔楼电梯厅天花板、走廊区卫生间每天一次2）塔楼电梯厅地面、墙面、门、门框、指示板清洁 每天二次3）电梯厅垃圾筒清洁并倒垃圾 每天二次4）走廊区踢脚线、照明灯具、空调窗、指示牌 每天一次5）地漏清洁每天一次6）清洁打扫天台卫生 隔天一次3.3.3物业管理区域绿化养护3.3.3.1工作内容3.3.3.1.1公共区域的绿化、养护，办公室、一楼大厅、大小会议室、接待室、洗漱间和楼道花卉的摆放。3.3.3.2工作要求3.3.3.2.1每月对公共区域的绿化进行修剪一次，办公室、一楼大厅、大小会议室、接待室、洗漱间和楼道花卉的摆放每月更换一次。3.3.4物业管理区域秩序维护3.3.4.1工作内容1）大门24小时值班，对出入大门人员进行验证检查和来访登记。2）对出入大门人员和车辆携带和装运的物资进行严格检查，凭条放行。3）维持出入门的车辆运行畅顺，停放有序；大型活动、会议要加派人员引导车流。4）负责消防检查和防火监督管理。5）巡查并监控各重点部位防盗报警器，防火灾管理；负责监控消防设备设施的运行状况，发现异常，立即按有关程序操作，防止火灾发生。6）办公大楼的配电房24小时值班、管理，并对红外探头、水、电系统设备维护保养，杜绝安全隐患。7）对突发事件的处理，维护好正常工作秩序。3.3.4.2工作要求1）安全管理人员24小时值班。2）各班安全管理员必须按照物业项目经理编排的岗位表上岗工作，并严格履行岗位责任制的要求，坚守岗位，不迟到、不早退、不喝酒。3）值勤期间要求军姿站立。4）门岗遇来人来访及车辆通行，致军礼。5）门岗遇来人来访时要热情、礼貌、得体，并及时联系受访部门、查验证件、详细访客登记。6）车场出入口当值安全管理人员每30分钟对车场例行检查一次。7）当值安全管理人员对车辆进行有序引导就位。8） 当值人员对车辆的出入作详细记录。9）车库值班员注意车辆的防盗、防损防范。10）巡查各辖区内是否有火灾隐患每天一次。11)每季度组织义务消防人员演练一次。3.3.5会议服务管理3.3.5.1工作内容1）协助采购人做好会议活动策划。2）负责安排工作人员对会议室进行布置，保障会议室整洁舒适。3）负责在会议期间进行巡查，传递会议中的相关变更信息，及时处理突发事件，确保会议顺利进行。4）根据会议要求制作会标、会议导视牌、横幅、摆放花卉及现场服务。5）各类会务的接待服务和协调。6）会议设备的维修、调试。7）完成采购人交办的其他工作。3.3.5.2工作要求1）会前会场布置、会标悬挂、茶水准备、桌椅摆放整齐。2）会前工作人员协助客服部进行灯光、视听、音响、话筒、等设备的调试。3）协助办会单位对会议用品的搬运、移位和布置。4）随时观察与会人员对茶水的需求，原则上15分钟添加一次，根据季节变化，灵活掌握。与会服务时，控制会场吸烟室内烟头数量不超过6个，及时清理。3.3.6锅炉保障服务3.3.6.1工作内容：保证24小时正常运作。3.3.6.2工作要求1）按要求及时供暖，2）对设备进行维护、保养、年检。3.4服务人员要求3.4.1总人数不得低于23人。其中：项目经理1人，会务服务1人，机电维修4人，锅炉工3人，保洁员5人，保安员9人。3.4.2人员配备原则：应注重政治素质、业务素质及思想道德品质方面的要求。工作人员须着统一制服上岗。3.4.3会务服务方面：年龄在30岁以下的女性，形象气质佳，身高165cm左右，身体健康，本人及其直系亲属无违法犯罪记录史，无违法劣迹；本人及其直系亲属未参加非法组织或非法活动。3.4.4安保人员方面：具备服兵役经历，年龄在35岁以下，身高172cm左右男性，无违法犯罪记录史，持有户口所在地出具的身份证明。3.4.5工程人员方面：持相关专业上岗资格证，年龄在50岁以下，专业技能过硬、业务素质高。配电运行人员必须持高压进网证，无违法犯罪记录史，持有户口所在地出具的身份证明。3.4.6保洁人员方面：年龄不得超过40岁，重点部位保洁服务人员（参照会议服务人员要求）应具备相应素质，注重仪表端庄，年龄不超过30岁，无违法犯罪记录史，由户口所在地出具身份证明。3.5物业管理服务工作考核办法3.5.1依据物业需求标准，按照物业管理项目的各项服务标准，实行每月一次检查考核，考核实行百分制，人员编制到岗率为15分，服务标准为85分，按考核方式测算。3.5.2考核工作由管理部门定期或不定期进行检查、抽查、记录、确认等方式进行，检查记录由物业公司负责人现场确认，每月按考核情况支付物业管理费。3.5.3有下列情形之一的，扣发物业公司年度酬金的30%。3.5.3.1未按编制人数履行服务承诺，定编人数缺岗达三个以上，缺岗时间达十个工作日以上的。3.5.3.2设施设备运行中未及时发现设施设备缺陷，导致设施设备运行中断等责任故障的；以及设备本体外表装饰脱落、破损、影响环境美观的。3.5.3.3设施设备的维护运行过程中，发现了设备故障，而未及时报告，又未采取应急措施，造成严重后果的（导致的经济损失由物业公司全额承担）。