广宇大厦公寓式酒店（四海市场地块）前期物业管理项目招标公告

编号：QT21091

一、招标人的名称、地址

招标人：浙江省慈溪市副食品公司

地址：慈溪市浒山街道慈甬路509号

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：广宇大厦公寓式酒店（四海市场地块）

2、物业地址：慈溪市白沙路街道329国道慈甬路原四海装饰市场地块。

3、物业概况：总建筑面积22033.14平方米，地上20831.99平方米：15Ｆ公寓式酒店19846.45平方米（含门卫18.20平方米），１Ｆ智能车库981.04平方米（其中：智能车库725.55平方米，物业管理用房67.43平方米，安防消控室39.01平方米，配电房133.61平方米，门卫15.44平方米），轻钢垃圾房4.50平方米，地下室1201.15平方米，总计容建筑面积20831.99平方米，规划容积率2.49；建筑占地2277.32平方米，建筑密度27.30%；地上绿地面积1425平方米，屋顶绿化面积494平方米，总绿地面积1672平方米，绿地率20.00%。配套机动车位：251辆，小型车位56（其中充电车位31）辆，无障碍车位5辆，智能车位190辆，上落客货车位5辆；非机动车位627个，地上329个，地下298个。

三、对投标人资质的要求

1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任（项目经理）1名，须具有物业经理上岗证书。

四、招标文件的获取、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退。获取截止时间至 2021年 9 月 26 日 17时 00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、递交资料：（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）拟派出的项目经理的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（6）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

2、递交时间：投标申请截止时间之前；

3、递交地址：慈溪市古塘街道商检路148号招标代理部。
六、资格审查方式：资格预审

七、投标保证金（投标人可任选以下四种投标保证金缴纳方式中的一种进行缴纳）：

1、投标保证金缴纳方式一：

投标保证金 2 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间 2021年 10 月 12 日 17时前。

收款人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

子帐号：****************00765

转账回单、基本账户开户许可证（或基本账户开户银行出具的该企业基本账户开户证明）应当编入投标文件中。

2、投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额 2 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—********）或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—********）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2021年 10 月 12 日 24 时前。

保险保单、基本账户开户许可证（或基本账户开户银行出具的该企业基本账户开户证明）和保险费用转账凭证应当编入投标文件中。

3、投标保证金缴纳方式三：

投标担保保函金额 2 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融资担保有限公司（0574—********）办理投标担保，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间 2021年10月12 日 24 时前。

担保保函、基本账户开户许可证（或基本账户开户银行出具的该企业基本账户开户证明）和担保保函费用转账凭证应当编入投标文件中。

4、投标保证金缴纳方式四：

银行保函金额 2 万元，通过投标人的基本账户向宁波市行政区域范围内的银行办理银行保函，且银行保函必须有效，银行保函出具截止时间 2021年 10 月 12 日 24 时前。

银行保函、基本账户开户许可证（或基本账户开户银行出具的该企业基本账户开户证明）和银行保函费用转账凭证应当编入投标文件中。

5、其他说明及要求：

（1）投标保证金和担保服务费用应当从投标人基本账户转出。

（2）银行保函、担保保函应按照招标文件要求的格式出具。

八、投标文件的递交

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 10 月 13 日 9 时 30 分，投标人将投标文件递交至慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）二楼第二开标室。

九、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（当合格的投标申请人超过5家时，招标人根据投标人的业绩、人员等情况择优选择不少于5家资格预审合格的投标申请人）。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

十一、其他

1、疫情防控期间，请各投标单位遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定，请提早安排送标时间。

十二、招标（代理）人及联系方式

招标人：浙江省慈溪市副食品公司招标代理机构：宁波广兴工程管理有限公司

地 址：慈溪市浒山街道慈甬路509号 地址：慈溪市古塘街道商检路148号

联系人：茅银林联系人：陈工

电 话：138*****759电 话：****-********

传 真： /传 真：****-********

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