中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对合肥银联文化投资有限公司抵债资产（工业房地产）及附属设施的处...
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抵债资产名称：对合肥银联文化投资有限公司抵债资产（工业房地产）及附属设施
所在地：安徽省合肥市庐江县
《不动产清单》（土地部分）
安徽省庐江县庐城镇城西新区移湖西路58号（移湖路以北、金汤路以东）
产权证号 | 坐落 | 建筑面积（㎡） | 成新率（%） | 土地使用权剩余年限 | 备注 |
庐国用（2014）第3782号 | 101土地 | 7458.37 | 100 | 42.48年 | 101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米 |
庐国用（2014）第3782号 | 101土地 | 280.59 | 100 | 34.74年 | 101厂房从东到西28.85米至72.40米（41.97米） |
庐国用（2014）第3780号 | 102土地 | 6968.64 | 100 | 42.48年 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
庐国用（2014）第3780号 | 102土地 | 8997.24 | 100 | 42.48年 | 102厂房从东到西0米至40.46米 |
庐国用（2014）第3781号 | 103土地 | 18031.68 | 100 | 42.48年 | |
合计 | 41736.52 | 至估价期 |
《不动产清单》（房产部分）
产权证号 | 楼层 | 房屋结构 | 建筑年代 | 规划用途 | 备注 | 建筑面积（㎡） | 成新率 |
房权证庐字第********17号 | 101号厂房第1至2层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 从101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米 | 12271.21 | 92 |
房权证庐字第********17号 | 101号厂房第1至2层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 101厂房从东到西28.85米至72.40米（41.97米） | 461.66 | 92 |
房权证庐字第********18号 | 102号厂房第1至2层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 | 8901.35 | 92 |
房权证庐字第********18号 | 102号厂房第1至2层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 102厂房从东到西0米至40.46米 | 11492.57 | 92 |
房权证庐字第********18号 | 102号厂房第3层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 | 153.36 | 92 |
房权证庐字第********18号 | 102号厂房第3层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 102厂房从东到西0米至40.46米 | 104.56 | 92 |
房权证庐字第********19号 | 103号厂房第1至3层/共3层 | 框架 | 2014 | 工业用房 | 21398.51 | 92 | |
合计 | 54783.22 |
《不动产清单》（附属设施部分）
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 成新率（%） | 位置 |
1 | 车棚 | 105.10 | ㎡ | 60 | 101厂房从西到东0米至1.579米，102厂房从东到西0米至40.46米 |
2 | 车棚 | 576.95 | ㎡ | 60 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
3 | 车棚 | 104.93 | ㎡ | 60 | 101厂房从东到西-15.15米-41.97米， |
4 | 混凝土道路 | 781.95 | ㎡ | 80 | 101厂房从西到东0米至1.579米，102厂房从东到西0米至40.46米 |
5 | 混凝土道路 | 5936.38 | ㎡ | 80 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
6 | 混凝土道路 | 780.66 | ㎡ | 80 | 101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米， |
7 | 金刚砂地坪 | 11954.23 | ㎡ | 80 | |
8 | 金刚砂地坪 | 30303.89 | ㎡ | 80 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
9 | 金刚砂地坪 | 12271.21 | ㎡ | 80 | 101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米， |
10 | 240砖砌围墙 | 388.47 | m | 80 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
11 | 栏杆围墙 | 42.04 | m | 80 | 101厂房从东到西28.85米至72.40米（41.97米），102厂房从东到西0米至40.46米 |
12 | 栏杆围墙 | 131.14 | m | 80 | 102厂房从东到西71.80米-40.46米 |
《不动产清单》（附属设施部分）
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 成新率（%） | 位置 |
13 | 栏杆围墙 | 41.97 | m | 80 | 101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米， |
14 | 石砌围墙 | 42.04 | m | 80 | 101厂房从东到西28.85米至72.40米（41.97米），102厂房从东到西0米至40.46米 |
15 | 石砌围墙 | 41.97 | m | 80 | 101厂房从东到西72.40米-28.85米-41.97米， |
16 | 西北角仓库 | 29.25 | ㎡ | 90 | 无证 |
17 | 西南角门卫室 | 16.77 | ㎡ | 90 | 无证 |
18 | 消防水池及附属 | 300.90 | ㎡ | 80 | |
19 | 卸料平台（南） | 4.89 | ㎡ | 80 | 从101厂房从东到西72.20米-28.85米-41.97米=1.527米 |
20 | 卸料平台（南） | 130.11 | ㎡ | 80 | 从101厂房从东到西72.20米-28.85米-41.97米， |
21 | 变压器 | 1.00 | 组 | 80 | |
22 | 中央空调 | 1.00 | 组 | 60 | |
23 | 中央空调 | 1.00 | 组 | 60 |
资产现况：
上述不动产为座落于安徽省庐江县庐城镇城西新区移湖西路58号联合车间103幢、102幢、部分101幢，建筑面积：54783.22平方米（以实际面积为准），用途工业厂房；该不动产占用的土地使用权通过出让方式取得，用途：工业用地，面积：41736.52平方米，使用期限截止至2064年1月12日；该不动产的附属设施包括：车棚、混凝土道路、金刚砂地坪、围墙、西北角仓库、西南角门卫室、消防水池及附属、卸料平台（南）、变压器、中央空调等；该不动产的权源文件包括：安徽省庐江县人民法院（2018）皖0124执1032号执行裁定书，目前该裁定资产尚未过户。
处置方式：资产重组、拍卖转让、挂牌转让、协议转让及其他处置方式。
交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
公告发布日期：2021年9月18日
有效期限：本公告自发布之日起20个工作日内有效。
交易条件：一次性付款或分期付款
合作意向: 中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司面向市场，欢迎社会各界投资者参与购买上述抵债资产。
以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，具体抵债资产情况最终以法院裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记、抵债资产现状等为准请投资者自行调查判断并自行承担购买抵债资产后可能存在的风险。
上述抵债资产自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述抵债资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项 ：
联系人：丁涛
联系电话：****-********
传 真：****-********
通讯地址：合肥市寿春路40号
邮政编码：230001
分公司监察审计部门联系人：何革群
联系电话：****-********
中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司
2021年9月18日
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