海州区招商服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算审核
海州区招商服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算审核
海州区招商服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算审核
本招标项目海州区招商服务中心项目已由连云港市海州区行政审批局以海行审投〔2021〕71号批准建设，项目业主为连云港瀛洲商务服务有限公司，建设资金来自自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目海州区招商服务中心项目全过程跟踪审计及竣工结算审核进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：工程项目位于海州区秦东门大街北、规划龙山路西地块。
2.2工程规模：项目总用地面积为20710.28㎡；总建筑面积为48927.65㎡：地上建筑面积31779.4m2、地下建筑面积17148.25m2（含人防建筑面积4045.02m2）；建筑层数：地上8层、地下1层；建筑高度：33.80m；项目主要建设内容包括办公用房、商务中心、停车配建、人防工程及其他配套设施等，满足海绵城市建设的相关要求，具体详见图纸。
2.3招标范围：施工阶段全过程跟踪审计及竣工结算审核。
当上级相关部门对该项目进行审计时应做好配合工作，并按要求提交跟踪审计过程中的工作底稿等相关资料（包括招标准备阶段、设计阶段、施工阶段全过程造价控制、竣工结算阶段的工程结算审核）。
2.4服务期：498日历天具体与施工期同步，从项目进场施工直至竣工验收合格，全过程跟踪审计及竣工结算审核，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。
2.5 最高限价：工程建安费暂按2.4亿元计取，全过程跟踪审计及竣工结算审核：收费不得高于苏价服（2014）383号收费标准的60%，超过控制价的投标单位将被拒绝（本次投标报价按照费率报价）。
2.6 标段划分：一个标段。
2.7 质量标准：合格。
3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标对投标人拟派项目负责人的要求：项目负责人须为一级注册造价工程师（在有效期内）且选派的项目负责人必须是本单位的正式员工，提供项目负责人与单位签订的劳动合同（有效期内）以及 2021年3月至2021年8月（不少于6个月）由社保机构出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明（如是退休人员仍在执业有效期内的提供单位聘用合同及退休证明）。
3.5本次招标不接受联合体投标；
3.6其它要求：
3.6.1本项目招标工作执行苏信用办[2018] 23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.6.2 投标人确认的项目负责人应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目负责人必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供劳动合同（有效期内）及2021年3月至2021年8月由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供聘用合同及退休证明）；
3.6.3 投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任；
3.7 符合法律法规规定的其它要求；
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4.评标办法：综合评估法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价得分、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人的法定代表人或授权委托人以抽签方式确定排序。
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 投标报价：20分 商务响应：70分 技术响应：10分 投标人的技术响应、商务响应得分应取所有评委评分的平均值。 | |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心通过现场摇号机随机抽取确定。 说明：计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 说明：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 | |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
2.2.3(1) | 投标报价 （20）分 | 投标报价与评标基准价 | 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 |
2.2.3(2) | 商务响应 （70）分 | 企业业绩（6）分 | 投标人自2018年1月1日以来承担过单项合同投资金额在14000万元（含）以上公共建筑工程项目跟踪审计及结算审计业绩，每提供1个，得6分，本项最高得6分。 注：（1）业绩的认定以投标人咨询合同为准，提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可。 （2）投标人业绩时间以合同签订的时间为准。 （3）以上公共建筑工程项目业绩包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、 广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、 汽车站等）。 投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件扫描上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 |
项目负责人业绩（12分） | 项目负责人自2018年1月1日以来承担过单项合同投资金额在14000万元（含）以上公共建筑工程项目跟踪审计及结算审计业绩，每提供1个，得6分，本项最高得12分。 注：（1）业绩的认定以投标人咨询合同为准，提供的咨询合同必须能清晰地表明需要明示的内容。若提供的咨询合同不能明示，则需同时提供建设单位书面证明加盖建设单位公章或咨询报告书，否则不予认可。同一个业绩仅计取一次得分。项目负责人业绩和企业业绩不可以重复计分。 （2）投标人业绩时间以合同签订的时间为准。 （3）以上公共建筑工程项目业绩包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、 广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、 汽车站等）。 投标文件中提供上述类似业绩证明材料原件扫描上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 | ||