3.5.3.4因维护人员操作不当导致机电动力设备运行终止，影响业主正常办公秩序，造成严重后果的（导致的经济损失由物业公司全额承担）。3.5.3.5单个服务项目的服务质量当月内三次以上受到业主批评，服务质量仍不达标的；以及业主下发书面整改通知书的。3.5.3.6物业公司对特殊岗位人员的调整未经业主确认，充实的人员又不符合业主要求，该岗位缺岗三天以上的；以及业主要求及时调整不适应当前岗位的服务人员，而未满足业主需求的。3.5.3.7安保人员未履行岗位职责，将无关人员放行进入办公楼，妨碍正常工作造成不良影响，损坏公私财物，导致被盗案件发生，造成严重后果的（导致的经济损失由物业公司全额承担）。3.5.4业主对物业公司的服务品质测评，即管理水平、服务质量、仪容仪表等项的问卷调查满意率不足80%以上，单项低于70%，扣发物业公司年度佣金的50%；3.5.5物业公司对业主的考核结果如有疑义，可在15个工作日内向管理部门申请复议，复议后仍有疑义的可在5个工作日内向上级管理申请复议。3.5.6本考核办法（试行），由业主单位与物业公司协商修定，自物业公司的管理合同签订之日起的第二个月开始执行本考核办法。3.6其他要求3.6.1参加投标的单位必须符合国家一级资质。3.6.2每年设施、设备维修费用由乙方支出。3.6.3投标人须提交一份物业管理服务考核标准，供采购人参考执行。3.6.4投标人可针对采购人的特点提出合理、可行的特色服务条款。3.6.5物业管理公司就保证服务人员的稳定，如有特殊原因人员需要变动需提前向采购人汇报并说明原因。3.6.6大楼、设备及各项物业管理档案资料是物业管理的重要资源，档案资料要保证完整，各项运行记录、故障记录、统计分析等都应纳入档案管理，以便应用于指导实际工作。合同期满后，应将物业管理的全部档案资料无条件移交采购人。 第四章评标办法及评分标准根据招标文件的相关规定确定以下评标办法及细则。一、评标方法本次评标采用综合评分法。即满分100分，其中服务、商务占42％，技术评议占28％，报价占30%。二、评标步骤评标委员会对投标文件的评审分为资格性和符合性检查、商务评议、技术评议和价格评议。（一）资格性和符合性检查评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。（详见《资格性和符合性检查表》）（二）服务、商务评议（占42％）评标委员会只对资格性和符合性检查合格的投标文件进行商务服务评议并依据“评分细则表”中的分值进行评分。（详见《商务评分表》）（三）技术评议（占28％）评标委员会只对确定为资格性和符合性检查合格的投标文件进行技术评议，投标文件技术响应部分有以下情况之一的，其投标文件无效：1、投标文件技术规格中的响应与实际不符且没有提供有效技术资料进行说明的，或提供虚假资料投标的。2、投标人复制招标文件的技术规格相关部分内容作为其投标文件一部分的。3、投标文件符合招标文件中规定无效投标的其它技术条款。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。（四）价格评议（占30％）评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行价格评议，即：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格为30分。其他投标人的价格分按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30％×100。（五）推荐中标候选人评标委员会依据对各投标文件的评审结果，提出书面评标报告，并根据招标文件的规定，按得分由高到低的顺序向采购人推荐得分最高的第一名为中标候选人，第二名为备选中标候选人。二、评分标准（一）资格性和符合性检查表投标文件有下列条款之一的，其投标文件无效1）投标人不具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。2）投标人未提供《营业执照》和《税务登记证》。3）投标人不具有建设主管部门颁发的物业管理企业一级资质。4）投标有效期少于60天。5）交货期（质保期）不满足招标要求。6）联合体投标不符合政府采购法相关规定的。7）投标人与采购人、湖北省政府采购中心有隶属关系及其他利害关系的。8）为本项目提供设计、编制规范、进行管理等前期服务的，或与其提供前期服务的法人及其附属机构（单位）有关联的。9）投标人未提供符合招标文件要求的投标书或资格证明文件。10）超出经营范围投标。11）有招标文件中规定无效投标的其它条款。在技术评议时，有下列情况之一的，其投标文件无效：1) 投标文件技术规格中的响应与实际不符时没有提供有效技术资料进行说明的，或提供虚假资料投标的。 