江西省南昌市九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”、朝阳洲“恒泰花苑”小区物业保洁专项服务外包项目采购公告

　　

江西恒辉物业有限责任公司根据九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”、朝阳洲“恒泰花苑”小区物业服务需要，决定采取公开采购的方式确定小区保洁劳务外包服务单位。欢迎符合条件的服务商前来参与，有关事项如下：
一、项目名称：
项目名称：江西省南昌市九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”、朝阳洲“恒泰花苑”小区物业保洁专项服务外包项目
二、项目概况及服务范围：
1.项目概况：
标段1：恒锦花苑位于江西省南昌市九龙湖上饶大街与圭峰大道交叉口，恒锦家苑位于上饶大街与三清山大道交叉口；物业保洁服务总建筑面积约53万㎡，其中地上建筑面积约38.25万㎡、商铺：192 个，地下室面积约13.42万㎡，高层及小高层住宅37栋49个单元楼，总户数3248套。车位3277个。
标段2：恒泰花苑位于江西省南昌市西湖区朝阳新城兰宫路1099号；物业保洁服务总建筑面积约：17.63万㎡，其中地上建筑面积约12.54万㎡、商铺：47个，地下室面积约1.28万㎡。高层及小高层住宅共20栋25个单元楼，总户数921套，车位1123个。
2.人员要求：
标段1人员数量设置：39个岗，其中保洁现场主管1个岗、保洁领班2个岗，保洁员36个岗，身体健康，男性不超过60岁，女性不超过55岁。服务时间为每天上午07:30分-11:30分，下午13:30分-17:30分。日常工作人员需按照合同约定岗位配备人数，乙方自行解决内部轮休，人员安排表须向甲方报备。
标段2人员数量设置：15个岗，其中保洁现场主管1个岗、保洁员14个岗，身体健康，男性不超过60岁，女性不超过55岁。服务时间为每天上午07:30分-11:30分，下午13:30分-17:30分，日常工作人员需按照合同约定岗位配备人数，乙方自行解决内部轮休，人员安排表须向甲方报备。
3.服务范围：
标段1服务范围：
（1）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块楼栋公共区域、公共楼层过道、楼梯（含墙、板、顶、柱、梁、扶手）、屋面、电梯及设施等卫生保洁。
（2）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块车库地下室（含车库消防管道设施、风机盘管等）卫生保洁。
（3）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块公共绿化带丢弃物或垃圾、排水沟渠清理（不含化粪池清理）。
（4）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块小区内、地下室、楼栋进行消杀。
（5）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块生活垃圾清理，并转送到指定小区指定位置（小区内垃圾中转站，小区中转站运送到市政环卫站由采购人负责）。装修垃圾每个地块由专人负责，要求装修垃圾装袋，按规堆放。
（6）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块物业办公室、公共卫生间、社区用房、活动室、小区儿童娱乐设施、休闲桌椅、水景喷泉等环境卫生。
（7）九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”小区各地块1层大厅（信报箱等设施）、道路、小区外围红线内门前三包等环境卫生。
标段2服务范围：
（1）恒泰花苑小区入口、公共区域楼栋公共区域、公共楼层过道、楼梯（含墙、板、顶、柱、梁、扶手）、屋面、电梯及设施等卫生保洁。
（2）恒泰花苑小区地面停车场和地下车库地下室（含车库消防管道设施、风机盘管等）卫生保洁。
（3）恒泰花苑小区广场、水景、周边人行道、公共绿化带丢弃物或垃圾、排水沟渠清理（不含化粪池清理）。
（4）恒泰花苑小区地下室、楼栋进行消杀。
（5）恒泰花苑小区外围商铺，每个单元楼层生活垃圾清理，并转送到指定小区指定位置（小区内垃圾中转站，小区中转站运送到市政环卫站由采购人负责）。装修垃圾每个地块由专人负责，要求装修垃圾装袋，按规堆放。
（6）恒泰花苑小区物业办公室、公共卫生间、活动室、小区儿童娱乐设施、休闲桌椅、水景喷泉等环境卫生。
（7）恒泰花苑小区1层大厅（信报箱等设施）、道路、小区外围红线内门前三包等环境卫生。
三、响应人资格要求
九龙湖“恒锦家苑、恒锦花苑”、朝阳洲“恒泰花苑”小区物业保洁专项服务外包项目的响应人资格要求：
1.持有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》或多证合一的相关证照，营业执照范围含清洁服务等相关经营范围；
2.响应人近三年被“信用中国”网站列入失信被执行人名单的，不得参与本项目采购活动；
3.本项目不接受联合体响应；
4.本次采购响应人可对2个标段进行响应，但只能成交1个标段。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加同一标段响应。
四、评审办法：本项目采用资格后审，综合评估法。
五、采购文件的获取：
1.凡是愿意参与本项目的国内合格服务商请于2021年9月15日到2021年9月19日，每日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，下同）在江西省南昌市红谷滩新区凤凰北大道999号江西省社会主义学院3号楼4楼3488室，持营业执照副本原件、单位介绍信、经办人身份证原件及上述资料复印件一套（复印件加盖单位公章）和报名登记表（详见附表）购买采购文件。
2.采购文件每套售价500元，售后不退。
六、响应文件的递交及相关事宜：
1.采购人不组织现场踏勘和不召开预备会。
2.响应文件递交的截止时间为2021年9月27日上午9时30分，响应人应当于当日9时00分至9时30分由法定代表人或委托代理人将响应文件递交至江西省南昌市红谷滩新区凤凰北大道999号江西省社会主义学院1号楼2楼1207室，当面交给采购人。
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次采购公告和相关信息在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/interact/index.shtml）、江西省高速置业发展有限责任公司网站（http://jxgszy.cn/）上发布。
八、联系方式
采购人：江西恒辉物业有限责任公司
地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰北大道999号江西省社会主义学院3号楼3488室
联系人：曾工、姚工
电话：****-********
邮箱：********@qq.com

报名登记表
项目名称
响应人名称
响应人地址			电子邮箱
联系人名称			手机号码
联系电话			传 真
营业执照号码 （纳税人识别号）
响应人法定代表人	身份证号
	联系方式
委托代理人（如有）	身份证号
	联系方式
购买采购文件缴费 已缴费□ 采购人确认：
领取采购文件： 领取□
					响应人法定代表人或委托代理人（签名）： 日期：