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| 编号: NJN210411-01ZG |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目上坊新城小学创建南京市园林景观学校绿化工程及相关配套建设项目工程已由南京市江宁区行政审批局以关于上坊新城小学创建南京市园林景观学校绿化工程及相关配套建设项目可行性研究报告的批复（江宁审批投字[2021]48号)批准建设，项目业主为南京江宁上坊建设开发有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：2430.84万元，项目出资比例为国有非政府性资金：2430.84万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1项目概况： |
| 2.1.1建设地点：南京市江宁区 |
| 2.1.2工程规模： 本项目拟对上坊新城小学校园进行景观改造，同步进行配套工程建设及校园服务设施提升。项目主要建设内容包括土方工程、铺装工程、景观布景、绿化工程、运动场地与运动设施安装工程及设备设施、其他等工程。项目实施不新增建筑面积，涉及景观改造总面积23702.54平方米其中地面景观面积17432.89平方米，屋顶景观6269.65平方米。 |
| 2.1.3合同估算价： 2240.26万元 |
| 2.1.4总工期要求： 210日历天 |
| 设计开工日期：2021年10月20日 |
| 施工开工日期：2021年10月20日 |
| 工程竣工日期：2022年05月18日 |
| 2.2招标内容和范围： 上坊新城小学创建南京市园林学校景观绿化工程及相关配套建设项目，主要包括拆除工程、土方工程、铺装工程、景观布景、绿化工程、运动场地与运动设施、安装工程、及设备设施、其他等工程；包括但不限于所有专业的图纸设计（含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 |
| 2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1资格审查必要条件： |
| 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
风景园林工程设计专项资质甲级
(B)施工资质要求：根据建办城【2017】27号文件和苏建招函【2017】4号文件要求，本项目不设置企业园林绿化资质要求。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
未实施注册执业资格的工程项目，取得建设工程类高级专业技术职称
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价1500万元及以上的景观绿化工程的工程总承包业绩且担任工程总承包项目经理（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明为准；金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同造价1500万元及以上的景观绿化工程的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供工程总承包合同以及分包合同；时间以分包合同为准；金额以分包合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过工程总承包分包的单项合同造价1500万元及以上的景观绿化工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供工程总承包中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，缺一不可；时间以竣工验收时间为准；金额以分包合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（D）工程施工业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同景观绿化造价1500万元及以上的景观绿化工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间竣工验收证明为准；金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（E）工程设计业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同景观绿化造价1500万元及以上的景观绿化工程的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同；时间以设计合同为准；金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：2018年8月1日以来，工程总承包项目经理监理过单项合同景观绿化造价1500万元及以上的景观绿化工程的监理业绩，且担任总监理工程师。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收证明为准；金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
业绩认定标准：
提供以上相关业绩证明材料，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：（1）工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或者设计负责人。
（2）设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须取得园林专业高级及以上职称。专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书；园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业等；
（3）施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目经理必须取得园林专业高级及以上职称。专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书；园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业等；
（提供证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
国有资金，前期咨询单位可以参加投标；
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。 |
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| 3.2资格审查可选条件： |
| 1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
4、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
5、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2021年03月至2021年08月。提供养老保险缴纳证明。
在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
6、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本项目园林绿化施工企业无需提供安全生产许可证。
（2）投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）
a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（3）工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:
a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（4）提供投标人为施工项目经理、设计负责人缴纳养老保险的时间要求：2021年03月至2021年08月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为上述项目管理机构人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）
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| 3.3本工程接受联合体投标。 |
| 4.评分细则 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 4.1分值构成： |
工程总承包报价：56分
设计文件：35分
商务标：3分
项目管理组织方案：6分
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| 4.2评分细则： |
| 1.设计文件： |
| 设计说明1：：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明2：：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计说明3：：设计理念清晰准确，各专业（附属）工程设计说明完备，表达清晰。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
