吉林长春产权交易中心（集团）有限公司出租公告

吉长产权公发[2021]第243号

吉林长春产权交易中心（集团）有限公司（以下简称“产权中心”）接受委托，公开出租以下资产：

一、资产情况

吉林省烟草公司四平市公司位于双辽市迎春街349号办公楼租赁项目，其中办公营业楼建筑面积991.8平方米，卷烟仓库建筑面积729.85平方米，仓库建筑面积115.16平方米，车库建筑面积253.26平方米，总建筑面积2090.07㎡。混合结构，目前为闲置状态。

标的展示时间：2021年9月27日、28日09:30-11:00。

标的展示地点：吉林省双辽市迎春街349号

二、出租条件与承租方资格条件

租金/挂牌价格：24.9万元/年

租期：3年

房屋使用用途要求：用于日常办公、工商业、仓库等其它出租方允许的用途。

是否允许装修改造：改造前向出租方提出申请，经出租方同意后可对房屋进行改造、装饰及装修。

公告期/报名时间：2021年9月17日9:00-2021年10月15日15:00。

转让方式：动态报价，意向承租方登录E交易报价系统https://bid.ejy365.com进行报价。

自由报价起止时间：2021年9月17日9:00-2021年10月18日9:30

限时报价开始时间：2021年10月 18日9:30

报价周期：90秒。

加价幅度：0.02万元。

租金支付方式：一次性支付年度租金。

租金支付时间：按年支付，项目成交后承租方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在3个工作日内按成交价向产权中心支付成交价款及服务费作为首年租金。其余两年租金，承租方按《房屋租赁合同》约定时间以转账方式支付给出租方。

房屋交付期限：成交价款结清后，承租方需于5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订后3个工作日内，出租方向承租方交付房屋。

与出租相关的其他条件：

1、 押金支付要求：押金为2万元，房屋交付前由承租方交纳至出租方账户。

2、水电气热等费用的约定：起租日前出租房屋所欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电、气、热、物业等其他费用由承租方承担。

2、 禁止承租方转租及《租赁条件及重大事项提示》约定外的一切行为。

4、意向承租方应在公告截止日15：00之前登记报名并交纳竞买保证金至产权中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。

5、出租标的以实物现状为准，意向承租方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由拒绝承租或拒付剩余出租价款，否则视为违约。

6、其他未尽事宜，详见《租赁条件及重大事项提示》/《竞买须知》。

7、本标的承租方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额1000万元（含）以下部分收取4%，成交金额1000万至5000万（含）部分收取3%，成交金额5000万至1亿（含）部分收取2%，成交金额1亿以上部分收取1%。

承租方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

竞买保证金设置：

1、交纳数额：7万元

2、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，自然人报名需本人银行卡转账

3、交纳截止时间：2021年10月 15日15:00

4、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）

5、产权中心账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，账号：****************065678，开户银行：吉林九台农村商业银行股份有限公司南关支行，行号：********0777。交款注意事项： 收款方户名吉林长春产权交易中心（集团）有限公司中的括号为中文输入法全角情况下的括号“”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“吉林省农村信用社（不办理转汇业务）”即可（有部分银行的显示可能为“吉林农村信用社”），但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

6、处置方法：意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的竞买保证金被转为交易付费及交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果承租方出现违约情形，承租方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交租金的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交租金、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若竞买保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

三、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http://wlbm.ccprec.com:8080/web/UCenter/ccExchange/Login.jsp）

成交后需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

此项目公告内容以本网站公告信息为准，其他转载信息产权中心不负任何责任。

网址：www.ccprec.com

地址：长春市超达路333号（南四环，邮政物流西侧）********wqr7.jpg" alt="">

咨询电话：****-********联 系 人：李先生

登记电话：****-********、******** 联 系 人：岳女士

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