长沙城发恒伟置业有限公司现对恒伟公司在售商业项目渠道销售、分销服务进行公开招选，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.1项目名称：恒伟公司在售商业项目渠道销售、分销服务；

1.2项目地点：适用于湘江FFC、西中心、星雅韵、东风映等城发恒伟置业所有在售办公、商铺、公寓业态的销售、分销。

1.3资金来源：自筹资金；

1.4项目概况：恒伟置业在售商业业态的项目，湘江FFC写字楼、商铺；西中心写字楼；湘江时代写字楼、商铺；星雅韵写字楼、商铺、公寓；东风映写字楼、商铺、公寓。为促进商业产品的市场去化在售项目商业业态以加价加佣的形式启动渠道分销单位的招选。

1.5招选范围：适用于湘江FFC、西中心、星雅韵、东风映等城发恒伟置业所有在售办公、商铺、公寓业态渠道销售、分销服务，详见招选文件第五章招选需求书。

1.6服务周期：合同有效期12个月，根据公司实际营销招商政策，续约最多至2022年12月31日。并根据实际成交金额结算。

1.7服务质量要求：详见招选文件第五章招选需求书。

1.8标段划分：一个标段。

1.9 合同签订要求：本项目中标单位需与对应的项目主体分别签订合同，其中金垅项目（东风映）签约主体为长沙城发恒坤置业有限公司，星雅韵项目签约主体为长沙恒志房地产开发有限公司，湘江财富金融中心（FFC）项目签约主体为长沙恒诚业房地产开发有限公司，湘江时代项目签约主体为长沙恒图房地产开发有限公司，西中心项目签约主体为长沙综合交通枢纽建设投资有限公司；以及在服务期内恒伟公司其他新增含商业业态的项目。

2.1企业须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期。

2.2企业近 3 年（以提交应选文件截止时间前36 个月内为有效）在长沙市内至少具有 1个与国企或央企性质的地产企业签订的渠道销售或分销服务合同类似业绩（产品业态必须涵盖公寓或商铺或写字楼），业绩证明材料须提供合同复印件，有效时间以合同签订日期为准。企业性质需提供相关证明资料，并加盖投标人公章。

2.3本项目拟派的项目负责人必须是本企业在职人员（疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在应选文件中安排的拟任项目负责人应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招选人将依法处理）。

2.4本次招标不接受联合体投标。

2.5无其他明文禁止参与投标的记录。

2.6与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目投标。

本项目评审办法采用综合评估法。

本项目采用资格后审。

5.1 有投标意愿者，请从2021年09月18日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。

5.2 投标人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

5.3招选文件每套售价 400 元，投标人在开标现场缴纳。

6.1、应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年9月27日9时30分。

地点：长沙城发集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕））。

6.2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3开标时间及地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）举行，同时在湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕）设立开标会场。

7.1采用承诺的形式，格式详见第八章应选文件格式；

7.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

本次招选公告发布的媒介：

？《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）

？《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

？《长沙公共资源电子交易平台网站》（http://fwpt.csggzy.cn/）

□《长沙城市发展集团有限公司》（https://www.csudgroup.com/）

招 标 人(异议联系人)：长沙城发恒伟置业有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区先导路179号湘江时代商务广场

联 系 人：王先生

电　　话：****-********

招选代理：湖南三湘工程管理有限公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼

联 系 人：李玲汝、易斌

电 话：****-********

投诉联系部门及电话
联系部门：城发集团招采合约部
电话：****-********
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层
举报联系部门及电话
联系部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室
电话：****-********

集团纪委投诉举报邮箱：cscfjj@163.com
地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

注：本项目应选文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。