镇江华信招投标代理服务有限公司受镇江市丹徒不动产登记中心的委托，现对其镇江市丹徒区“房地一体”农村不动产确权登记颁证技术服务项目实施公开招标采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目基本情况

1、项目名称：镇江市丹徒区“房地一体”农村不动产确权登记颁证技术服务项目

2、项目编号：ZJZCFS-(2021)公字第0315号

3、政府采购计划编号：丹政采分散（2021）044

4、采购方式：公开招标

5、本项目预算金额为：404.6万元，报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

6、项目需求简述：

为贯彻落实部自然资源确权登记局《关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》（自然资登记函[2019]6号）及《关于印发<江苏省农村不动产权籍调查和确权登记工作方案>的通知》（苏自然资函〔2019〕961号）文件要求，结合土地使用制度改革和不动产统一登记工作的实际需要，开展丹徒区“房地一体”农村不动产确权登记颁证工作。

本次工作范围为镇江市丹徒区全域，包括高桥镇、辛丰镇、宜城街道、谷阳镇、上党镇、宝堰镇、荣炳盐资源区、高资街道、世业镇、江心生态农业园区10个镇（街道、园区），农村不动产（包含集体建设用地）宗数约5.78万宗。（详见项目需求）

7、合同履行期限：合同签订后，入场开展工作，合同签订后5日内完成技术设计书编制并提交评审，10日内完成相关技术培训和工作推进部署。2021年11月30日前，完成全区“房地一体”农村不动产登记颁证工作，实现“应登尽登”，登记数据汇交上报。2021年12月底前，汇总完成农村不动产登记数据库建设，纳入3.0版本不动产登记系统统一管理。

8、不接受联合体参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

9、本项目确定的中标人数量： 1名。

二、合格投标供应商资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度财务状况报告，成立不满一年的提供至少一个月资产负债表和损益表）；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺）；

4、有依法缴纳税收和职工社会保障基金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6、法律、行政法规规定的其他条件；（信用记录查询证明）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：投标人具有有效的甲级测绘资质（业务范围必须包含不动产测绘甲级、地理信息系统工程甲级）。因测绘资质改革，测绘资质证书有效期至2019年12月31日的视为有效。

三、招标文件的获取

1、获取招标文件的方式：本项目接受现场报名和邮箱报名。

1.1 现场报名地点：镇江华信招投标代理服务有限公司（镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心3幢206室）

1.2 邮箱报名：请投标供应商将投标登记资料的电子扫描件发送至zjhxztb@163.com并电话告知，资料收到并确认无误后通过邮箱发送招标文件。

没有按要求提供投标登记资料并通过我公司上述途径获取招标文件的供应商，其投标响应文件将被拒绝。

本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

收款账户信息如下：

收款单位：镇江华信招投标代理服务有限公司

开户银行：民生银行镇江润州支行；

帐 号：****************

时 间：自招标公告之日起至2021年9月22日，每日9时至16时（节假日除外）

登记领取招标文件时需提供下列材料：（复印件须加盖公章）（详见“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/”部门(分散)采购公告）

（1）营业执照（复印件）；（2）“单位介绍信+代理人身份证复印件（加盖公章）”或“法人授权书+法人身份证及代理人身份证复印件（加盖公章）”；（3）廉政公约及承诺函（下载本项目招标公告中的附件，不得修改其条款）；(4)供应商采购文件领取登记表（见采购公告，下载本项目招标公告中的附件）。

注：本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表供应商投标文件通过资格性审查。

2、供应商诚信库入库

2.1 网上注册

使用浏览器打开“镇江市公共资源交易网-政府采购”(网址: http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/) ,点击镇江市公共资源交易网-政府采购管理平台登录入口（采购人/代理/供应商）(网址: http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx)网上注册。

