砚山县保障性住房物业管理服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况：

砚山县保障性住房物业管理服务采购项目的潜在供应商应在砚山七乡公共租赁住房运营有限公司获取采购文件，并于2021年 09 月29日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：云DR-【（磋）2021】-004；

2.项目名称：砚山县保障性住房物业管理服务采购项目；

3.采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

4.预算金额：详见采购需求

5.最高限价：详见采购需求

6.采购需求：

注：（1）本项目按片区共划分为四个标段，供应商可同时对四个标段提出响应，但最多只能获得两个标段的成交资格。供应商在递交的响应文件中必须注明成交标段的选择顺序（格式详见响应文件格式）。如未按格式要求填写，将不能通过符合性审查，响应文件将按无效处理。

（2）响应文件须按标段制作，未按标段制作造成的后果由供应商自行承担；供应商必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的报价，不得缺项、漏项，否则响应文件将按无效处理。具体要求等详见本招标文件第五章“采购需求”。

7.合同履行期限：三年，具体以合同签订时间为准；

8.本项目（□是/t否）接受联合体；

9.服务地点：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司 指定地点；

10.服务方式：满足采购人要求；

11.质量要求：满足采购人要求。

二、申请人的资格要求：

1.供应商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有市场监督管理部门核发的有效的营业执照，须提交多证合一的营业执照（扫描件清晰加盖公章）；

1.2供应商须具有良好的商业信誉：

1.3供应商在响应文件递交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询栏中查询的信息记录未出现参加本次采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.4供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件清晰加盖公章）；

1.5法律、行政法规规定的其他条件：

1.5.1供应商在响应文件递交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.5.2供应商在响应文件递交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

1.6法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商；（供应商提供在响应文件递交截止时间前国家企业信用信息公示系统的网页截图证明材料，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：评审时小型和微型企业产品享受6%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2021年09月17日至2021年09月24日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8：30至11:30，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司（文山州砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼一楼）

方式：现场报名

售价：每标段600.00元/份

注：

1.报名方式：凡有意参加的供应商，请于2021年09月17日至2021年09月24日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，法定节假日除外），法定代表人或授权委托人携带，多证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人身份证（原件）到砚山七乡公共租赁住房运营有限公司（地址：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司（文山州砚山县江那镇砚华东路56号城建大楼一楼））报名并购买竞争性磋商文件。

2.不接受任何形式的邮购。

四、响应文件提交

截止时间：2021年09月29日 15点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：文山州文山市凤凰路99号凤凰锦江酒店一楼华夏厅

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间： 2021 年09月29日 15 点00 分（北京时间）

地点：文山州文山市凤凰路99号凤凰锦江酒店一楼华夏厅

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

本次竞争性磋商公告仅在（https:///）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和砚山县人民政府门户网站（http://www.yanshan.gov.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、其他补充事宜

磋商保证金的缴纳

1.本项目以转账形式交纳保证金，未按要求提交保证金的视为放弃参与此次采购活动。供应商按报名标段缴纳保证金，转账时需备注所投标段名称。

缴纳金额：

一标段：肆仟元整（￥：4000.00元整）；

二标段：捌仟元整（￥：8000.00元整）；

三标段：捌仟元整（￥：8000.00元整）；

四标段：肆仟元整（￥：4000.00元整）。

缴纳时间：2021年 09 月17日至供应商递交响应文件截止时止。

网银转账账户：

开户名称： 云南东润工程技术咨询服务有限公司

开 户 行： 中国建设银行文山凤凰路分理处

账号： ****************0150

联系电话： 182*****140

2.供应商应把交纳保证金凭证按要求编制在响应文件中供查验。

3.未中选供应商的磋商保证金将在成交通知书发出后五个工作日内无息退还；中选供应商的投标保证金待签订合同后五个工作日内无息退还。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：砚山七乡公共租赁住房运营有限公司

地址：文山州砚山县江那镇龙头街24号

联系方式：高女士 ****-*******

2.采购代理机构信息

名称：云南东润工程技术咨询服务有限公司

地　　址：文山州文山市华宇卧龙府7栋1单元2204室

联系方式：吴工182*****140

3.项目联系方式

项目联系人：吴工

电　　 话：182*****140