六盘水市体育馆商业二层位于钟山西路（现市体育馆佳慧超市及附属商场）经六盘水市民生发展有限责任公司批准采用公开招租的方式选择承租人。贵州晋泽信息咨询有限公司（以下简称受托方）受六盘水市民生发展有限责任公司（以下简称委托方）的委托，对六盘水市体育馆商业二层在六盘水市公共资源交易中心进行公开招租，欢迎法人、其他组织、自然人前来报名参加。现将有关事项公告如下：

一、基本情况：

本次招租为整体招租，不接受单个门面报价：市体育馆商业二层位于钟山西路（现市体育馆佳慧超市及附属商场），面积为3703.76㎡。

二、招租方式

采用公开招租的方式，竞租人通过现场公开报价，以报价最高者为承租方，报价相同时，竞租人不再报价时，由目前的承租人优先。

三、竞租人条件

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用，无违反国家有关法律法规的行为；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（注：个人参与竞租的，须提供近三个月的银行流水证明，流水显示至少具备缴纳一年房租的能力）

四、竞租人须知

（一）租赁条件：租赁商铺不得用于从事违法活动，经营项目必须符合法律法规及相关部门规定。

（二）租赁期限：租赁期为5年，装修免租期为3个月，以合同签订之日起计算，租金按2%逐年递增。

（三）租赁底价：本次竞租低价为每月35元/㎡

（四）费用约定：租金含税，不含电费、水费、物业管理费、后期经营管理维护费。水电、卫生、消防、安全、物业服务以及经营所产生的各项税、费由承租方自行承担和管理，具体签订合同时约定。

（五）租金交纳方式：先交费后使用，暂定一年一交，竞得人须在领取成交通知书三日内与招租人签订承租合同，合同签订三日内一次性付清第一年度租金，未在三日内付清租金的，视为承租人单方违约解除合同，则其承租履约保证金作为违约金不予退回，归招租人所有。后续履约年度，租金在该年起租日前一个月支付。（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）

(六）原水、电、物业，及其他附属费用由招租方负责缴清全部费用后交付至承租方，免租期按合同签订之日起3个月计算。

五、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2021年9月15日至2021年9月22日，每天上午9:30至12:00?，下午14:30至17:00（节假日除外）。

（二）报名地点：贵州省六盘水市钟山区城中湾畔5栋1单元2105室（贵州晋泽信息咨询有限公司）

（三）报名资料：

1.法人或其他组织办理报名登记需提供的手续

（1）提交营业执照复印件两份加盖单位公章办理报名登记手续；

（2）法定代表人或负责人办理的，需提供本人身份证复印件两份加盖单位公章；

（3）委托他人办理的，需提交授权委托书原件、代理人身份证原件、代理人身份证复印件两份加盖单位公章；

（4）竞租保证金缴款单据复印件。

2.自然人办理报名登记需提供的手续

（1）持个人身份证原件及复印件两份办理报名登记手续；

（2）竞租保证金缴款单据复印件。

3.报名费用：竞租人在报名时需缴纳200元报名费，报名费缴纳不退。

六、竞租保证金

（一）竞租人需缴纳竞租保证金500000.00元，保证金通过个人或单位账户银行转账至六盘水市公共资源交易中心账户（竞租人在办理保证金转账手续时，建议在银行柜台人工办理，网上银行、手机银行、ATM机转账可能导致不能入账），现金缴纳保证金为无效保证金。竞租人未竞租成功的，竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心在招租会结束后五个工作日内无息退还至竞租人原汇出账户；竞租成功的，竞租保证金由六盘水市公共资源交易中心收到招租人转款通知书后无息转至招租人指定账户，作为承租方的履约保证金。

（二）保证金账户信息：

单位名称：六盘水市公共资源交易中心

开户行：贵州银行股份有限公司六盘水官厅支行

账号：****************-****

（三）缴纳保证金时间：2021年9月22日17:30前

（四）竞租保证金是否按要求到帐，以六盘水市公共资源交易中心查询结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参加本次招租会。