2.2 CA证书办理

办理流程详见：

http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

CA证书办理地点：镇江市润州区冠城路8号工人大厦政务服务中心7楼CA办理窗口。

CA证书办理服务时间：周一至周五9：00—12：00 13:30—17：30（工作时间，节假日除外）

联系电话：****-********

2.3 诚信库入库

通过CA证书登录镇江市公共资源交易网-政府采购交易平台(网址: http://222.186.125.131:83/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder)，根据网页提示录入基本信息、网上提交，待审核通过后即可完成入库。

入库审核联系人：张姣琴 联系电话：****-********

详情见供应商入库操作手册（镇江市公共资源交易服务平台-政府采购网-操作指南-供应商须知版块http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/cgzn/013003/）。

注：根据镇江市政府采购全流程电子化系统运行要求，投标供应商须办理CA进入交易系统，上报供应商信息。

四、投标文件接收截止、开标时间和地点

（一）投标文件接收时间：2021年10月9日9：00（北京时间）；

（二）投标文件接收截止和开标时间：2021年10月9日9：30（北京时间），逾期送达将作为无效文件，招标组织方拒绝接收；

（三）投标文件接收及投标地点：镇江市丹徒区公共资源交易中心（镇江市丹徒区谷阳中大道178号政务服务中心三楼第二开标室）

注：(1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标人应严格控制进入开标现场人数，参与人员应全程佩戴口罩、使用一次性手套，对所交文件进行消毒处理，并配合现场相关健康检查。

(2）根据疫情防控要求, 镇江市丹徒区公共资源交易中心现阶段人员防疫检查严格，如填报人员信息、量体温、消毒、检查健康码（通信行程卡）、电梯停用等进场花费时间可能较长，请各投标人充分考虑入镇畅行要求的一切风险，提前预留好到场时间，以免迟到。

(3）因疫情防控，本项目投标文件接受邮寄投标：即申请邮寄提交纸质投标文件，并以非现场方式“电话”参与评审的必要环节。邮寄件须在外包装显著位置注明标识（项目编号、项目名称），无标识或标识模糊不清的，不予接收。通过邮寄方式提交投标文件须在投标截止时间前送达并由接收人签收，外包装破损的邮寄件不予接收。投标供应商应充分考虑疫情期间的寄件速度并自行承担邮寄件损失或损毁的一切风险。

五、公告期限：公告之日起五个工作日，在投标截止前，请关注“镇江市公共资源交易服务平台-政府采购http://zfcg.ggzy.zhenjiang.gov.cn/zjzc/”网站有无变更公告。

六、其他补充事宜

1、投标文件制作份数要求

投标文件格式一（符合性响应文件）：正本份数：1份；副本份数：4份；

投标文件格式二（资格证明文件）：正本份数：1份；副本份数：1份。

2、本项目无需缴纳投标保证金。

3、现场考察或者开标前答疑会：采购人不统一组织现场查勘，供应商可自行联系采购人联系查勘。

4、政府采购政策功能

本项目支持和适用节能环保产品（财库〔2019〕9号）、（财库〔2019〕19号）、（财库〔2019〕18号）；支持中小微企业（财库〔2020〕46号）、（苏财购〔2020〕52号）、（工信部联企业[2011]300号）；支持监狱企业（财库〔2014〕68号）；促进残疾人就业（财库〔2017〕141号）等政策。

本项目属于服务类项目，本项目采购标的对应的行业主要为科学研究和技术服务业，归属其他未列明行业（行业）。如果本项目的服务全部由小型和微型企业或视同小型和微型企业承接的，对其价格给予10%的调减，用调减后价格计算价格分。中小微企业划型标准请对照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）（详见附件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

采购人：镇江市丹徒不动产登记中心

地 址：镇江市丹徒区谷阳大道278号

联系人：张浩 夏勇 联系电话：153*****566 136*****400

2、采购代理机构信息

名称：镇江华信招投标代理服务有限公司

地址：镇江市庄泉路1号南山华庭商务中心3幢206室

项目经理及标书答疑联系人：徐建平 联系电话：130*****003

内勤经理及获取文件联系人：严莹 联系电话：139*****697 ****-********