2) 投标人复制招标文件的技术规格相关部分内容作为其投标文件一部分的。3）投标文件符合招标文件中规定无效投标的其它技术条款。说明：1.评标委员会分别对每一投标文件依据上表进行检查。 2.评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。凡是没有按照招标文件要求提供上表中所列内容的，评标委员会将视其不满足招标文件要求，并拒绝补交。3. 对于投标文件中有任意一条符合表中条款的将导致其投标无效，不进入下一环节评审。（二）商务和服务评分表（占42%）序号评审因素分值评分标准1投标文件规范性3分投标文件逐页有连续页码，并有详细目录的得 1分；目录与有关材料装订顺序清晰，查阅方便的得 2分，否则不得分。2质量管理体系认证3分投标人有有效的ISO9001质量管理体系认证的得3分，否则不得分。（原件备查）3环境管理体系认证3分投标人有有效的ISO14001环境管理体系认证的得3分，否则不得分。（原件备查）4职业健康安全管理体系认证3分投标人有有效的OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的得3分，否则不得分。（原件备查）5近三年以来获得企业信用“AAA”级证书3分投标人近三年以来获得过企业信用“AAA”等级证书的得3分，否则不得分。（原件备查）6类似机关和企事业单位办公场所物业管理经验3分投标人目前在管省直机关和企事业单位办公场所物业管理经验，且每单项年合同金额不低于人民币100万元的，每一项得1分，最多得3分，否则不得分。73分投标人目前在管省直机关和企事业单位项目连续达3年以上得3分，连续3年的得2分,连续2年的得1分,否则不得分。（需提供业主方证明文件）。83分投标人目前在管省直机关和企事业单位办公场所物业管理项目服务区域面积达到3万平方米的得3分，否则不得分。93分目前在管省直机关和企事业单位项目业主评议，每一单位好的评议得1分，最多得3分。10专业技术人员持证上岗3分拟派专业技术人员证照齐全，均持证上岗的得3分。11拟派项目经理能力3分拟项目经理有物业经理上岗证的,得3分，否则不得分。(原件备查)12公司实力3分投标人从事物业管理行业达10年以上（含10年），计3分；成立时间8年以上（含8年），计2分；成立时间5年（含5年）以下计1分。（此项计分以投标人营业执照上的时间为准，原件备查）。133分注册资金1000万以上（含1000万），且注册时间1年以上的得3分，1年以下的得2分； 500万以上（含500万）且注册时间1年以上的得1分。（提供营业执照扫描件，原件备查）。143分公司成立工会组织的得3分，否则不得分，(复印件)。说明： 1.评标委员会分别对每一投标文件依据上表进行评审，并打分。2.评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。（三）技术评分表（占28%）序号评审因素分值评分标准1保洁服务方案3分有具体的保洁服务方案的，得3分；有保洁服务方案的，得2分；没有的，得0分。2会务服务方案3分有具体的会务服务方案的，得3分；有会务服务方案的，得2分；没有的，得0分。3设备管理服务方案3分有具体的设备管理服务方案的，得3分；有设备管理服务方案的，得2分；没有的，得0分。4绿化服务方案3分有具体的绿化服务方案的，得3分；有绿化服务方案的，得2分；没有的，得0分。5安保服务方案3分有具体的安保服务方案的，得3分；有安保服务方案的，得2分；没有的，得0分6各项规章制度、档案管理健全2分有规章制度的的，得1分；有档案管理制度的，得1分。 7明确的物业服务质量承诺和具体落实措施2分有明确的物业服务质量承诺的，得1分；有具体落实措施的得1分。8针对大型活动、会议的服务措施3分针对大型活动、会议服务的，有具体措施的，得3分；针对大型活动、会议服务，有措施的，得2分；没有的，得0分。9对突发性事件的应急措施3分对突发性事件有应急具体措施的，得3分；对突发性事件有应急措施的得2分；没有的，得0分。10合理化建议2分对物业管理服务有具体建议的得2分；有建议的得1分；没有的得0分。11环保、节能措施1分有环保、节能具体措施的，得1分；有环保、节能措施的，得0.5分；没有的，得0分。说明:1.评标委员会分别对每一投标文件依据上表进行评审并打分。2.评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据，但投标文件有不真实不正确的内容时除外。3.投标文件有下列情况之一的，其投标文件无效：3.1投标文件技术规格中的响应与实际不符且没有提供有效技术资料进行说明的，或提供虚假资料投标的。3.2投标人复制招标文件的技术规格相关部分内容作为其投标文件一部分的。