设计说明4：：对项目现有建设情况进行详尽调查，对现状保留或改造提升部分调查分析，分析准确充分，明确方案的控制要点。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案1：：总体布置方案、节点方案。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案2：：景观改造方案：在充分调研现状的基础上，近远期结合，提出符合相关规划要求、美观、科学、合理的景观改造方案，强调校园文化和形象的塑造。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案3：：景观改造方案：景观重要节点的平面图、竖向图、效果图。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
技术方案4：：交通系统改造方案。针对现状交通系统存在的问题优化交通组织流线，合理拟定切实可行的改造方案，增强项目边界的封闭性，消除安全隐患。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
技术方案5：：基础设施设计方案：根据建设现状对本项目基础设施进行优化完善设计，要求现状资料调查充分，设计方案合理可行，衔接合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
技术方案6：：设计依据的技术标准、采用的设计指标。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
技术方案7：：环境影响分析。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度1：：符合设计任务书中投标阶段的总体要求，各专业方案完整，思路清晰，表现美观。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度2：：是否符合国家规定的《风景园林工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计深度3：：景观设计、室内设计、管综设计等各专业工程进行详细设计，达到任务书方案设计要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)
绿色设计与新技术应用1：：提出切实可行的生态理念与措施优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色设计与新技术应用2：：是否符合国家及地方的有关绿色标准优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
绿色设计与新技术应用3：：采用的新技术、新材料、新工艺等。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析1：：估算文件编制内容完整、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析2：：是否符合设计说明书要求优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
经济分析3：：是否符合国家法律法规及规范标准的规定优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
经济分析4：：是否根据国家、江苏省、南京市等相关要求及最新计价文件进行概算文件编制优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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| 2.工程总承包报价： |
| 投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人在3%、3.5%、4%、4.5%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分56分)
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| 3.项目管理组织方案： |
| 3.1 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.2设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
3.3 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
3.4 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
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| 4.商务标： |
| 项目管理机构：（1）工程总承包项目经理：具备建设工程类高级及以上职称的得1分；（2）设计负责人：具有园林专业高级及以上职称的得0.5分； （3）施工项目经理：具有园林专业高级及以上职称的得0.5分；（4）造价负责人：具备注册造价工程师资格且具备高级工程师及以上职称的得1分，具备注册造价师资格且具备工程师职称的得0.5分。(专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林专业则必须同时提供毕业证书；园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业等；） 注：提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2021年3月-2021年8月）投标人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】）加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，扫描上传至投标文件中（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为上述项目管理机构人员缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效）；证书以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分。(满分3分)
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| 5.招标文件的获取 |
| 5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 5.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.3递交投标文件的截止时间：2021-10-14 08:50:00 |
| 6.投标截止时间 |
| 6.1投标截止时间详见招标文件。 |
| 6.2逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 7.1本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
8.5、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
8.6、本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审，定标采用票决定标法中的直接票决定标，票决采取投票计分法，具体定标方法如下：
（1）拟派团队能力（权重45%）
拟派团队中除工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人外的专业技术人员中：
有6人及以上为高级工程师及以上职称的为最优（即排序分为5分）；
有5人为高级工程师及以上职称的排序分为4分；
有4人为高级工程师及以上职称的排序分为3分；
有3人为高级工程师及以上职称的排序分为2分；
有2人为高级工程师及以上职称的排序分为1分；
有0-1人为高级工程师及以上职称的排序分为0分；
（注：以上人数均含本数，须提供相关证书原件扫描件附在投标文件中）
（2）信用认证（权重40%）
投标人取得信用等级证书，截止开标之日有效的，信用等级为AAA级的，排序分为5分；信用等级为AA级的，排序分为4分；信用等级为A级的，排序分为3分；没有的，排序分为2分。（须提供体系认证证书原件扫描件附在投标文件中）
（3）工程总承包项目经理答辩评分（权重15%）
本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。排序分分别为：5分，4分，3分，2分，1分。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京江宁上坊建设开发有限公司 | 招标代理机构：南京和海建设项目管理有限公司 |
| 地址：南京市江宁区园中路9号 | 地址：南京市江宁区东麒路6号 |
| 邮编：211100 | 邮编：211100 |
| 联系人：/ | 联系人：周坤 |
| 电话：/ | 电话：188*****352 |
| 传真：/ | 传真：***-******** |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：********3@QQ.COM |
