出租方名称：武威市凉州医院

特别
告知

1.承租人所提供的食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果等需满足院内人群生活需求。超市商品价格不得高于医院周边市场同类商品价格，并提供24小时院内免费配送服务。承租人不得出售药品和医疗器械，不得出售烟草制品，不允许经营网吧、游戏厅等，严禁经营违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。承租人在经营期间，必须服从武威市凉州医院管理，接受武威市凉州医院监督。

2.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将超市转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

3.出租人只提供场地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收，否则，归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《武威市凉州医院超市租赁合同》的约定执行。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

1.具有食品经营许可证的法人单位和个体工商户均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力，2018年至今无重大违法违纪的行为（须提供“信用中国”网站查询结果截图）。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.提供2名以上员工劳务合同和有效健康证。

与交易相关的其他条件

1.公告期：2021年9月18日--9月28日17：00时

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2021年9月28日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转为租金的一部分，其余租金按照《武威市凉州医院超市租赁合同》的约定支付。

5.承租人所提供的食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果等需满足院内人群生活需求。超市商品价格不得高于医院周边市场同类商品价格，并提供24小时院内免费配送服务。承租人不得出售药品和医疗器械，不得出售烟草制品，不允许经营网吧、游戏厅等，严禁经营违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。承租人在经营期间，必须服从武威市凉州医院管理，接受武威市凉州医院监督。

6.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将超市转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7.出租人只提供场地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收，否则，归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《武威市凉州医院超市租赁合同》的约定执行。

8.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。同时积极接受相关部门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《武威市凉州医院超市租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《武威市凉州医院超市租赁合同》时，须向出租人交纳租赁押金100000元。

10.承租人签订《武威市凉州医院超市租赁合同》以出租人提供的合同为准。

11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。