中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置公告
中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对持有的安徽江南文旅集团有限公司、铜陵井湖房地产开发有限公司、安徽江南文化园置业有限公司等的债权进行处置，债务人、抵押财产位于铜陵市，现将有关情况公告如下：
一、资产状况：截至2021年8月31日，重组债务总额为42032万元，重组宽限补偿金总额********6.7元。详见下表：
债务人名称 | 重组债务（万元，截至2021年8月31日） | 重组宽限补偿金（元，截至2021年8月31日） | 担保措施 |
铜陵井湖房地产开发有限公司、安徽江南文化园置业有限公司、铜陵童梦奇园主题乐园有限公司 | 7600 | ********.32 | （1）铜陵井湖房地产开发有限公司持有的铜陵市北斗星城项目4-D2栋一层、4-D3 D4 D5栋一层、二层、三层11套商铺，面积共计5106.35平方米；（2）安徽江南文化园置业有限公司持有的铜陵市北斗星城项目3-C2、3-C3C4C5、3-C8、3-C11、3-C12、3-C13等14套商铺，面积合计3238.29平方米；（3）安徽江南文化园置业有限公司持有的五松镇滨湖馨苑2号综合A楼、B楼和江南文化园16栋4层等共计32套商铺，面积共计2138.23平方米；（4）铜陵童梦奇园主题乐园有限公司100%股权质押。（5）安徽江南文旅集团有限公司、乔东球提供连带责任保证。 |
铜陵井湖房地产开发有限公司、安徽江南文化园置业有限公司 | 6992 | （1）安徽江南文化园置业有限公司以其持有的位于位于铜陵市北京西路北斗星城3-C区商业现房提供抵押担保，建筑面积合计4546.04平方米；（2）安徽江南文旅集团有限公司，乔东球提供连带责任保证。 | |
铜陵井湖房地产开发有限公司、安徽江南文化园置业有限公司 | 21000 | （1）安徽江南文化园置业有限公司以其持有的位于位于铜陵市北京西路北斗星城3-C区商业现房提供抵押担保，建筑面积合计29229.97平方米；（2）铜陵井湖房地产开发有限公司以其持有的位于铜陵市北京西路北斗星城4-D区商业现房提供抵押担保，建筑面积合计3838.98平方米；（3）安徽江南文化园置业有限公司以其持有的位于位于铜陵市翠湖一路凤凰城A区地下车库提供抵押担保，建筑面积合计4203.81平方米；（4）安徽江南文旅集团有限公司、乔东球提供连带责任保证。 | |
安徽江南文旅集团有限公司、铜陵天井小镇实业有限公司 | 6440 | ********.34 | （1）安徽江南文化园置业有限公司以其持有的位于铜陵市北京西路北斗星城3-C区商业现房和位于翠湖一路五松镇滨湖馨苑2号综合楼商业及地下车库提供抵押担保，建筑面积合计23002.38平方米；（2）铜陵井湖房地产开发有限公司、安徽江南文化园置业有限公司、乔东球提供连带责任保证。 |
合计 | 42032 | ********6.7 |
注：1、债务人和担保人应支付给中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司的重组宽限补偿金按相关合同约定的连续计算至款清之日止。中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司处置的最终债权金额以处置时签署的协议为准。
2、债权及其担保的具体情况以中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司与债务人、各担保人签订的合同、相关权属证件及债权、担保物现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。如上表中借款人、债权金额、担保人、担保措施等信息与事实不符的，以债权人与债务人、担保人等签署的合同、抵押他项权利证书及抵押物现状为准。
二、交易条件：投资者信誉好，有一次性支付转让价款能力，可承担购买抵押物所带来的风险，交易资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。
三、对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、其他组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。
四、公告期限：自本公告发布之日起20个工作日内受理该资产处置有关异议和咨询。
五、受理公示事项联系人：曹先生 联系电话： ****-********
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：俞先生 联系电话：****-********
联系地址：合肥市寿春路211号
中国华融资产管理股份有限公司安徽省分公司
2021年9月17日
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