云南电网公司德宏供电局办公生活及生产区域物业管理委托服务[招标编号：HLZB-2013-11-151]已具备招标条件，云南鸿立招标代理有限公司受云南电网公司德宏供电局委托，对云南电网公司德宏供电局办公生活及生产区域物业管理委托服务在国内进行公开招标，现就有关事宜进行公告如下：一、项目概况本次招标为办公生活及生产区域物业管理委托服务，包含以下区域：德宏供电局办公生活区域、盈江生产基地，以及德宏变、潞西变、盈江变、卡场变、傣龙变、勐嘎变、盏西变共7个变电站、（以下称各变电站，下同）、局办公生活区域食堂、盈江基地食堂、德宏变食堂（餐厅）。二、资金来源及落实情况2.1 资金来源：云南电网公司德宏供电局自筹。2.2 资金落实情况：资金已落实。三、招标内容、服务期限3.1 招标范围：本招标项目为一个合同标段，主要服务内容包括：食堂餐饮服务、环卫保洁、绿化维护、安全保卫、车辆停泊管理、水电房屋维护维修、公共设施设备场地维护维修、消防管理、会务服务等。3.1.1局办公生活区、盈江基地及各变电站设施设备：（1）给排水：卫生洁具、给水设施、地漏、排水管道；（2）公共配套设施：天台、散水坡、房屋标志、路灯、装饰灯、绿化、道路、室内外消防栓、单车棚、停车棚、停车场、排水沟、窨井、化粪池、台阶、露台、踏步、水池、水箱、信箱、宣传栏、保安岗亭、食堂、篮球场、羽毛球场；（3）机电设备：局办公生活区域、盈江基地、各变电站变配电系统及设备、安保视频监控后台、消防监控后台、火灾报警后台、空调等；（4）本物业范围内公共场所、房屋设施公共部位消防设施的巡视和日常维护管理：包括但不限于对管理区域内的消防自动报警系统、室内外消火栓系统、喷淋灭火系统等设施及消防器材进行检查维护管理；检查安全出口、疏散通道是否通畅；安全疏散指示标示、应急照明设施是否完好可用；消防器材是否在位有效并填写检查卡和消防设备检查记录，发现问题及时处理或报请甲方管理部门按相关规定处理；　（5）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运；
（6）交通、车辆行驶及停泊；
（7）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）；
（8）局综合会议室的会务礼仪服务；
（9）法规和政策规定，以及业主方要求由物业管理公司管理的其它事项。3.1.2 委托物业管理工作：（1）物业零星维修工作（房屋、场所、设施、设备等）；（2）相关区域内公共区域保洁服务（含洗手间、过道、玻璃、“门前三包”等）；（3）公共区域绿化维护（负责绿化区域的养护；对现有绿化区域进行优化完善、零星补充苗木）；（4）相关区域内水电维护、维修；（5）食堂餐饮服务。（6）甲方管理委托服务区域内的安全保卫、消防管理和车辆及交通秩序维护工作。（7）会务礼仪服务等；3.2 委托期限：2014年01月01日至2014年12月31日。四、投标申请人资格审查方式及资格要求4.1 资格审查方式：本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。4.2 投标申请人必须满足以下资格条件：（1）经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格；（2）具备物业管理服务资质等级三级及以上资质；（3）营业执照、组织机构代码证合格有效；（4）企业状况良好、财务状况良好。4.3 本次招标不接受联合体投标 。4.4 属于下列情况之一的单位不能作为投标人：（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消投标资格的；（3）财产被接管或冻结的；（4）最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。五、报名及出售招标文件的时间、地点5.1 凡欲参加项目的投标人请于下述时间由委托代理人持单位营业执照、企业资质等级证书（以上为原件或加盖公章的复印件）、法定代表人授权委托书原件（或介绍信）及本人身份证（原件）到下述地点进行报名及购买招标文件。每套招标文件售价人民币陆佰元整（￥600.00元），售后不退。5.2出售时间：2013年11月29日至2013年12月05日17:00时。5.3出售地点：昆明市人民中路36号如意大厦21楼A、B座。六、递交投标文件时间、地点6.1 投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2013年12月20日9：00 时至10：00时将投标文件递交至昆明市人民中路36号如意大厦19楼D、E座会议室，迟到的投标文件将被拒绝。6.2 招标人于2013年12月20日10：00时在昆明市人民中路36号如意大厦19楼D、E座会议室对本项目进行公开开标。投标人的法定代表人或委托代理人应持本人身份证参加开标仪式，并签名报到。招标人：云南电网公司德宏供电局招标代理机构：云南鸿立招标代理有限公司联系人：王登念 电话：0871－******** 传真：0871－********