3.3投标文件符合招标文件中规定无效投标的其它技术条款。第五章 合同书（格式）（根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》，采购人和中标人之间的权力和义务，应当按照平等、自愿的原则，依据招标文件要求和投标文件响应，签订供货合同。） 第六章投标文件格式封面：湖北省省级政府采购投标文件（正本/副本）招标编号：项目名称：投标内容：投标人名称：日期： 附件1：投标书湖北省政府采购中心：根据贵方为 (项目名称/招标编号) 项目招标采购货物及服务的投标邀请，签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交下述文件正本一份，副本四份：1. 投标一览表；2. 投标分项报价表；3. 投标货物清单；4. 按招标文件投标人须知和技术规格要求提供的有关文件；5. 资格证明文件。在此，签字代表宣布同意如下：1. 所附投标一览表中规定的应提交和交付的货物投标总价为（注明币种，并用文字和数字表示的投标总价）。2. 投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3. 投标人已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补遗书）（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。4. 本投标有效期为自开标日起 个日历日。5. 根据投标人须知第2.3条规定，我方承诺：我方与为本项目提供设计、编制规范、进行管理等前期服务的法人及其附属机构（单位）均无关联；我方不是采购人的附属机构（单位）。6. 投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。7. 与本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址： 传真： 电话： 投标人（授权）代表签字： 投标人名称(公章)： 日期：附件2：投标一览表项目名称：招标编号：服务名称服务时间（年）服务地点拟派人员（名）总报价备注说明：1.所有价格均系用人民币表示，单位为元。2.价格应按照“投标人须知”第11条的要求报价。3.按照上表指定的格式制造《投标一览表》。4.此表除保留在投标文件中外，还另附两份封装在一个小信封中，作为唱标之用。5.除配套工具外，采购人谢绝优惠条件中任何实物赠送。投标人（授权）代表签字： 投标人（公章）名称：时间：附件3:投标分项报价表工程名称：项目编号： 序号名称规格数量制造商名称单价总价备注1人员工资2…3…4…5…….6其它说明：1. 所有价格均用人民币表示，单位为元。2. 分项报价总计价格必须与投标一览表报价一致。3. 如果不提供详细的投标分项报价表将被视为没有实质性响应招标文件。4. 投标人必须按此表格式中的对应栏目内容填写，若需增加栏目，请在栏目“其它”中填写，并作详细说明。投标人名称：投标人（授权）代表签字：附件4：技术响应偏离说明表项目名称：招标编号：序号招标文件要求部分投标响应部分偏离说明123456789…说明：投标人应对照招标文件第三章“服务内容及要求”，逐条说明所提供货物和服务已对招标文件的技术规格做出了实质性的响应，并申明与技术规格条文的偏离和例外。特别对有具体参数要求的指标，投标人必须提供所投设备的具体参数值。如果仅注明“符合”、“满足”或简单复制招标文件要求，将可能导致投标被拒绝。投标人名称：投标人（授权）代表签字：附件5:商务响应偏离说明表项目名称：招标编号： 序号招标文件要求部分投标响应部分偏离说明1234567891011…投标人名称：投标人（授权）代表签字：附件6:法人代表授权书湖北省政府采购中心：（投标人名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的下面签字的（被授权代表的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称、招标编号）的（合同名称）投标，以本公司的名义处理一切与之有关的事务。本授权书自 年月日至 年月日签字有效，特此声明。 委托人名称（公章）：被授权人（签章）： 法定代表人（签章）：身份证号码：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话： 传真： 传真： 粘贴被授权人身份证（复印件） 附件7：投标人的资格声明 附件8：投标人类似服务业绩表序号单位名称项目介绍服务时间合同年金额/元管理形式是否政府采购注：投标人应在表中提供能证明其业绩真实性的材料，否则在评审时将不予承认。投标人（授权）代表：投标人（公章）： 时间： 其他证明文件、资料