百里杜鹃管理区公共停车场特许经营权项目挂牌出让公告

一、项目编号：93-CQ2021-218号

二、标的物名称：百里杜鹃管理区公共停车场特许经营权项目

三、标的情况简介：

经百里杜鹃管理区管理委员会批准，贵州省百里杜鹃管理区城市管理局作为挂牌出让主体以挂牌方式有偿出让百里杜鹃管理区公共停车场经营管理的经营权，将公共停车场进行市场化配置，交由专业机构管理运营及智能化改造提升。通过经营权转让合同明确权利义务和风险负担，约定其在一定期限和范围内享有公共停车场的经营权并获得收益，自负盈亏。受贵州省百里杜鹃管理区城市管理局委托，贵州多采云丰项目管理有限责任公司（以下简称挂牌人）以挂牌方式对百里杜鹃管理区公共停车场经营权项目组织公开出让；意向竟让人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

实地踏勘联系人：贵州多采云丰项目管理有限责任公司

联系电话：175*****600

四、标的配套设施情况：设施已完善

五、标的其他情况说明：挂牌出让经营权基本情况主要规划设计条件

本次挂牌出让标的包含10367项资产（其中：彝山花谷停车场停车位400个，石牛社区二期停车场停车位300个，金坡P2停车场停车位50个（大巴车），花海大道停车场停车位2600个，云锦大道第一停车场停车位659个，云锦大道第二停车场停车位1000个，格佐新村停车场停车位800个，水口第一停车场停车位1100个，水口第二停车场停车位1800个，仁和村多点式停车场停车位258个，杜鹃村杜鹃花王停车场停车位200个，梁子P5停车场停车位1200个）。

六、对竟让方资质的要求:

（一）受让方资格条件：

1.是在中国境内依法设立、合法存续的独立法人；意向受让方只能单独参与此次挂牌交易，不接受联合参与挂牌交易；

2.意向受让方须注册资金10000万元以上（含）；

3.通过参加竞买获取经营权，与政府签订经营权合同，缴纳经营权出让金，取得经营权。

（二）受让方承诺：

1.本次公共停车场经营权挂牌成交出让价格为向贵州百里杜鹃管理区财政局缴纳的价款。

2.公共停车场经营权出让后，受让人不得改变停车场的主要功能属性，不得在停车场范围内增加非审批的经营性项目。

3.挂牌出让活动完成后，受让方须在出让方所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。

（三）其他

1.具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

3.本项目采用资格后审，如挂牌出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加毕节市挂牌出让交易的项目。

七、对经营权方式的要求：

（一）出让期

出让期为二十年。出让合同期内，竟让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；

（二）出让底价

本项目底价为********0.00元，采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价1万元人民币的增价幅度；

（三）付款方式

一次性支付。

八、交易保证金：2万元

九、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向竟让人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竟让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新挂牌。受让候选人放弃受让权，则保证金不予退还，并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产出让项目的交易。

十一、出让方承诺：

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

（二）若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

十二、意向受让人承诺

（一）意向受让人已了解公告附件《出让合同》的相关内容，一旦成为受让人，将不作修改地签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2工作日17：00 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二受让人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三受让人必须在第6工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。

（三）合同签订地点：贵州省百里杜鹃管理区城市管理局联系电话：180*****029

（四）受让人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将竞买金、履约保证金分别交纳至指定账户（向出让人索取），并持银行有效回执到贵州省百里杜鹃管理区城市管理局签订合同。

十三、报名及出让流程

（一）办理CA及网上出让事宜：

1.登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织产权出让项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******。

3.网上出让技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1.登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2021年07月05日9:00时至2021年07月14日17:00时；

2.投标保证金交纳、绑定及退还

意向承租人必须在2021年07月26日16:00时前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：177*****050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行 联系电话（传真）:****-*******

保证金交纳后必须于2021年07月26日16:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）合同签订后，所有未违反相关规定的意向受让人保证金，由出让人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2021年07月27日10:00时至12:00时；

限时竞价时间：2021年07月27日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯10000元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到场）。

十四、联系方式

出让人：贵州省百里杜鹃管理区城市管理局

联系电话：180*****029 联系人：朱遵维

代理机构：贵州多采云丰项目管理有限责任公司

联系电话：175*****600 联系人：胡博

2021年07月2日