出租方名称：武威市凉州医院

特别
告知

1.承租人只允许销售特殊医学用途配方食品。严禁经营违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营，销售价格不得违反国家相关规定，不得高于本地区医疗机构内销售价格。

2.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将超市转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

3.出租人只提供场地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收，否则，归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《凉州医院营养中心租赁合同》的约定执行。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

1.具有食品经营许可证等必须许可证件,且营业执照经营范围内包含特殊医学用途配方食品零售批发的法人单位可报名参与。

2.具有三级以上医院临床营养服务经验（以经营合同为准）。

3.具有良好商业信用和资金支付能力，2018年至今无重大违法违纪的行为（须提供“信用中国”网站查询结果截图）。

4.具备1名医学或营养专业服务人员（提供与意向承租人签订的劳务合同，医学专业或营养专业资格证书或毕业证）

5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与交易相关的其他条件

1.公告期：2021年9月18日--9月28日17：00时

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于2021年9月28日17时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

3.意向承租人应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

4.意向承租人在被确定为承租人后，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费，已交纳的交易保证金转为租金的一部分，其余租金按照《凉州医院营养中心租赁合同》的约定支付。

5.承租人只允许销售特殊医学用途配方食品。严禁经营违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营，销售价格不得违反国家相关规定，不得高于本地区医疗机构内销售价格。

6.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将超市转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得转让、转借或调换使用，不得变相转让、转借或调换；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

7.出租人只提供场地等相关基础设施，不提供承租期间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外，其他设施设备及装饰改造（如需改变现有装修风格，应向出租人提交装修方案，经批准后方可实施），装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后，若承租人未取得承租权，在不损坏原装修装饰的前提下，将在承租期内自行购置的可移动设施设备回收，否则，归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行承担，其它费用按照《凉州医院营养中心租赁合同》的约定执行。

8.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。同时积极接受相关部门监督检查。若承租人不能按规（约）定使用房屋导致《凉州医院营养中心租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租人办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已缴纳的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《凉州医院营养中心租赁合同》时，须向出租人交纳租赁押金10000元。

10.承租人签订《凉州医院营养中心租赁合同》以出租人提供的合同为准。

11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。