一、技术部分

1 一、项目概况

1.项目名称：中国医科大学和平校区景观绿化及停车场修缮改造工程；

2.项目总面积：约41000平方米，其中绿地面积约占13000平方米，硬质铺装面积约占28000平方米；

3.工程内容包括：

（1）沥青道路约7100平方米；

（2）石材铺装约10000平方米；

（3）烧结砖铺装约5700平方米，停车场植草砖约4400平方米；

（4）种植乔木647株、灌木653株、绿篱1255平方米、花卉340平方米、草坪11607平方米；

（5）围墙及园林小品；

（6）景观照明及喷灌系统等施工图纸内涵盖全部内容。

具体内容以工程量清单为准。

2 二、技术要求

（一）土建工程：

1、场地平整：挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。要铲平地面，使地面平整度变化限制在2cm以内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。土层松软的局部区域还要作地基加固处理。

2、摊铺碎石：用方木或砖块放在夯实后的素混凝土基础上，以标定人工摊铺碎石（碎石强度不低于8级，软硬不同的石料不能掺用）的厚度，木块或砖块随铺随挪动，摊铺碎石依次上齐。上料应使用铁叉，要求大小颗粒均匀分布，纵横断面符合要求且一致，料底尘土要清理出去。

3、混凝土垫层：施工前做好级配试验，按设计要求备好铺装材料并进行试验，对水泥必须做安全性测试。先做一段试验段，确定摊铺压实程序、摊铺厚度、压实次数、干密度等。松铺系数根据试验摊铺情况调整后确定。混凝土垫层一次摊铺，一次振实、一次整平。摊铺前洒水润湿基层表面，用人工混凝土摊铺，用揪扣料，以防混凝土离析。整平与振实，长大尺人工拖平，平板振动器振实振平，消除孔穴，保证密实，以混凝土不再下沉、不再冒出气泡、且表面出现水泥砂浆为准。

4、路缘石及边带线条顺滑，面层铺装平整，材料强度满足要求，无断裂、损坏现象，路缘石线条顺直，转弯处异型石材衔接平滑转角铺装切割对缝整齐，各板块衔接平顺。整体无污染，无下沉及积水现象。

5、碎拼铺装：

5.1.材料要求

5.1.1.品种品质：

符合设计要求，开工前送碎拼铺地样品实物及已完成类似工程竣工图片至采购人主管部门，满足要求后方可进场材料；

点缀材料使用碎瓷片、碎陶片，零星石材如大花绿大理石、深啡网大理石、贵妃红花岗岩等；

5.1.2.破损率：残石，破石，有缺损石头比例小于1%；

5.2.工艺质量及效果要求

5.2.1、面层及坡度：面层与基层的结合（粘结）必须牢固，不得空鼓、松动，面层不得积水，石子大小，颜色，高度统一，分布均匀，面层饱满，平整自然，横向坡度控制在2-2.5%，纵向坡度平缓，边线连接整齐，自然；

5.2.2、水洗铺装：籽石粘接牢靠，平整，密实，浆体饱满，平整，低于石面5-8mm,水洗工艺明显，细腻；

5.2.3、完成面的表面应洁净，图案清晰，色泽统一，接缝平整，深浅一致，面层无污染、无坑洼、无鼓包，无裂缝，无积水隐患，10平方米内，设置花街专用分隔缝；

5.2.4、嵌石铺装：注重露头石面的一致性，垂直性；填充料宜色泽丰富，镶嵌应均匀。露面部分不应有明显的锋口和尖角；

5.2.5、组团嵌铺时，同一区域内铺装材料、工艺统一，同一瓦条相邻两边区域内的卵石铺的方向绝不能相同；

5.2.6、表面平整度小于等于5mm，厚度小于等于3mm，标高一致，缝格平直小于等于3mm，接缝高低差小于等于2mm；

5.2.7、作业流程：四平、三浆、二刷、一补漏。

6、石材铺装排版美观，缝隙均匀，无空鼓、积水现象，与其他版块衔接平顺，面层无污染、无损坏、无下沉及积水现象。铺砌广场砖、花岗岩板材料时，灰泥的浓度不可太稀，要调配成半硬的黏稠状态，铺砌时才易压入固定而不致陷下。为使块材排列整齐，每片的间距为1cm（误差±2mm），要利用平准线。铺设地点四角插好木棒，有绳拉张，作为铺块材的平准线。除了纵横间隔笔直整齐外，另还需要一条高度准绳，以控制瓷砖面高度齐一。为使面层不因下雨积水，有必要在施工时将路面作出两侧1.5%～2%的斜度。

