一、项目概况

迎水桥通信车间干塘通信楼、信号楼于1980年投入使用，现均为无人值守机房。楼内废弃房屋墙面陈旧，机房窗户未封堵，中干段基站20处门锁锈蚀严重，均存在外来人员可能进入的不安全隐患。

二、项目性质

项目性质为建筑施工项目。

三、项目预算

依据2020年各项目工程中标单价及市场调研，预算2021年迎水桥通信车间干塘通信机房及中干段基站整治工程不含税费用约58041元（详见下表），含税价费用约63264.6元，成本解决。

四、招标方式

根据《兰州通信段零小工程项目招标投标管理实施细则》（兰通有技〔2021〕26号）之规定，15万元以下的单项工程，招标采取谈判招标的方式，邀请以下2家施工单位进行谈判。

1.诚捷祥集团有限公司

2.中通服建设有限公司

五、谈判办法

根据符合工程需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定中标单位。

1.资格评审。谈判前，谈判小组审定投标人的相应资质、资信等是否符合要求，社会信誉是否良好。审核通过以后方可进行质量、服务和价格谈判。

2.质量、服务和价格谈判。

（1）谈判小组与投标人主要针对技术标准、施工安全、质量保证、后期服务和价格等方面进行谈判，要求提供承诺；如若谈判小组认为投标人无法提供质量和安全保证的，经谈判小组评审可以直接否决（须三分之二以上谈判人同意）。

（2）价格谈判，原则每一位投标人总共有两次报价机会，若双方无法达成一致，由谈判小组协商一致同意方可第三次报价。谈判小组对相关工程要求、作业方式、工程标准明确以后，要求投标方进行第一次报价，谈判小组针对双方报价情况和工程预算费用进行谈判，谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的投标单位在规定的时间内进行最终报价并进行签字盖章，形成最终报价，由唱标人现场公开唱标。

（3）根据符合工程需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定中标单位，并行进行公示，公示无异议后经审核通过后5个工作日内向中标人发放中标通知书。

3.谈判过程中，谈判小组对投标人的价格有异议、报价计算错误或不同的理解，谈判小组要求投标人进行问题澄清并签字盖章。

4.最终谈判价格不得高于本次工程预算费用，否则终止谈判。

六、单位资质

1.项目招标方式谈判招标。承接企业资质为土方工程资质。

2.投标人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照和安全生产许可证，具有相应工程施工资质,必须在经营范围内。

3.投标人提供未被列入记录失信被执行人名单，提供近2年内在经营活动范围内无行贿犯罪记录的查询结果。

4.谈判必须由投标单位法定代表人或其委托代理人参加，并携带企业营业执照、安全资格证书等材料（复印件需加盖公章）。法定代表人因故不能参加，需要委托他人代理时，须递交加盖法人印章和法定代表人签署的“授权委托书”和委托人身份证。

七、谈判小组组成

从段评标专家库随机抽取5人组成谈判小组。

八、招标时间安排

定于2021年9月17日10时00分，在兰州通信段调度科进行。

特此报告。

兰州通信段

2021年9月18日