项目负责人 （18分） | 1、拟派项目负责人具有高级及以上技术职称的得6分；具有中级技术职称的得3分。 2、拟派项目负责人同时具有其他注册类最高级别执业资格证书的，有一个得3分，最高得6分。 3、拟派项目负责人执业年限超过15年的得6分；10年-15年（含）的得4分；5年-10年（含）的，得2分；5年以下的，得1分。（年限以造价师执业资格证书上时间为准）。 本项最高得18分。 投标文件中提供上述评分相关资格证书原件扫描上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 | ||
项目组成员 （32分） | 1、要求项目组成员（不含项目组长）不得少于4人（土建一级造价师3人，安装一级造价师1人），满足以上要求的，得8分。 2、每增加1名土建专业一级造价工程师的，得2分，最高得4分； 3、每增加1名安装专业一级造价工程师的，得2分，最高得2分； 4、以上增加人员同时具有高级及以上技术职称的，有1人加2分，最高得6分； 5、满足2项或3项要求同时满足4项要求且具有2个及以上其他注册类最高级别执业资格证书的（不包含注册造价工程师），有1人得4分，最高得12分； 本项最高得32分。 投标文件中提供上述评分相关资格证书及投标人为项目组成员缴纳的(2021年3月至2021年8月)养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章原件扫描上传于投标文件中作为评审依据，否则不得分。 | ||
办公场所情况（2分） | 投标人自有或租赁非住宅用房用于办公场所，且面积在600平方米（含）及以上的得2分；在400平方米（含）-600平方米的得1.5分，400平方米-200平方米的得1分，其它不得分；本项最高得2分。 注：若房产为投标人自有，提供房屋所有权证原件的扫描件（投标人名称与产权证一致），不提供不得分；若为租赁，提供租赁合同及行政主管部门备案证明原件的扫描件，不提供不得分。 | ||
2.2.3(3) | 技术响应 （10）分 | 审计服务方案（10）分 | 1、跟踪审计的指导思想、目标明确、以及对本项目的理解思路清晰、内容完整具体。评委根据投标人提供的审计服务方案进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。 2、有较为完善的行业内部控制制度。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。 3、服务的工作流程、工作内容、工作计划与工作方式。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。 4、审计进度控制措施、质量保证措施以及与业主之间配合的协调机制。评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。 5、本项目的重点和难点分析及合理化建议。根据本项目特点，提出跟踪审计工作重点、难点，并制定相应的措施和合理化建议，评委根据投标人提供的审计服务方案内容进行打分，不描述不得分，本项最高得2分。 注：投标文件的审计方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 特别提醒投标人：审计方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为： 审计服务方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。 审计服务方案文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。 |
备注：（1）投标人须提供综合评分索引表并编制页码（审计方案部分除外），有利于评委评审、查阅，并按招标文件规定的顺序上传；（2）上述评分标准中需要提供相关证明文件原件扫描上传至电子投标文件中，否则不予认可。
5.招标文件的获取5.1招标文件获取时间为：2021年9月18日至2021年9月27日；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心网；
5.3招标文件每份300元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，售后不退。
6.投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间为：2021年10月19日09时00分。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：本项目须在2021年10月19日09时00分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
7.资格审查方式资格审查材料如下：（有效的）
（1）投标申请人的法人营业执照；
（2）企业基本户开户行许可证或企业基本存款账户信息证明；
（3）项目负责人资格证书、劳动合同；
（4）法人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人必须是项目负责人），委托代理人社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2021年3月至2021年8月）如是退休人员，应提供聘用合同及退休证明。
注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（1）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（2）-（4）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
8.发布公告的媒介本次招标公告同时在连云港市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网 上发布。
9.联系方式招标人：连云港瀛洲商务服务有限公司
地址：连云港市海州区郁洲北路9号瀛洲大厦9楼
联系人：黄中
联系电话：138*****738
招标代理机构：江苏建同工程咨询有限公司
招标代理机构地址：连云港市朝阳东路32号东盛阳光大厦A座15楼
联系人：王工
联系电话：182*****868
2021年9 月18 日
特别提醒：
1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
广联达 | 郑磊 | |
刘书丹 | ||
国泰新点 | 黄桂松 | |
朱家旺 | ||
张海南 |
本次投标报价按照费率报价，由于7.0系统暂不支持费率报价，本次要求投标人上传制作工具开标一览表中报价内容，统一填写费率：【如投标报价为60%，则在投标制作工具里开标一览表中报价部分填写：60.00元】的投标报价进行填写，投标报价数字保留小数点后两位。请务必按上述要求填写，否则，自行承担导致投标无效的责任。
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招标
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