7、隐形消防通道：施工前做好级配试验，按设计要求备好铺装材料并进行试验，对水泥必须做安全性测试。先做一段试验段，确定摊铺压实程序、摊铺厚度、压实次数、干密度等。松铺系数根据试验摊铺情况调整后确定。混凝土垫层一次摊铺，一次振实、一次整平。摊铺前洒水润湿基层表面，用人工混凝土摊铺，用揪扣料，以防混凝土离析。整平与振实，长大尺人工拖平，平板振动器振实振平，消除孔穴，保证密实，以混凝土不再下沉、不再冒出气泡、且表面出现水泥砂浆为准。上铺草皮与绿地无缝衔接。

（二）园林小品工程：

1、各园林小品严格按照施工图纸施工，所有材料必须放样送检，采购方同意后方可进行接续施工；

2、每个施工环节必须经监理及采购人管理人员检验完毕后方可进行下一工序的施工。

（三）绿化工程：

1、按图施工：现场与施工图相比，现场利好性调整比例不超过5%。

2、回填土：挖、填方工程量较小时可用人力施工，工程量较大时应该进行机械化施工。预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。填方区的堆填顺序，应当先深后浅，先分层填实深处后填浅处。每填一层及时夯实，直到设计的标高处。

3、乔木选择生长强健、发育充实、无病虫害、符合绿化设计要求的苗木，预先进行疏枝、短截及树干伤口处理(涂白调合漆或石灰乳)。

3.1栽植地树穴处理：树穴除考虑土坨（胸径8倍）大小外,还要预留出人工坑内作业空间(土坨全坑边保留40—50厘米)，树穴基部：土壤保持水分.需换土，一定要将虚土夯实并用水下沉(防止因土壤不平树木放入后发生倾斜)。

3.2修剪：修剪主要是减少树木水分蒸发、便于运输和栽植。如果有影响运输的侧枝可适当剪短，原则针叶树不修剪，阔叶树可适当修剪。

3.2栽植：栽植时要保持树木直立，方位正确，据苗木深浅要求，将苗木放入坑内。栽植深度略深于原来的2—3厘米。带土坨苗木剪断草绳(若为麻绳必须取出)，取出蒲包或麻袋片，边埋土边夯实。裸根树木栽植时，根系要舒展，不得窝根，当填土至坑的1／2时，将苗木轻轻提几下，分层埋土踏实，移植木要设立支撑，防止根部摇动透气影响成活。做好三角支架或铅丝吊桩。支柱与树干相接部分要垫上蒲包片，以防磨伤树皮，并及时灌水，第1次灌水尤须充分渗透。为减少新植大树的水分蒸发，除少数树木可行重剪外，对宜轻剪或疏叶的大树，要经常对树冠喷水，以增加局部环境的空气湿度；还可采取临时遮荫等措施。此外，施用萘乙酸等生长素促使受伤根系迅速长出新根；在树干上喷涂蒸腾抑制剂，减少树体蒸发，提高移植成活率。

4、用机械、工具对不符合设计要求的坡地进行平整、高坡削平、低塘填平。对特殊场地，如草坪地，应具备适宜的排水坡度，以2.5%—3%为宜，边缘应低于路道牙3—5cm。 对场地翻挖、松土厚度不低于50cm。条件不允许时，保证草坪种植土厚不低于30cm，花坛种植土厚不低于40cm，且将泥块击碎。对低位花坛，应高于所在地面5—10cm，以符合苗木种植要求。

5、绿篱花卉及草坪：满足施工图要求。

3 三、主要材料

1.商砼：符合国家及沈阳市相关要求，提供产品水泥合格证，砼检验报告，所有原材料及其质量证明资料至采购人主管部门，同意后方可进场；

2.所有面层材料及管材：提供产品合格证明书至采购人主管部门，满足要求后方可进场材料。

二、商务部分

1 项目工期：计划工期2021年10月7日至2022年6月30日（含冬季停工期），验收合格并交付采购人使用，具体以签订的合同为准。

2 项目地点：中国医科大学和平校区（沈阳市和平区北二马路92号）

3 付款方式:

（1）付款：

①成交供应商完成停车场、庭院、运动场地等土方平衡及面层清理后，经采购人、监理人确认，并经第三方审核，成交供应商提供有效发票后15天内，采购人支付签约合同价的15%；

