江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
1、由镇江鼎星房产开发有限公司负责建设的都市汇广场工程被镇发改投资发（2013）629号批准建设，工程发包模式采用BT（建设-移交），现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、江苏华锐建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1） 工程地点：丁卯桥路以南，新阳路以东
（2） 工程规模：1#、2#、3#楼总建筑面积56100平方米
（3） 计划开、完工时间：2013年12月开工，2015年9月竣工
4、本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
施工图范围内土建、安装、道路、绿化及其他附属工程的施工。
5、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级：同时具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质及市政公用工程三级及以上资质。
（2）拟选派项目经理资质等级：二级建造师（房屋建筑工程）资质，取得有效的《安全生产考核合格证书》。
a、具有独立订立合同的能力，财务状况良好；
b、资格申请文件的重要内容没有失实或者弄虚作假；
c、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
d、资审项目经理无在建工程, 并取得有效的安全生产考核合格证书；
e、企业及项目经理无行贿犯罪档案记录(以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录原件为准)；
f、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
h、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；
i、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
6、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
a、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
b、企业因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
c、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
d、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
e、两个及两个以上的单位组成的联合体；
f、违反法律、法规规定的其他情形。
7、请申请人于2013年12月4日17：30前登录http://222.186.125.129/zjhynew报名，并至http://222.186.125.129/zjhynew下载资格审查文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统180*****535凌工（软件公司）。
8、经资格预审合格的投标申请人少于3家时，招标人将按照苏建招[2006]372号文件要求重新发布招标公告；如经资审合格的单位大于等于3家时，全部入围。
9、报名单位必须于参加资格预审前，按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币贰佰万元至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：****-********）。
户名：镇江新区建设工程交易中心
账号：3200 1758 8360 5916 6166
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案。）
10、信誉保证金：投标人申请人须在资审前向镇江鼎星房产开发有限公司指定账户缴纳诚信保证金壹仟万元，否则将被取消投标资格。
11、评标办法本工程采用综合评分评估法，总分为91分，投标报价70分，工期3分，技术标18分
① 投标报价分值计算（70分）：
审查投标报价的有效性，投标报价高于招标人公布的招标控制价的作废标处理，投标报价低于招标最低控制价的作废标处理。
招标最低控制价的确定方式：若投标报价低于招标控制价的投标人少于7家时，低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）后取算术平均值为A，则：
招标最低控制价C=A×K，
K的取值范围为96.5%、97%、97.5%；
K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。
不低于招标最低控制价的有效最低报价为评标基准价得70分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
②工期分值计算（3分）：
满足招标文件工期要求的得1分。
投标人投标工期每提前1%，加0.1分，投标人投标工期提前超过20%的部分不加分。
③ 技术标分值计算（18分）：
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的60%。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1.5分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1.5分）
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
（4）各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（2.5分）
（5）安全文明施工及环境保护措施；（2分）
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（1.5分）
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1.5分）
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料应用；（1分）
12、经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
13、定标结束后，工程施工投标的中标人除应当按照招标文件规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[2009]140号文件进行处理。
14、参加报名投标的外地施工企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加政府资金项目的投标。建筑市场监管处联系电话：****-********。

招标人地址： 招标代理机构地址：长江路35号滨江1号304（新广电大厦裙楼旁）
联系人： 联系人：黄真
电 话： 电 话：********
邮 编： 邮 编：

要求本公告发布时间为2013年11月30日至2013年12月4日
负责人（签名）
招标人或者其委托的招标代理机构（盖章）
2013年11月30日