七、招租会议时间、地点

（一）招租会议时间：2021年9月24日10时30分

（二）报价递交截止时间：2021年9月24日10时30分

（三）招租会议地点（报价递交地点）:六盘水市公共资源交易中心（六盘水高新技术产业开发区双龙大道与纸红公路交叉口物流园公租房综合楼）开标厅（开标当天，六盘水市公共交易资源中心一楼显示屏显开标厅，竞租人按显示的开标厅递交报价）

八、提醒注意事项

（一）竞租人需于报价递交截止时间前将报价递交到报价递交地点，否则视为自动放弃竞租资格。报价单需密封。竞租人是法人或其他组织的报价单需加盖单位公章。竞租人是自然人的报价单需由本人签字。

（二）竞租人报价为现场报价，若无法到现场报价的，视为自动放弃投标资格。

（三）竞租人进入开标厅后至受托方主持人宣布招租会议结束前不允许离开开标厅，主持人在竞租人进入开标厅时收取竞租人报价，竞租人递交报价后不允许撤回，竞租人在开标厅内须分开就座，听从主持人的安排。

（四）竞租人报价按（每月??????元/㎡）总价进行报价，报价不得低于每月35元/㎡，报价加价幅度以每月0.5元/㎡为最低增幅，低于每月0.5元/㎡的增幅报价则视为无效报价。

（四）参加竞租者不得少于三名，少于三名本次招租无效。

（六）若报价中出现最高报价相同的情况，最高报价相同者当场进行再次报价，再次报价不得低于上一次最高报价，若最高报价相同者（含目前承租人）不再进行报价的，由目前承租人优先。再次报价时竞租人是自然人的报价单须由本人签字。再次报价时竞租人是法人或其他组织的报价单须加盖单位公章；若未带单位公章到现场，须提供授权委托书和被委托人身份证复印件（加盖单位公章），报价单由被委托人签字。

（七）不接受任何形式的联合体竞租。

（八）按现状进行招租。

（九）招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

（十）相关竞租材料可在报名时向工作人员索取。

（十一）若招租会议时间有变动，由招租方确定后书面或电话通知报名成功的竞租人。

（十一）承租人不得中途转租。

（十二）当在规定的报名时间内竞租人不足叁家（人）时，本次招租即宣告失败。若出现招租失败，招租人与参与本次公开招租的竞租人协商本项目租赁权，协商不成，出租人将重新组织招租。

（十三）租赁期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等不可抗力因素,需终止合同时,承租人必须无条件服从。承租方退回承租人余期租金,但对因此造成的损失不作赔偿

（十四）租赁期间,承租人不得以任何理由擅自改变商业主体结构,如造成损坏的应照价赔偿,该商业维修、装潢、水电费用由承租人自行承担。

（十五）装修属承租人自愿行为,其目的是满足经营的需要,合同期满承租人不再续租的,不得以该商业装修为由向出租方索赔。

（十六）本次竞租最终价为出租方净得价,该商业经营所发生的一切税费和其他费用由竞得人自行承担。

（十七）承租人经营范围为符合国家相关规定的行业,不得从事非法活动,否则后果自负。

（十八）承租人应保证该商业及周围环境的整洁、美观,遵守市容环境卫生行政主管部门的规定,创建优美环境,做好精神文明创建工作;同时竞得人在承租期间必须做好自身用电、防火、防盗等周边安全管理工作,一切安全事项均由竞得人负责,造成损失的均由竞得人自行承担或赔偿。

（十九）招租完毕承租人（成交人）需承诺向代理机构缴纳壹万壹仟元（小写：11000.00元）成交服务费。

八、联系方式

（一）受托方（代理机构）：?贵州晋泽信息咨询有限公司

联系人：曹阳?

联系电话：133*****475

（二）委托方（招租人）：六盘水市民生发展有限责任公司

联系人：刘先生

联系电话：133*****466

?六盘水市民生发展有限责任公司

?????????????????2021年9月14日