②2021年11月10日，成交供应商上报实际完成工程量结算材料，经第三方审核确定供应商实际完成产值，成交供应商提供有效发票后15天内，采购人支付至实际完成产值的80%（含采购人已支付工程款）；

③2022年4月30日，成交供应商上报实际完成工程量结算材料，经第三方审核确定供应商实际完成产值，成交供应商提供有效发票后15天内，采购人支付至实际完成产值的80%（含采购人已支付工程款）；

④项目竣工经验收合格，经采购人、监理人确认，并经第三方审核，成交供应商提供有效发票后15天内，发包人支付工程款至签约合同价的85%（含采购人已支付工程款）；

⑤项目竣工经验收合格，采购人收到成交供应商提交的竣工结算申请单后委托第三方进行结算审核，28天内完成审批并确定合同价格（工程价款结算总额），成交供应商提供有效发票后15天内，采购人支付至合同价格（工程价款结算总额）的97%，剩余合同价格（工程价款结算总额）的3%留作质量保证金。

（2）质量保证金支付：采购人确认成交供应商在缺陷责任期内已经履行合同约定的责任，在接到成交供应商返还保证金申请后15天内一次性全额无息返还质量保证金。（3）如遇特殊原因导致付款延迟，最长延期不超过15天。

（4）付款方式：付款方式包括但不限于电汇、银行承兑汇票、信用证等。

4 合同方式：本项目采用固定综合单价合同方式。在项目执行过程中，因工程量增加、变更或签证导致实际工程价款结算总额超过结算金额，采购人可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的金额不超过原合同金额的百分之十。

5 质量标准：按照国家质量验收规范达到合格标准。

6 验收标准：按照国家相关标准执行。

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）

《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》（G50242-2016）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）

《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ82—2012）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2018）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011）

《钢结构工程施工质量验收规范》 （GB50205-2020）

《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2015）

《建筑地面工程质量验收规范》 （GB50209-2010）

验收程序：由采购人负责组织实施验收，监理人和成交供应商参加，按相关法律法规执行。验收费用由成交供应商承担。

验收报告：由采购人出具。

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

7 质量保修期：景观部分自工程竣工验收合格之日起（2）年。绿化栽植部分自工程竣工验收合格之日起（2）个完整的播种季。质量保修期内成交供应商负责绿化养护，养护期内绿植成活率100%

缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起24个月。

8 合同格式及条款：鉴于采购人的合同签订流程，具体合同条款将以采购人在合同签订前提供的内容为准。

9采购人认为需要补充的其他内容

一、采购范围

供应商依据本采购文件要求，结合现场情况，提供采购范围内所需全部技术实施方案、施工组织计划方案、设备、材料等，并运抵采购人施工现场，完成施工，直至交付采购人并满足使用要求。

二、总体要求

1．本技术标准及要求提出的是最低限度的技术要求，并未对所有内容及技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供应商应提供符合相关标准和本技术要求的技术及优质产品；

2．本技术标准及要求所使用标准和投标供应商所执行标准不一致时，按最新较高标准执行；

3．本技术标准及要求规定了供应商所提供技术、设备、材料等的一般技术规定。采购人有权拒绝不符合本采购文件规定的任何一种技术、设备或材料；

4．供应商应对采购文件技术要求做出实质性响应论述，并提供相应证明资料。如所供技术、设备、材料与采购文件技术要求内容存在偏离，应在响应文件中加以注明，假如有负偏差而不注明，一经查实，将视为无效响应。

5．成交供应商需无条件免费清理所承包工程所产生的垃圾，保证现场清洁卫生，相关费用包含在投标报价中，不单独列项。

6．成交供应商在施工过程中应注意安全生产，对工作人员进行培训及安全教育，相关工作人员持证上岗。如由成交供应商原因导致成交供应商人员、采购人或第三方人员伤亡的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿；由成交供应商原因造成采购人财产损坏或损失的，一切责任由成交供应商承担，并进行经济赔偿。

7．成交供应商需自行解决材料堆放场地、仓库、临时设施（成交供应商自用）及采购人未承诺提供的一切施工所需的设施及条件，相关费用包含在投标报价中。采购人不提供住宿设施，成交供应商须自行解决，且不允许在施工建筑内住宿。

8．安全生产、文明施工：项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011标准执行；成交供应商应文明施工无安全事故发生，施工期间安全生产、文明施工、对施工现场及周围环境采取有效措施。同时成交供应商应执行采购人单位的相关规定。